甲方工程师    发表于2011-9-30    785人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【学位年度】 2009 　　【摘要】 　　 2000年以来，我国房地产业发展迅速，逐渐成为我国的支柱产业之一。从2000年开始，上海市房地产业也经历着新一周期的繁荣。房价不断上涨，投资性和投机性购房大量增加。伴随着上海市房地产业...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 市场比较法、收益法和成本法是我国房地产估价的基本方法,它们在实际运用中存在着一个共同的问题:过于主观化,即很大程度上依赖于房地产估价师的主观经验。这不仅使估价结果显得不可靠,更有可...

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【学位年度】 2009 　　【摘要】 　　 自1998年我国住房制度改革以来，上海市房地产业在推动城市建设的快速发展、改善居民生活水平、培育重要要素市场及拉动国民经济增长等各个方面发挥了重要的作用。然而，上海市房地产在其迅猛...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 经过几年的发展，房地产市场在2007年前达到巅峰，随着房价的快速上涨，2008年为了预防房地产泡沫对国家经济造成不利的影响，国家连续出台了一系列的宏观政策一直房价的增长，房地产企业深受...

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【学位年度】 2009 　　【摘要】 　　 人力资源管理已成为现代企业管理工作的重要组成部分，绩效管理是人力资源管理活动的核心，是企业人力资源决策的基本依据。通过绩效管理提高员工的工作绩效，进而改善企业整体绩效已为众多的...

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【学位年度】 2009 　　【摘要】 　　 国有企业一直是我国的主要经济命脉，其经营范围涉及各行各业，是国民生产总值的主要提供者。近年来，随着经济体制改革的深入，国有企业日益暴露出诸多潜在的问题。由于国有企业覆盖面过宽，...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 房地产合作开发是实践中房地产开发的普遍形式，其合作开发的方式有合伙型联建、成立项目公司合作开发两种。实践还经常存在的一种合作方式是房屋参建，但其与合伙型联建、项目公司合作开发有...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 成本控制室解决商品房开发成本过高的的根本途径，也是保持开发企业核心竞争力的重要条件，而完善的成本控制体系是达到成本控制目的的根本保证。本文首先通过对房地产开发成本控制的内容及控...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 随着房地产业的蓬勃发展，它已成为我国第三产业的重要组成部分,并成为国民经济快速发展的重要动力之一。房地产投资由于有着高收益和杠杆效应的属性，使得房地产的投资活动日益活跃，目前已...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 本文致力于研究房地产价格区域差异的影响因素，为政策制定者提供参考。从而可以因地制宜地进行房地产调控，维护全国房价的稳定，逐渐缩小各地房地产价格的差距。本文认为影响房地产价格区域...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 近年来，随着房地产业的飞速发展，房地产投资项目日益增加，从全球各国的经验来看，房地产业是国民经济的重要支柱，是居民财富的重要组成部分，房地产开发企业要想在激烈的市场竞争中立于不...

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【学位年度】 2009 　　【摘要】 　　 高速发展的网络技术有力的促进了房地产产业网络化的进程，房地产网络营销已成为不可逆转的潮流。因此，各类房地产网站应运而生，其中包括专业性垂直门户网站、门户网站的房产频道、地方性网...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 近年来，随着国家队房地产市场的调控以及住宅市场越来越激烈的竞争，房地产行业的资本大量的涌入商业地产领域。在商业地产飞速发展的同时，页暴露出很多问题，如空置率高、同质化现象严重等...

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学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 商业地产项目开发过程中存在巨大的投资风险，如何让准确评估项目价值，是商业地产开发商普遍关心的问题。传统的投资决策方法往往不能很好地处理商业地产项目投资中的灵活性、不可逆性、不确定...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　房地产业是拉动我国经济增长的支柱产业,近年来房地产市场更是对我国的国民经济快速增长有突出的贡献。近年来,由于房地产业的快速发展,带动了煤炭、钢铁、水泥、金融、运输等相关产业的发展,...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　中国改革开放以来,我国经济实现飞速发展,创造了令全世界惊叹的伟大成就。然而近几年,在国际金融危机造成投资环境不佳的背景下,在为保障经济增长而实施积极的财政政策和金融大力扶持政策的影...

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【学位年度】 2009 　　【摘要】 　　 美国次贷危机自2006年初开始显现，随着联邦基金利率的不断走高，次级抵押借款者贷款违约率和丧失抵押赎回权率也随之上升，抵押贷款机构的不良资产和坏账现象日渐膨胀，最终以新世纪金融公司...

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【学位年度】 2007 　　【摘要】 　　 随着我国房地产市场的建立，我国的房地产业出现了前所未有的变化。尤其是近几年，随着一系列房改政策的出台，房地产业在国民经济中的支柱作用日益显现出来，伴随着房地产市场的进一步繁荣，...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 在城市化进程的推动下,地方政府一致将房地产业作为城市的基础产业和支柱产业,作为地方财政收入的重要来源;一致将房地产业作为推动城市经济发展的主要力量。值得思考的是这种一刀切的房地产...

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【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 2007年4月,美国第二大次级抵押贷款公司—新世纪金融公司申请破产保护,引起了华尔街的恐慌,美国次贷危机爆发。此后,次贷危机愈演愈烈,引起全球金融市场大动荡,对冲基金被迫清盘,众多商业银行...

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