甲方工程师    发表于2011-5-24    917人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

首先,介绍中国上市公司盈余管理的一些现象,企业利润有时不是以的正常周期性体现,而是企业的实际控制人为了某个特定的动机,把定量的利润增长在一段报表期内按企业希望的方式释放出来,这种盈余管理行为非常普遍。促使这种特定行为...

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甲方工程师    发表于2011-5-24    1717人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

随着我国经济的发展,人民生活水平的提高,对房地产的需求呈现日益扩大的趋势,使得房地产行业资产规模迅速扩张,但同时国家也逐渐加强了对房地产行业的宏观调控,房地产企业出现财务危机的可能性加大。虽然国内外对财务风险以及财务...

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甲方工程师    发表于2011-5-24    1094人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

第一章引言 20世纪90年代,房地产开发是中国房地产市场中最主要同时也是利润最高的商业活动。为了获得足够的房地产开发项目资金,开发商想尽办法寻找资金来源。房地产的资金需求量,及其高回报率吸引了大量的投资者。 此外,机构投资...

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甲方工程师    发表于2011-5-23    991人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

本文研究了房地产泡沫若干个问题：有关于对房地产泡沫的涵义、成因、表现和特征，对经济的影响，我国目前房地产发展的开发，经营状况。本文还重点分析了典型国家和地区发生过的房地产泡沫，以及泡沫发生的机理和后果。最后对我国...

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甲方工程师    发表于2011-5-19    757人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

房地产业作为第三产业的重要组成部分,是一项综合性产业,也是国民经济的先导性、支柱性和基础性产业,它的发展极大地推动了我国的经济增长。2004年以来,我国房地产市场上投机炒作现象严重,价格非理性上涨,商品房供给结构不均衡,房...

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甲方工程师    发表于2011-5-19    1492人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

近年来,我国住宅房地产价格持续不断快速上涨,极大影响了城市居民的生活质量,也给整个国民经济健康平稳的发展带来不稳定因素,住房价格问题已成为全社会广泛关注的重要问题。本文以郑州市房地产市场为研究对象,从住宅房地产价格的...

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甲方工程师    发表于2011-5-19    1850人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

股票价格的变动受众多因素的影响,尤其是房地产股价的变动,研究这些因素与股价变动的关系有助于投资者理性认识股市。本研究是国家自然科学基金1(编号:70573066)资助的一部分,本文将股票价格的主要影响因素分为宏观经济与微观业绩...

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甲方工程师    发表于2011-5-19    775人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

作为国民经济的重要引擎之一,房地产业对保增长的贡献十分显著。据统计,2009年,全国新房和二手房的成交额有望突破6万亿元,相当于同期GDP的五分之一强;房地产开发投资额预计达3.6万亿元,占固定资产投资的比重接近19%;在增量固定资...

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甲方工程师    发表于2011-5-19    1923人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

随着我国经济的持续、健康发展，房地产业己成为国民经济的一个重要组成部分，中国现己正式加入世界贸易组织(WTO)，国际房地产企业集团必将会进入中国房地产市场，而我国现有的多数房地产企业存在着管理差、规模小、抗风险能力低...

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甲方工程师    发表于2011-5-19    1361人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

随着中国经济建设规模的不断扩大,我国房地产市场体制正在步入规范阶段,房（略）市场竞争的良性循环,已经发展成为一个独立的行业.房地产项目具有投资额大、不确定性因素多、开发与经营风险较大等特点,对房地产项目开发进行科学合...

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甲方工程师    发表于2011-5-19    937人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

【摘要】 由于和许多行业的相关度很高,房地产业在整个社会经济发展中扮演着重要的角色,已经成为我国经济的主导产业。随着我国经济的迅速发展,我国房地产业也逐渐繁荣起来,尤其近几年,高房价导致中低收入家庭的住房问题日益凸显,...

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甲方工程师    发表于2011-5-19    1048人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

企业的成长问题始终是企业和社会经济发展的关键问题,房地产业是我国国民经济发展的重要推动力量,房地产企业成长具有尤其重要的理论价值和实践意义。企业成长的内生理论认为企业成长的动力来源于企业内部的异质性资源以及运用资源...

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甲方工程师    发表于2011-5-18    864人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

随着我国加入WTO,国内金融市场逐步开放,大量的国际“热钱”涌入中国市场,并且由于政策性的原因,股市持续低迷,房地产价格飙升,房地产市场的低风险和高收益,吸引了众多国内外的热钱。这些以投机为目的游资大量充斥于房地产市场,破...

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甲方工程师    发表于2011-5-18    920人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

房地产业和国民经济有着密切的联系。国民经济发展水平决定房地产业的发展水平,房地产业的发展又促进国民经济的发展。房地产业作为国民经济的支柱产业,在城市经济发展中发挥着核心作用。因此,研究我国房地产发展和经济增长的关系...

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甲方工程师    发表于2011-5-18    963人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

房地产业作为国民经济的基础产业和先导产业,近些年来,得到了持续高速的发展,取得了巨大的成就,中国人的居住条件在经济发展和房改推广的过程中得到了明显的改善。然而在我国房地产业飞速发展的同时,房地产价格却违背供求实际非理...

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甲方工程师    发表于2011-5-18    1146人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

随着住房制度改革的不断深化,房地产业步入了一个快速发展期,已成为国民经济发展新的经济增长点和增长力。随着房价的一路攀升,房地产市场的日益火爆,房地产业的健康发展已成为政府和人民共同关注的焦点,也成为理论界研究的一个重...

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甲方工程师    发表于2011-5-18    1237人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

房地产行业在历经了长达10年的繁荣后自2008年开始出现了价跌量缩并进入了地产寒冬,全球性金融海啸使地产严寒更加持久到二三年,虽然国家对房地产较紧的宏观调控政策稍微有所松动,各地救市新政不断出台,但短期内房地产以银行信贷为...

最新回复：地产明明  2011-5-18  

甲方工程师    发表于2011-5-18    1142人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

房地产业是我国国民经济的支柱产业,其发展关系国计民生。长久以来,我国房地产业发展资金来源以银行贷款为主,在融资结构中大约占有70%的比重。这种单一融资模式为房地产企业带来很大风险与不稳定性,如遇宏观调控或经济衰退很容易...

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fuwaly    发表于2009-6-10    3033人浏览    2人跟帖    等级:  来自:毕业论文

近年，旅游房地产开发受到关注，但策划方面研究不足，故提出本研究。研究以4Ps等经典市场营销理论、旅游地生命周期理论和波特竞争战略理论为理论基础，运用唯物辩证法方法论为指导，以旅游房地产概念界定、产品分类和内涵详尽辨...

最新回复：zhuhua716  2011-5-17  

甲方工程师    发表于2011-5-17    1397人浏览    1人跟帖    等级:  来自:毕业论文

房地产经纪行业是是随着我国土地使用制度改革和住房制度改革的深化,房地产市场和房地产业发展而兴起的重要的房地产中介服务行业。经过这么多年的发展,可以看到房地产经纪行业在增加房地产市场交易量、拓宽市场流通渠道、规范市场...

最新回复：地产明明  2011-5-17