fjzhsch    发表于2011-3-22    891人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

定边县位于陕西省西北部，地处陕、甘、宁、蒙四省（区）交汇处，辖25个乡镇，面积6920平方公里，人口32万人，是榆林国家能源重化工基地的重点组成部分，是中国重要的农业基地县之一。 　　定边县地上地下资源丰富，地下石油，天...

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fjzhsch    发表于2011-3-22    1702人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

建设规模 　　吞吐量1000万吨 　　4、项目投资规模和资金来源 　　项目总体投资规模:项目总投资119058万元,其中:建设投资111110万元,建设期利息7750万元，铺底流动资金198万元。 　　项目分三期建设，一期工程投资42000万元，企...

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fjzhsch    发表于2011-3-22    1980人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

1、“物流中心”是现代商品流通领域发展的必然结果，是提高经济效益的新型业态和第三利润源，符合当前我国重点鼓励发展的产业政策，因此本项目投资方向是正确的，国家发展计划委员会计经贸[2000]999号文批复同意建设无锡东方物流...

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czyva    发表于2011-3-16    838人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

调整一线城市产品结构 　　 　　据预计十二五期间商品住宅宗地面积仅1700万平方米，稀缺的一线商品住宅宗地以及由此带来的高拿地成本将逼迫开发商全面转向高端住宅开发。2010年至今宅地楼面价超过13000元/平方米的成交数达到17宗...

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熊没功夫    发表于2011-3-14    894人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

上 海 　　 　　 供应情况 　　 　　2010年3月，上海市推出6幅住宅及商住用地，出让面积85.07万平方米，环比增加241.6%，供应量明显回升。 　　 　　 土地挂牌区域分布 　　本月推出的6幅居住及商住用地分别位于...

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漓江水草    发表于2011-3-8    775人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

2010年注定是惊涛骇浪的一年，从年初“史上最严厉的调控政策”到国庆前夕的“二次调控”，调控下的衡阳楼市实质情况如何？2011年楼市又将走向何方？某某地产独家发布：2010年衡阳楼市总结及2011年市场预测。 　　

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漓江水草    发表于2011-3-8    623人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

房价与政策的激烈博弈，是2010年整个国内房地产市场最为显著的一个特征。从2010年1月10日国务院发文要求遏制房价过快上涨，到2010年4月，被称为“国十条”的多项调控政策出台，而后到2010年9月底，国务院“新国五条”出炉，并由...

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jasper911    发表于2011-2-22    913人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

第一部分 商品房购买意向 　　 　　1.您家之所以在3年之内考虑购房的原因： 　　 A本地拆迁 B改善居住条件 C投资升值 D结婚用房 　　 E地位身份的象征 F其它 　　2.您这次购房是： 　　A.首次置业 B.二次置业 C.多次置业 　　3....

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jasper911    发表于2011-2-22    2018人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

　　1、什么是市场调查？ 　　市场调查是在市场营销的整个领域中的一个重要元素。它把消费者、客户、公众和营销者通过信息联系起来，这些信息有以下职能：识别、定义市场机会和可能出现的问题，制定、优化营销组合并评估其效果。...

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jasper911    发表于2011-2-22    1062人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

调查人： 调查时间： 年 月 日 审核人： 审核时间： 年 月 日 　　补充调查人： 调查时间： 年 月 日 审核人： 审核时间： 年 月 日 　　调查人员 销售率 　　按揭折扣 按揭98折 全款折扣 一次性97折 　　开盘价格 6800元/平方米...

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jasper911    发表于2011-2-22    1402人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

　　1、您认为泰安现在的房价如何：（ ） 　　A.贵 B.便宜 C.还可以 　　2、您认为1-3年内泰安的房价走势如何：（ ） 　　A.会涨 B.不会有大的变动 C.下降 　　3、您现在的住房是：（ ） 　　A. 商品房 B. 自建房 C. 房改房 D. ...

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jasper911    发表于2011-2-22    3384人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

写字楼市场调查表 　　市调人员： 日期： 　　项目名称 开发商 　　项目位置 代理销售公司 　　总建筑面积 售楼电话 　　占地面积 工程进度 　　售楼处位置 施工单位 　　平均单价 租 售 交付日期 　　主力套型 产品类型 　　付...

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jasper911    发表于2011-2-22    992人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

尊敬的先生／女士： 　　您好! 　　我是XX房地产经纪有限公司的市场调研员，感谢您在百忙之中接受我们的采访！我们正在开展一项关于XX市居民购房消费的市场调查，以便了解您的住房需求。您提供的所有意见和资料都将被绝对保密，...

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jasper911    发表于2011-2-22    1107人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

市场调研，掌握第一手信息，生产消费者认同的产品，对任何一个行业都是非常重要的，对房地产行业更是如此。房子是对人类的终极关怀，关系老百姓日常生活的大事情，对很多人来说甚至是一辈子的大事情，人们在房子，“家”的方面倾...

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jasper911    发表于2011-2-22    766人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

商业地产与住宅项目都需要进行调研这是现在执行项目的基石，进行调研的出发点是为了让项目降低开发风险，获得最大的利益空间。（当然这点对于目前套取资金的某些做法来说是无效的，我们这里只谈如何去让项目成功建立并进行营运的...

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jasper911    发表于2011-2-22    1216人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

1、多元回归分析(Regression Analysis) 　　　　在对市场数据的分析中往往会看到变量与变量之间存在一定的相关关系，例如：某产品的价格和社会需求之间，服务满意度与服务之间都有密切的关系，研究变量之间相互关系密切程度的分...

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jasper911    发表于2011-2-22    913人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

1、对经济与发展形势的了解。 　　房地产业的发展与一个国家和地区的政治、经济、金融、教育和治安社会发展等因素息息相关，对房价和销售情况有影响。 　　2、对房地产市场发展态势的了解。 　　需要了解的内容包括近几年各类房...

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d730608    发表于2011-2-22    1117人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

1.目标： 　　规范对房地产项目定位的论证，控制经营风险，提升公司竞争力。 　　 　　2.适用范围： 　　适用于某某公司的房地产开发项目的项目定位管理。 　　 　　3.术语和定义： 　　3.1项目定位：通过对市场和项目目标顾客及...

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d730608    发表于2011-2-22    814人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

5. 作业内容： 　　5.1 城市基本面数据（每季度更新） 　　5.1.1 重庆市经济状况：GDP、人均GDP、可支配收入、固定资产投资等 　　5.1.2 重庆市人口状况 　　5.1.3 房地产建设：开竣工面积、拆迁面积等 　　5.2 城市规划信息（实...

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jasper911    发表于2011-2-22    2348人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

采用表格式列出房地产项目的：楼盘名称、项目地址、建筑风格、商铺规划、产品定位等方面的信息 　　 　　

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