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sz25floor    发表于2012-11-30    994人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

解析开发商面积营销“一房变三房、两房变四房”、“赠送面积后,建筑面积就等于套内面积”、“飘窗、露台、空调位的面积全部赠送”……近段时间以来,不少开发商在销售手段上想尽办法,其中,“赠送面积”成为一些在售楼盘吸引购...

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xujunjy    发表于2012-6-29    697人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

通过市场分析以及进行该项目的本体分析、形象、客户定位等,提出户型建议内容。

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junda1588    发表于2012-6-29    30557人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

  一、沟通目标:   亲切沟通,引导客户对明清册产生兴趣;极致展现本项目的价值——纯粹中式、苏州园林、精装庭院、超大开间;   进行邀约,与客户尽可能的敲定来访时间。      二、技术要点:   拨打电话...

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9427cz    发表于2011-8-12    935人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

2011 年上半年,随着小户型   供给的减小,大户型供给的   增加,住宅供给总价上涨;   需求总价自春节后下降;供   需总价的差价扩大。   本月,住宅供需总价的差价   约13.7万元/套。

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aikevin520    发表于2012-2-8    2054人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

卖点一:区位价值   城市中轴,中心的中心,5分钟都市生活圈   √文化路、东风路双龙交汇,扼守市中心文化腹地,纵观东区/北区新老城区,3纵3横城市主干道,划域五轴一心城区,绝版成熟区位掌控万千城市繁华!   1、中原城...

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zwqdxx    发表于2011-6-15    1628人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

W酒店以设计大胆、时尚、前卫著称,被视为时尚精神符号,全球共有25家,成都为大陆地区的第三家,另外两家分别在广州和上海。    吸引年轻精英和时尚一族,特别是设计界、金融界和IT界的高端消费群体      成都W酒店   ...

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zhuning1109    发表于2011-12-20    1579人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

古城商业      古城之市有两类,集市和街市,它们构成了古城市井风俗的画面。      四方街为古城集市的代表,其位置在古城的中心,据说木氏土司让人仿照其印章,用五花石铺就了一个呈方形约400平方米的露天集市广场,取...

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venus8526    发表于2011-10-10    1248人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

要素一:【湖南首个高尔夫别墅】   外部价值要素   当某种产品在区域内称为“首个”,他的创新会带来一定风险,但由于独特性和稀缺性将会受到极大关注,这种关注将转变成为购买动力。   要素二:【高尔夫热度】   长沙乃...

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jingpin16    发表于2008-4-21    1642人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

一、 均价制定   1. 定价方法   2. 定价影响因素   3. 参考楼盘   4. 参考均价制定   5. 最终价格确认      二、 价格策略   1. 销售阶段   2. 价格策略   3. 阶段优惠   4. 付款方式折扣   5. 账面价格...

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jingdong522    发表于2011-9-1    804人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

土地市场总结   纵观十年土地市场的走势,从成交量上看呈明显的上升态势;从区域成交分布来看,随着中心区域土地放量的减少,成交区域的外移现象明显,周边区域土地价值得到提升。甘井子区作为主要的人口导入区,与开发区、金...

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9427cz    发表于2011-8-12    776人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

近一年来,公寓的供需单价   总体均呈上涨态势。   近半年来,公寓的供给单价   维稳,而需求单价略呈下降   趋势,但仍和供给单价相接   近。   2011 年上半年以来,公寓供   给单价高出住宅近7000元/㎡,   且...

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9427cz    发表于2011-8-12    776人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

近一年来,兰州住宅供需总   价均呈上涨趋势,需求总价   涨幅大于供给总价涨幅。   近半年来,住宅供给总价下   降,而需求总价上涨,供需   总价价差呈缩小趋势。   2011 年6 月,住宅的供需总   价价差为2.5万...

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9427cz    发表于2011-8-12    1076人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

1、雨花区住宅供给单价环比下降;   2、供给单价最高的芙蓉区比最低的浏阳市高1倍多。   2011 年上半年,由于住宅供   给单价及70㎡以上户型住宅   供给的增多,住宅供给总价   上涨;而需求总价受宏观调   控的影响...

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9427cz    发表于2011-8-12    918人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

1、雁塔等10个行政区住宅供给单价同比上涨,涨幅超过16%。   2、莲湖区和高陵县住宅供给单价环比下降。   3、房价最高的雁塔区住宅供给单价是房价最低的高陵县的2倍。

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9427cz    发表于2011-8-12    851人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

1、南岗区等7个行政区住宅供给单价同比上涨,同比涨幅不超过6%,其中,中心城区同比涨幅较小。   2、南岗区、道里区和呼兰区住宅供给单价环比下降,但降幅较小。

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9427cz    发表于2011-8-12    636人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

1. 中心城区住宅供给单价环比均下降,同比上涨均超7%。   2. 工业园区住宅供给单价最高,当前工业园区住房公积金实行新加坡管理模式,住房公积金只能在园区   内购房使用,这就对该区住宅供给单价产生了一定的影响。   3....

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9427cz    发表于2011-8-12    741人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

1、除鼓楼区住宅供给单价环比小幅上涨外,其余5个城区环比下降。   2、住宅供给单价最高的台江区比最低的福清市高1倍多。

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9427cz    发表于2011-8-12    898人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

1、沈河区等8个行政区住宅供给单价无论环比还是同比均上涨,且它们的同比涨幅均超20%。   2、沈阳新区住宅供给单价环比下降。   3、新民市住宅供给单价同比下降。

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9427cz    发表于2011-8-12    729人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

1、上城区等7个行政区住宅供给单价同比上涨,但涨幅不超过9%。   2、江干区、滨江区和建德市住宅供给单价无论同比,还是环比均下降。

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9427cz    发表于2011-8-12    1078人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产营销  

1. 本月,吉林市住宅涨幅环比回落;   2. 龙潭区住宅供给单价环比继续下降;   3. 船营区住宅供给单价环比下降。

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