漓江水草    发表于2011-9-6    1282人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

用地概述：本项目是由湖南某置业有限公司开发的高档住宅小区, 总建筑面积二十二万多平方米。项目规划用地面积84210.21 平方米（合126.257亩），净用地面积65544.77平方米（合92.27亩）。本案位于天心区桂花坪, 紧邻省政府和“三...

最新回复：地产明明  2011-9-6  

甲方工程师    发表于2011-9-5    959人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

截至2005年，永旺在日本共开发了68家购物中心；在业态配比方面，零售约占80-85%，餐饮10-15%，服务类约5%。一般由综合百货超市JUSCO和百货商店等两家主力店构成，在连接两家主力店的通道上设置各类专业店和餐饮区域；品牌组合：...

最新回复：地产明明  2011-9-5  

红玛瑙    发表于2011-8-8    1150人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

1．目的 　　为提升公司精装修住宅的设计建设质量，规范精装修住宅设计管理，特制定 　　本指引。 　　2．适用范围 　　本指引适用于公司新开发建设的精装修住宅项目。 　　3．定义 　　1）全装修房 　　由开发商联合装修公司统...

最新回复：cailing333  2011-8-26  

甲方工程师    发表于2011-8-24    765人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

内蒙古“十二五”规划将加大住宅地产与工业地产投资强度 　　规范发展房地产业。加强房地产业宏观调控，增加中小户型、中低价位普通商品房用地供应，优化住房供应结构，重点发展普通商品住房，完善住房供应体系，合理引导住房需...

最新回复：地产明明  2011-8-24  

甲方工程师    发表于2011-8-24    769人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

2.1 整体优化原则 　　　　景观生态规划坚持整体优化原则，追求社会、经济和生态环境的整体最佳效益，努力创造一个社会文明、经济高效、生态和谐的城市生态系统。 　　　　2.2 多样性、协调共生原则 　　　　多样性是稳定性的前...

最新回复：地产明明  2011-8-24  

甲方工程师    发表于2011-8-23    1154人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

1 住宅的可变性 　　住宅的可变性是指住宅建筑在部分结构不动的条件下改变局部而获得新的居住空间的特性，可变性是基于时间纬度而言的。住宅建筑的结构和材料使用周期是50年～100年，而居住使用功能变化周期是l0年-25年。住宅结...

最新回复：地产明明  2011-8-23  

甲方工程师    发表于2011-8-18    1216人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

中国90%投资酒店的私人老板都不真正懂酒店，现在房地产渐渐在退烧了，兴建高星级酒店已经成为一个多数人看好的投资方向。 　　本人刚开始做酒店时只以为，开酒店嘛，就是为了赚钱啊，做到3年后才明白酒店最重要的作用：首先是重...

最新回复：地产明明  2011-8-18  

甲方工程师    发表于2011-8-17    844人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

1. 设计意向部分 　　 （本部分为我司控制项目设计方向的总纲） 　　1.1 总体开发设想 　　1.1.1 项目定位和开发计划： 　　 道路系统与分期开发的关系、结合项目地块价值分析的容积率分配计划、关注点设计（自然环境利用等）的...

最新回复：地产明明  2011-8-17  

甲方工程师    发表于2011-8-17    943人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

本文探讨了新住宅产业政策下如何在有限的建筑面积内设计出更加宽敞舒适的高层小户型。

最新回复：地产明明  2011-8-17  

yzs353564626    发表于2011-8-16    1253人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

注意事项 　　• 业内人士常说：“一个项目成败的70％在于前期策划。”这个前期策划中，所有关于项目定位，目标消费群定位、价格定位、营销概念定位等等重要的理念，其实全都在规划设计方案里体现出来。开发商的投资，策划...

最新回复：地产明明  2011-8-16  

甲方工程师    发表于2011-8-10    1154人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

采用表格式列出房间/系统、产品名称、使用部位、选择、项目细分/具体说明、品牌、型号、产品图片、外型尺寸、单价 　　等内容。 　　

最新回复：地产明明  2011-8-10  

甲方工程师    发表于2011-8-10    981人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

针对整个项目的运营期，围绕节能方面进行分析。 　　

最新回复：地产明明  2011-8-10  

甲方工程师    发表于2011-8-10    1188人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

客房入口门 　　五星级酒店客房门下要有自动风挡，隐式闭门器。防盗叉上有整个的塑料套(安装后高度1200mm)，在打开后来保护墙纸，门碰不带磁吸，以防客人忘记关门，猫眼规范离地1500，逃生图的底线距地1650. 　　 　　请勿打扰 ...

最新回复：地产明明  2011-8-10  

甲方工程师    发表于2011-8-10    863人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

区属：下沙东区 　　项目规模：地上68.5万㎡（926户） 　　物业公司：某物业杭州分公司 　　交付标准：毛坯 　　交付时间2012-12 　　开盘日期2010-06 　　开发商：浙江某房地产开发有限公司 　　物管费1.44元/ ㎡/月 　　价格1...

最新回复：地产明明  2011-8-10