卓飞    发表于2008-6-16    1182人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 　　 总用地面积：12927㎡； 　　 总建筑面积：15191.1㎡； 　　 建筑形态：5座多层住宅建筑，标准层4层加一层阁楼，底层为车...

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卓飞    发表于2008-6-16    761人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

中高档住宅应从两方面体现：一是硬件，包括所有建筑材料质量、相关配套设施设备、大堂装修档次、公共走道、外墙色彩、室内装修等方面，靠色彩的运用、材料选用方面体现本项目整体的高贵气质和豪华气派，当然临街玻璃材质，需重点...

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卓飞    发表于2008-6-16    852人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

销战略 　　围绕项目户型小、总价低、付款轻松的核心优势，强化与竞争对手的差异性，以独特的销售主张吸引目标消费群体关注，引导并刺激过渡性置业者的购买冲动，并以低收入、低风险、稳定增长的收益吸引投资者的目光....... 　...

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卓飞    发表于2008-6-16    1340人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、 市场定位 　　示范住宅小区，以其优美宜人的自然、人文环境，赏心悦目、独具特色的建筑风格，豪华、典雅的硬件设施和软件配套，领导兴义房地产市场新潮流。 　　二、 目标客户定位 　　三、 核心卖点 　　四、 推广思路 　...

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卓飞    发表于2008-6-16    927人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

随着整体市场的升温，2001年的郑州楼市一样红红火火，风起云涌在各大腕新秀竞相推出新盘的时候，市场的繁荣也就更大程度上体现在供应量的增加上，伴随而至的是激烈的市场竞争，这样的态势下，对开发商来说，其实是实力与智慧的拼...

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卓飞    发表于2008-6-13    918人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

纯商业形式，分为 　　一，二两层，上下 　　两层捆绑销售; 总面积4702.21平米; 多数商铺的建筑面积 　　在200平米左右; 一共有20个铺面； 开间6.9m，进深14.3 　　m，层高3.9m。 　　....... 　　 　　22页pdf文档。

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卓飞    发表于2008-6-13    1792人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

优势 　　►规模优势——本项目用地面积达257亩，在长兴目前所开发的楼盘规模中属前列。 　　►环境优势——项目自然环境优越，地势自然起伏，空气清新，污染少。 　　►品牌优势——浙水房地产开发公司较有影响...

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卓飞    发表于2008-6-13    1046人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一章 房地产市场分析 　　第二章 定位系统 　　第三章 营销目标 　　第四章 营销战略 　　第五章 营销战术 　　第六章 前期营销执行计划 　　第七章 物业管理 　　

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卓飞    发表于2008-6-12    971人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

项目营销推广策略 　　切实的策略、整合的传播、强力的执行是房地产成功的关键。在项目产品长期营销推广过程中，从策略、传播、执行三方面入手，侧重于聚集人气和吸引市场注意力，创造良好的品牌效应，迅速占领市场。 　　（一）...

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卓飞    发表于2008-6-12    860人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

营销策划报告提纲 　　报告总说明 　　 本报告共分三部分：市场篇、策划篇、销售执行篇。其中： 　　 市场篇论证推广主题的市场可能性。 　　 策划篇论证推广主题的现实可行性。 　　 销售执行篇论证推广主题的现实可操作性。 　...

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卓飞    发表于2008-6-12    838人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

珠海某住宅地产项目整体研究策划报告，33页pdf文档。

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20021018745    发表于2008-6-11    1249人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

①本项目开发，首先要做的是区域造势。要联合周边的项目，“合纵连横”，提前预热大亚湾区域，树立大亚湾区域的影响力，将大亚湾的“造城运动”和卫星城、区域价值结合起来，打造一个世界级、国际化、全球性工业区的区域定位。 ...

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chenzhishun    发表于2008-6-11    1174人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

渠道策略 　　价 格 策 略 　　媒体及推广活动策略 　　营销工具 　　销控策略 　　中介策略 　　租赁策略 　　...... 　　 　　93页ppt.

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chenzhishun    发表于2008-6-11    1455人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一：项目策划所包涵内容： 　　（一）市场调查 　　项目特性分析、建筑规模与风格、建筑布局和结构、装修和设备、功能配置、物业管理、发展商背景、结论和建议 　　（二）目标客户分析 　　经济背景：经济实力/行业特征/公司、家...

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Fxw1970    发表于2008-6-11    1636人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

规划用地面积约104152㎡（折合156.15亩），规划用途为综合用地，使用权限50年。 　　项目地块基本呈正方形，原为阳新县莲花湖，宗地主体部分为一大面积的泥塘，有一部分已经被土方填埋，基本为生地，三通一平都没有完成。目前正...

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wanglin138    发表于2008-6-5    1098人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

项目性质：住宅及少量商业 　　项目位置：南京市六合区横梁镇山东路 　　建筑面积：约11022万平方米 　　建筑风格： 　　建筑形式：4栋多层住宅及2栋商铺 　　 6#、7#、19#、20#为5层加阁楼，为住宅 　　4#、5#为二层商业门面房...

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kuye008    发表于2008-6-4    1147人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

项目综述 　　　　环境优势： 　　区域囊括了十几条交通繁华道路：冠县路、泰山路、胶州路、热河路、辽宁路、黄台路、华阳路、登州路、利津路、延安路、威海路、北仲路、宁夏路、敦化路、辽源路、合肥路等；有数十条公交巴士线路...

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好运鲁班    发表于2008-6-2    812人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

PART 1 市场分析 　　PART 2 营销战略 　　PART 3 形象定位 　　PART 4 战略执行 　　 　　40页ppt.

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好运鲁班    发表于2008-5-30    1005人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一部分 项目分析 　　一、 近期市场状况 　　二、 项目概况 　　三、 项目定位 　　第二部分 销售策略 　　一、 销售总体策略 　　二、 入市时机及销售前提 　　三、 销售阶段及工作安排 　　四、 各销售阶段推货策略 　　五、...

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crabird    发表于2008-5-29    1310人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

项目定位 　　1．客户定位 　　根据市场调查的结果，本项目的主要目标客户群体集中在本项目的周围，有一定经济收入的工薪阶层，平均年龄为30岁。一般为三口之家或三代同堂的家庭。还有一部分客户为外地人，购买住宅主要用于投资...

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