卓飞    发表于2007-5-8    1070人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、 项目价值分析 　　二、 项目目标市场定位 　　三、 项目社区功能定位 　　四、 项目及公司品牌形象定位

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卓飞    发表于2007-4-26    1081人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、沈阳房地产市场态势与项目周边环境分析 　　二、项目SWOT分析 　　三、项目产品及目标消费群定位 　　四、项目包装策略 　　五、项目品牌塑造 　　六、项目的推广与营销 　　七、项目推广投入预算 　　

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战地骑士    发表于2007-4-24    2115人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一节 长沙市房地产发展形势及政策分析 　　一、2005年长沙房地产市场运行基本情况 　　二、2006年我国房地产业发展的政策导向 　　三、2006年房地产发展趋势展望 　　第二节 区域结构调查与城市发展规划调查 　　一、地理位置...

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liyongxin737    发表于2007-4-23    1149人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一部分 市场调查与分析 　　（一）总体市场状况综述 　　1． 供应分析 　　2． 需求分析 　　3． 价格分析 　　4． 外销分析 　　5．市场特征可作用到本项目的结论 　　（二）区域市场分析 　　1．区域界定 　　2．片区印象 　...

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战地骑士    发表于2007-4-20    1293人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

前期产品规划策划报告 　　第一部分：市场分析篇 　　第一章 德州房地产市场分析 　　第二章 区域市场分析和竞争来源确定 　　第二部分 项目分析篇 　　第一章 项目概况 　　第二章 项目SWOT分析 　　第三章 项目市场定位 　　第...

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卓飞    发表于2007-4-20    2326人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一篇 项目简介及运作目标 　　第二篇 项目定位、规划及业态细分 　　第三篇、运作模式 　　第四篇、项目营销计划

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卓飞    发表于2007-4-19    1052人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

目前项目正处于启动阶段，将经历一个较长的开发和销售周期，可以预测，在项目的开发和销售期间必定会出现诸如其他楼盘的竞争，资金走势，政策变化和社会经济发展变动等外部影响因素。 　　 要保证项目良性的开发、销售状态，树立...

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卓飞    发表于2007-4-19    2759人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一章 项目摘要 　　一、项目概述 　　二、项目优势 　　三、项目背景 　　四、项目投资计划 　　 　　第二章 环境评估 　　一、区位优势 　　二、区域经济 　　三、旅游资源 　　 　　第三章 酒店行业分析 　　一、中国旅游饭...

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xqswy8100    发表于2007-4-18    3458人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

房地产开发前期需要到政府有关部门办理的各类手续。

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sunfy    发表于2007-4-17    1030人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

这是一家房地产代理公司受委托所作的一篇项目前期策划。 　　第一部分 市场分析 　　一、贵阳房地产宏观市场分析 　　二、区域市场分析 　　三、项目市场分析 　　四、主要竞争对手分析 　　第二部分 项目分析及定位 　　一、项...

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卓飞    发表于2007-4-17    1266人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

定价方法，是企业为了在目标市场上实现定价目标，而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法。虽然影响产品价格的因素很多，但是企业在制定价格时主要是考虑产品的成本、市场需求和竞争情况。产品成本规定了价格的最底基数，而...

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dz20013001    发表于2007-4-10    1618人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

随着国家土地供应政策的转变，通过拍卖方式拿地成为开发商获取开发用地的主要途径。旧城改造是新增拍卖用地的一个重要来源。一些地方政府由于缺乏旧城改造所需的市政建设和拆迁安置资金，因此引入了有实力的公司作为城市运营商参...

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hzl2008    发表于2007-4-10    1037人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

房地产项目在开发的前期应对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，以期对项目进行整体的可行性分析并对市场定位提供依据回避风险。商业房地产因为其客户需求的特殊性、利益协调的...

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admin56    发表于2006-11-28    1244人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

本案的地理位置在上海属于顶尖地段，但是将近6的容积率，和1万多平方米的占地面积，决定了本案在社区景观方面很难有大手笔，宜走精品景观路线。 　　 本案平均土地成本，对本项目的成本影响极大，也意味着目标客户必定是高收入的...

最新回复：anuo  2006-11-28  

sunfy    发表于2006-11-24    1216人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

经过广泛市场调研以及定向产品测试，我们发现：本案所处地段社会认知度和认可度较低――在大部分客户眼中，本案所处地段相对偏远，配套设施比较缺乏，绝对不可以与虹桥和金汇混为一谈、相提并论！ 　　 实际上，一旦改造成功，吴...

最新回复：anuo  2006-11-24  

bianxiu    发表于2006-11-22    1186人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

本文收录了本项目的很多文案资料，主要包括： 　　活动计划 　　促销活动 　　房型建议 　　房展会会刊 　　开盘促销活动的建议案 　　广告文案 　　楼书文案 　　设备用料及总体设施情况 　　精心物管 见证品味 　　开盘广告构...

最新回复：anuo  2006-11-22  

cctm888    发表于2006-11-13    1244人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

（2001年9月—12月底） 　　一、项目定位 　　二、目标消费群定位 　　三、项目形象定位 　　四、确定广告推广思路 　　五、具体推广计划 　　

最新回复：anuo  2006-11-13  

newone    发表于2006-10-12    1379人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

市场分析：市场背景 / 竞品分析 　　策略分析：SWOT分析 / 购买群定位 / 项目定位 / 核心传播概念 　　开盘推广：整合传播架构 /创意呈现 / 执行规划 　　成都市商品房开发规模大，但空置积压也相当严重。去年全市住宅竣工面积8...

最新回复：anuo  2006-10-12  

leeyn    发表于2006-9-28    1456人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

一、广州房地产市场分析 　　二、项目竞争对手分析 　　三、项目目标消费者分析 　　四、项目分析 　　五、项目定位分析 　　六、项目推广策略 　　七、媒介计划

最新回复：anuo  2006-9-28  

spiderbj    发表于2006-9-25    1226人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

第一章 北京房地产宏观市场分析 　　第一节 宏观经济环境对房地产市场的影响 　　一、我国宏观经济运行态势良好 　　二、宏观经济运行对房地产投资的影响 　　三、加入WTO后中国房地产所面临的挑战 　　第二节 国家相关政策对住...

最新回复：anuo  2006-9-25