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上海某住宅项目营销策划案例

huojianym 发表于2006-11-29 1453人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

要想到客户没想到的　　各类营销策划公司如今在中国吃饭，其实并不是很难：第一，企业本身并不成熟，很多企业根本就没有专业的市场营销人才；第二，行业并不成熟，目前中国很多赚钱的行业是新兴行业，传统行业处于转轨期，同样...

2004年下半年上海某花园二期度企划

huojianym 发表于2006-11-29 813人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

2003年上海市别墅上市供应量359.6万平方米，占地面积1058.3万平方米，平均容积率0.34。　　浦东占15.82%，松江占33.22%，闵行占16.48%、南汇占14.77%、青浦占10.83%，其他区域由于长宁的退出以及嘉定、宝山、奉贤等别墅逐渐升...

天津顺驰某项目宣传推广策划

vinkingjia 发表于2006-11-29 1025人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本案在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个...

2005年某项目房交会推广执行方案计划

vinkingjia 发表于2006-11-29 1867人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

第一部分房交会推广目标　　一、弱化市场对一期的不良认知，打造全新项目形象，重塑“**项目”的新形象与新概念。　　二、确立“新**集团”在Y市市场的认知度与美誉度。　　三、将“**项目”全面推向市场，强化项目优势与市...

北京南城花乡地区某住宅项目策划（营销、产品）

spiderbj 发表于2006-11-24 1018人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本案所处区域，是城南发展较早的地区之一，目前已经发展成为南城主要的生活居住区之一，周边普通住宅项目众多，而且大多已入住。恋日嘉园一期二期、星河城、草桥欣园、花香丽舍、玉安园、美丽愿景、玺萌鹏苑、玺萌丽苑、明日嘉园...

深圳某“百万富翁”投资计划

huojianym 发表于2006-11-22 973人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

亲子型客户：给孩子买份教育成长基金　　养老型客户：给自己买一份退休保障　　商旅型客户：每天住自己的酒店　　炒股专业人士：好时光让我梦想成真　　送礼型　　年轻夫妻　　好时光酒店公寓投资保障　　妙笔生辉:演绎“...

上海某大厦市场推广简报

huojianym 发表于2006-11-13 919人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

客观深入分析，准确把握市场动态，认真论证，深思每个环节及结论　　1、各类商务楼出租情况、租金、租客背景　　2、四川北路附近沿线楼盘市调　　3、价格表制定没有考虑楼层去化速度及销售控制。　　4、四川北路历史特点：路...

2002年成都某项目全套文案

newone 发表于2006-10-30 1162人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文包括了项目涉及的：文案、价格表、策划、住交会介绍、执行案、展场费用表、售楼处贴背板清单等资料。对项目的整体策划有很好的参考作用。只是编制时间较早。

南京某金色家园内部认购及开盘计划方案

summer43 发表于2006-10-24 1427人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

一、开盘准备的目的　　二、正式引导期之前必须完成工作　　2．1 广告　　2．2 产品推介会（3月初-4月底）不少于3次　　2．3 引导期内SP活动建议　　2．4楼盘信息的确认　　2．5销售道具准备　　2．6工程进度保证　　三...

某尾盘2005营销策划案

jialp2008 发表于2006-10-20 1289人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

“****”开盘销售至今，已基本完成前三期的销售，进入尾盘阶段。在一、二、三期的楼盘销售过程中，通过有节奏、分阶段的市场营销推广手段的配合，“****”的品牌形象无疑已在消费者心目中树立并成熟，楼盘形象亦在目标市场建立了...

宁波某景观地产广告计划书

summer43 发表于2006-10-20 1173人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

第一部分广告目标　　第二部分产品特点及目标市场分析　　一、项目SWOT分析：　　1、优势　　2、不利方面　　3、市场机会点　　4、市场威胁点　　二、广告目标市场　　三、目标消费群定位　　第三部分广告推广计划 ...

2002年成都某花园住宅全套文案

newone 发表于2006-10-20 1181人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文包括了本项目的一下资料：　　销售资料、文案、价格、广告、策划书、营销策划书。

2003年昆明某翠景销售企划方案

huojianym 发表于2006-10-20 952人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

一、项目基本面分析　　二、市场策略　　三、产品策略　　四、物业形象策划　　五、促销方式选择　　六、媒体整合策略　　七、推盘策略　　八、 03’房展会专案策划　　九、价格策略　　十、卖场及销售工具要...

2002年南奥花园住宅9-10月媒介计划建议

leeyn 发表于2006-10-18 956人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

广州房产媒介分析　　南奥及竞品分析情况　　媒介目标　　媒介对象及区域　　媒介策略　　媒介运用和选择　　广告投放行程　　媒介排期　　

广州南奥品牌定位

leeyn 发表于2006-10-18 1165人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

我们对奥园品牌的认识　　从母品牌到子品牌　　品牌架构的优点　　品牌的核心价值　　关于广奥的产品形象　　广奥的USP（独特的销售主张）传播策略　　再看几个USP传播的成功例子　　我们对南奥以房地产为主的三大产业之...

2002年广州南奥三期传播策略提案

leeyn 发表于2006-10-18 1124人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

市场及竞争分析 — 我们的竞争障碍与机会　　消费者分析 — 需求与态度　　南奥三期所面临的主要挑战　　南奥面临的机会　　传播策略方向建议　　核心传播信息　　分阶段传播推广规划　　媒介策略建议　　

2002广州某高层豪宅传播策略

sunfy 发表于2006-10-18 1045人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

让我们来展现—— 　　一种全新的豪宅形态　　一种全新的生活方式　　消费者心目中理想的豪宅形态　　我们的产品优势　　风景区唯一高层建筑　　“RVL”代表高尚生活的典范　　广州高尚住宅的领袖　　我们的主张所要达到...

2000年贵阳某项目策划建议书

jason999 发表于2006-10-18 1208人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

目录　　　　一、贵阳房地产宏观市场分析：　　(一) 2000年贵阳房地产发展分析：　　(二) 2000年贵阳市房地产发展趋势　　(三) 贵州将推进住宅产业化　　(四) 贵州省2000年居民住房消费状况　　(五) 贵阳房地产郊区化发展...

2003年广州某项目广告推广策划方案

sunfy 发表于2006-10-18 875人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

前言　　一、产品分析　　三、目标消费群　　四、定位　　五、广告表现策略　　六、广告阶段性划分（销售过程中）　　七、促销活动　　八、媒介策略　　九、宣传品设计制作建议　　　　

2000年广州某商住楼营销策划

leeyn 发表于2006-10-18 954人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

第一篇市场概况分析报告　　一、国家宏观经济情况分析　　二、广州市物业市场发展现状　　三、广州楼市发展趋势预测　　四、项目所在区域房地产市场分析　　　　第二篇商品策略建议　　一、项目分析　　二、市场...

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