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广东虎门某住宅项目淡市价格策略

hqudcms1024 发表于2009-5-19 1496人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文细介绍了东莞某项目的营销策略。　　　　项目基本情况简介：　　该项目属于中途接手项目，总体分为三个阶段　　第一阶段：开盘热销期，07年10月18日进场，11月3日紧急开盘，抢在竞争对手之前开盘，入市时机选择适当，开...

广东东莞某住宅项目营销淡市策略

hqudcms1024 发表于2009-5-19 999人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文档分析了某住宅项目淡市营销策略，本文介绍的案例策略适用于历史价格上涨较快且价格较高，市场转入淡市之后，价格过高，远超过市场价格而形成滞销，需要进行调整价格的项目。　　项目基本情况介绍　　 区位：万江...

北京豪宅低调营销策略报告

dkxxrp 发表于2009-5-19 1088人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文档介绍了豪宅低调营销策略，主要内容如下：　　宏观市场分析　　宏观市场的要求　　对品牌主张的要求　　对营销实现的要求　　中观市场分析　　中观市场的要求　　微观市场分析　　优势　　劣势　　市场机会　　...

成都小户型房地产营销策划的实证研究

fuwaly 发表于2009-5-15 1562人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

近年来，成都房地产市场上小户型房地产项目异军突起，成为业界关注的热点之一。然而机会与竞争并存，在激烈的竞争中，如何更好地利用营销策划工具，使项目展现出明显的竞争优势，是每一个房产开发商或营销策划机构思索的焦点问题...

高档住宅营销策略研究

fuwaly 发表于2009-5-14 1720人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

二十一世纪，在全球经济一体化浪潮冲击下，中国房地产业的发展将进入一个前所未有、充满巨变的时代。目前，我国城市建设步伐加快，高档住宅商品房已成为持续的消费热点，越来越多的开发项目正在或即将上马。但是由于高档住宅在我...

项目管理在房地产尾盘营销中的应用研究

fuwaly 发表于2009-5-14 1662人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

楼盘由于各种原因，销售时间超出了计划销售期主要阶段的剩余单位称为尾盘。尾盘会给企业带来诸如沉淀资金、降低利润、打击士气、扰乱开发计划、影响企业形象等负面影响。尾盘的营销方式多种多样，但大多存在一些问题。为了解决尾...

大连市卫星城房地产市场发展研究

fuwaly 发表于2009-5-13 1685人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

城市是区域经济发展的核心，在区域规划中起组织中心作用。如果单从发展强盛区域经济的角度上看，似乎应尽可能多地发展规模较大的城市。然而，随着城市规模的扩大，交通拥挤、住房紧张、环境污染等一系列问题也常常会相伴而生，这...

房地产项目前期营销实务操作

fuwaly 发表于2009-5-13 631人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文对前期营销及其流程进行了系统介绍, 包括投资机会分析、房地产市场细分与目标市场的确立、建筑规划设计等内容，重点分析了市场调研内容、项目定位运作要点、价值设计与提炼具体内容，给出了有实际意义的市场定位模型。　　...

房地产营销之“睛”

fuwaly 发表于2009-5-12 607人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文分析了房地产营销策划存在的问题，如过于强调策划的部门功能，忽略了营销团队以及其他部门的支持和配合、二是重战术轻战略，以营销策划战术代替企业发展战略，缺乏对企业长久赢利与发展意识的重视，导致企业的各种短视行为、...

济南某住宅项目营销策划报告

fuwaly 发表于2009-5-11 911人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文档共五章，详细介绍了某住宅项目营销策划的重要内容，包括济南市房地产市场宏观环境分析、项目的SWOT分析、项目的目标市场与定位选择、项目的营销组合策略、项目策划方案的实施等内容。　　项目概况：　　“某某新居”项目...

某项目品牌营销方案

背包羊发表于2009-5-7 1147人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本报告介绍了房地产项目品牌营销策划的相关内容，包括市场态势及项目理解、项目SWOT分析、目标客户群分析、项目定位、项目品牌营销推广策略、市场威胁的化解等内容。通过与相似楼盘御院的对比分析，提出差异化战略，同时在分析目...

某度假别墅营销提报

yaoj3623 发表于2009-5-7 941人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文档为某项目营销提报，包括项目分析、客群分析、广告语、推广计划等重要内容。　　　　　　本pdf文档全文约88页。

某住宅项目营销策划方案研究

fuwaly 发表于2009-5-5 3947人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

随着经济的发展和人们对房屋居住需求的不断提高，房地产业这个朝阳产业在逐渐步入鼎盛的阶段，并成为国民经济的支柱产业，在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。与中国房地产业的兴起、发展、逐渐成熟的进程同步发展的是，房...

顾客价值导向的房地产营销战略定位研究

fuwaly 发表于2009-5-5 1805人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

随着近几年中国房地产业的快速发展，房地产已经成为关系到国计民生的重要产业。在中国房地产业迅速发展的过程中,房地产企业之间的竞争也日趋白热化。如今，房地产企业的成功不只取决于企业现在占有和使用资源的多少，更在于企业...

售罄全书

xiaozhuyiren 发表于2009-5-4 3739人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本书共八十九章，详细地介绍了经典售楼策略，主要内容如下：　　售　　罄　　第一章　打造第四代售楼精英　　第二章　　世界上最伟大的售楼定律　　第三章　　售楼—— 一份伟大的事业　　第四章　　寻找“售楼冠军”...

房地产企业在商品房市场上的营销活动研究

fuwaly 发表于2009-4-29 1503人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

由于房地产市场竞争的加剧，营销理念逐步被房地产企业了解、认识和接受，并发挥着越来越重要的作用。本文将通过对SOHO现代城的分析，了解房地产企业市场营销的整个过程和主要特点。　　我们选择现代城进行分析主要是因为：一是...

某住宅项目定价策略

fuwaly 发表于2009-4-27 1583人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文详细分析了项目定价策略，在对该项目周边楼盘价格调查的基础上对调查价格汇总、经评估与加权，得出相关结果，并给出价格策略与执行方案。对消费者购房最敏感因素价格进行分析、此外还有户型统计与总价分析等相关重要内容。 ...

售楼人员培训手册

helian2000 发表于2009-4-27 1421人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文分详细介绍了房地产市场调研、售楼程序与方法、房地产销售技巧、售楼员基本守则、城市商品房预售管理办法、房地产专业术语等内容，对于房地产销售员培训提供了较丰富的材料。　　市场调研系统　　1．竞争跟踪调查　　（...

某国际公寓项目销售代理合同

cq2004 发表于2009-4-27 1115人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

本文档针对具体项目，对销售代理合同的关键条款给予了详细介绍，包括代理范围、服务内容及义务、代理期限、委托代理方式、代理销售价格、代理佣金比例、销售执行、推广执行、乙方权利、甲方权利义务、乙方风险保障措施、业绩考核...

台式销售培训教材

renjiang 发表于2009-4-21 752人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产营销来自电脑版

把握要点，树立全新营销理念。57页word文档

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