eggs    发表于2009-8-8    1236人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

项目解码一： 　　 当电梯公寓这种建筑形态还未被市场全面认同的情况下，我们是否应该积极的——“倡导消费”，电梯公寓是这个时代的必然产物——“多一点高度，这个城市大不同 ” 。 　　项目解码二： 　　 我们应该向市场传达...

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eggs    发表于2009-8-8    1244人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

优势： 　　 成熟生活区，生活氛围浓郁； 　　 自然及文化环境条件优越； 　　 龙潭湖将被改造成大型运动休闲公园。 　　 　　劣势： 　　 北京曾经的高档生活区域，但现已显落后趋势； 　　 传统的地域印象形成较大的负面影响。...

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eggs    发表于2009-8-8    1039人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

项目SOWT分析 　　1. 地域特色：四环边，交通的便利无可比 　　 拟。 　　2. 建筑特色：4-6层带电梯 　　3. 配套特色：由温泉引入带来的多种温泉享 　　 受（温泉会所）。 　　4. 园林特色：四季温泉园林，飘逸的美感。 　　 　...

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eggs    发表于2009-8-8    1039人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

整合推广目标： 　　对本项目注入独特的市场理念 　　赋予丰富的人文价值和内涵 　　在激烈的市场竞争中脱颖而出 　　短平快的完成销售任务 　　 　　提升天安品牌影响力 　　 　　19页PPT

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eggs    发表于2009-8-8    640人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

随着政府加大了对南开片区的投入和力度，企业房产开发如火如荼，凯兴公寓、凯立天香家园、凯立欣园、名士郡等雨后春笋般出现，新世界花园、万隆文化家园等项目近水楼台先得月，率先受益，成为市场关注的焦点。加上南开板块近邻和...

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eggs    发表于2009-8-8    649人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

总体市场分析 　　发展商的优势 　　建议核心推广策略 　　对项目的分析 　　。。。。 　　28页PPT

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eggs    发表于2009-8-8    916人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

卷一 冷眼看项目： 　　 天琪园的天空真的“晴朗”吗？ 　　 —— 给开发商的三瓢凉水 　　卷二 透视本项目：剥开“天琪园”的外衣…… 　　 —— 项目SWOT分析 　　卷三 关于推广方向的思考： “天琪园”要往何处去？ 　　 ——...

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eggs    发表于2009-8-8    1202人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

天下城 　　 　　 核心领导地位 ◆地处中原第一城郑州市城市商务中心区 　　 ◆拥有优越的城市交通路网 　　 ◆具有完美的都市居家生活条件和成熟的居住社区氛围 　　 规模最大 ◆35万平米都市中心大社区 　　 ◆共21栋住宅楼，...

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eggs    发表于2009-8-8    967人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

目录 一、潜在消费者分析 二、目标消费者身份识别 三、天誉华庭的核心附加价值 四、定位及广告语 五、整合广告策略 六、佳美广告公司提供的专业服务 　　。。。。 　　89页PPT

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eggs    发表于2009-8-8    1018人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

广州大区地产市场竞争格局逐渐明晰化，形成了洛溪、海珠、天河等几大板块鼎足而立的局面，其中由于天河区环境质量好，经济发展区位优越，房地产业发展势头强劲，在广州位于龙头竞争地位，天河北则是该区域豪宅群落代表。 　　大...

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eggs    发表于2009-8-8    917人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

威尼斯蓝湾在广州白云区新一轮的房地产发展中占有天时、地利、人和的优势，拥有可以预见的美好前景。成功的推广策划案有助于项目在整个销售过程中找准目标消费者，有效整合资源，有序推进并达成销售目标。本企划案努力朝上述目标...

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eggs    发表于2009-8-8    993人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

优势：  处于深圳独一无二的中心区（CBD），是未 　　 来深圳重点规划建设的策略增长区； 　　  星河地产良好的品牌知名度（已开发的楼盘如 　　 星河明居等，销售都不错）； 　　  深圳最具投资价值的...

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eggs    发表于2009-8-8    1008人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

1、现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通信条件，便于现代商务活动的场所。 　　2、CBD局限于一个大城市，并且是一个世界...

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eggs    发表于2009-8-8    775人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

旭日在接受邀请后，对房地产的行业资料进行 　　 研究和分析 　　走访了竞争对手和客户现有的楼盘，从而发现 　　 本品牌的优劣势 　　随着大家的进一步沟通和对市场更深入的研究， 　　 我们相信会做的更出色。 　　 　　。。。...

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eggs    发表于2009-8-8    866人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

21世纪，是品牌的世纪。 　　小至产品、大至一个国家，都需要进行品牌化的包装，才能有效提高其自身的价值含量，满足消费者对品牌的消费需求。 　　我们在思考长寿湖这样一个具有丰富的自然资源，定位于生态度假景点的同时，是否...

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eggs    发表于2009-8-8    986人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

地段/环境的稀缺性 　　成熟、高尚的都市核心地段：商务中心区 　　风景秀丽的自然环境：江景、海景、湖景、山景、公园景等景观区域 　　设计的时尚性 　　建筑设计风格、园林设计风格等必须引领时代潮流，成为经典 　　并且作为...

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eggs    发表于2009-8-8    868人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

项目分析 　　竞争环境分析 　　SWOT分析 　　目标消费群分析 　　广告推广策略 　　广告表现策略 　　阶段性推广方案 　　媒介策划方案 　　 　　。。。68页PPT

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eggs    发表于2009-8-8    883人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

创意地产、建立品牌： ◆ 经营战略、品牌路线，深圳卫星城横岗商业新坐标； 　　 ◆ 局部差异化竟争策略，横岗中心区“3K（地王、商王、楼王）项目”浮出水面； 　　 ◆ “好风凭借力”，提高区域认知形象，缩短心里距离； 　　...

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eggs    发表于2009-8-8    881人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

客户项目简报总结 　　竞争形势总结 　　广告公司任务 　　消费者洞悉 　　消费者洞悉 　　媒体策略及计划 　　预算估计 　　服务小组成员 　　30页PPT

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eggs    发表于2009-8-8    1089人浏览    1人跟帖    等级:  来自:建筑培训讲义

　　★ 是碑林区重点建设项目 　　★ 荣获由陕西省建设厅、西安市国土资源和房屋管理局、中国建筑协会、陕西省建筑协会、西安晚报主办的“西安十大地标建筑” 称号 　　 项目简介 　　 “自在广场” 总占地面积27亩，高29层，是...

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