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检索到228条内容

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spiderbj    发表于2007-8-6    619人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前我国总体上是和谐的,但也存在不少影响社会和谐的因素,其中居民的住房就是个很明显的问题。深化房地产改革,解决社会弱势群体的住宅问题,对新时期构建和谐社会具有重要的现实意义。本文对我国房地产业发展的现状及其存在的问题...

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dgtb163    发表于2007-8-1    1778人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

第一节 成功的销售要素   第二节 推销九招式   第三节 客户购买动机之研判   第四节 销售现场布置及气氛的运用技艺   第五节 销售技巧   第六节 销售问题的处理技巧   第七节 客户提出反对意见的应付办法   第八节...

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dzx646    发表于2007-8-1    3064人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

摘要   经过 将 近 二十年的风雨历程,房地产市场逐步从不规范到规范,从不成熟   到成熟;产业职责逐渐细分化,管理逐渐科学化,产业逐渐整合化,开发逐渐   现代化,已成为我国经济的支柱产业之一。   常州 九 洲 房地...

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卓飞    发表于2007-7-25    1020人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

商业地产短线操作原因分析   商业地产短线操作带来的问题   解决商业地产短线操作问题的建议

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卓飞    发表于2007-7-18    1322人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章考察了按揭的渊源和演变,认为我国大陆房地产买卖中的所谓按揭并非真正意义上的按揭,目前的所谓按揭做法,其在法律性质上,期房按揭其实是质押,而现房按揭则是抵押,但这些质押和抵押和现行的担保制度又不尽相似,在某些关...

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卓飞    发表于2007-7-18    1131人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产是不动产的主要表现形式,但我国的房地产法却不完全是不动产法。现行的房地产立法多是从行政管理的角度出发的,而根据现行立法形成的房地产法学也成为经济法或经济行政法范畴。而作者认为房地产法是以物权法为基础的,房地...

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newone    发表于2007-7-18    950人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

结合我国房地产金融发展现状,介绍了房地产投资基金及其发展的现实意义,并对房地产投资基金的来源与投资方向进行了分析,阐述了房地产投资基金面临的风险和房地产基金业务的局限性,指出房地产基金产品必将成为我国房地产融资工具的...

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stonered    发表于2007-7-12    547人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文立足目前房地产业发展状况对二三线城市发展房地产业提出了几点建议。

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chrysanthem    发表于2007-7-12    949人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在宏观调控中,房地产业与国民经济唱“同一首歌”,为宏观经济的平稳快速发展做出了应有的努力。同时,也出现了一些值得注意的问题。

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acwinner    发表于2007-7-11    852人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产业大体经过启蒙、起步、渐进到洪水漫滩式的突进等四个阶段,既解决了一部分城市居民的住房问题,也构筑了一大产业,同时也带来了许多突出问题。主要有:社会成本过大、房价过高、国家宏观调控失灵、居民利益遭受到损害...

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chrysanthem    发表于2007-7-10    1246人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

产权酒店毕竟是投资型产品,和房地产之间并没有特别严格的相关性。业主们投资的是酒店,酒店的盈利靠什么?不是靠房地产盈利,而是靠客人住宿。所以,大家买的是对当地旅游的认可和对旅游的良好预期。

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卓飞    发表于2007-7-9    2241人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

楼盘附加值创造手册(百例)   购房百问整理   挑选户型的N个原则   好户型的一般标准   户型面积多大才算合适?   户型定位精要-   一二三四线城市房地产开发的对比分析   销售代表手册(广义)   售楼人员礼仪手...

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卓飞    发表于2007-7-6    1426人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、容积率配置技巧   二、楼层用途的定位技巧   三、房地产持有的定位技巧   四、经济环境变化时的产品定位   

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卓飞    发表于2007-6-29    1297人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

历史的原因造就了具有中国特色的福利分房制度、随着市场经济在中国的产生和发展,传统的住房分配制度已经与现代市场经济社会的基本内涵不相适宜。所以,住房分配制度正发生着重大的变化。福利分房被取消,住房分配制度逐步走向货...

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卓飞    发表于2007-6-28    1050人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

人们消费观念逐渐多元化的社会现实,导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存,对于房地产而言,消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性,而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价值的追求,...

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lsl285    发表于2007-6-27    2295人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

PR即公共关系,指社会组织为了塑造组织形象,通过传播手段来影响公众的科学与艺术。它研究的是组织与公众的关系,社会组织通过公共关系手段来处理和改善与公众之间的关系,使公众与组织之间达到一种和谐境界,从而塑造企业形象,...

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免不了的俗    发表于2007-6-27    3022人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

第一节 房地产开发贷款程序   第二节 房地产开发的阶段与程序   第三节 房地产开发的主要内容   ......

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zhanghuijie    发表于2007-6-26    1598人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

住房保障政策是指政府在一定的社会、经济和政治形式下,为改善住在的数量、质量、价格以及所有权和使用权状况,为适应不同时期的住房需求和住房供应模式而设计的干预政策,其目的是提高居民家庭拥有住房的比例,从数量和质量上改...

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卓飞    发表于2007-6-26    1163人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在中华人民共和国的法律制度之下,亦在城市土地所有权制度的基本格局不发生大的变动条件之下,城市房地产行业纳入行政特许行业,依照《行政许可法》依法行政,是可行的吗?

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匿名    发表于2007-6-20    1245人浏览   等级:   来自:房地产论文  

公建用地是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场院、知名地产和配建停车场等......