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可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识，从而得出科学的结论，以便改正缺点，吸取经验教训，使今后的工作少走弯路，多出成果。

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工程量清单计价存在的问题及应对措施

自我发表于2011-12-28 470人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

2003年，建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》，全面推行工程量清单计价方法。工程量清单计价的推行顺应了国际通用的竞争性招投标方式，较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。但从近几年工程结算审计过...

工程监理投标策略刍议

自我发表于2011-12-28 725人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

工程监理投标是一门科学，在当前工程监理市场竞争十分激烈．竞争手段不断变化的情况下，如何组织好投标．争取在有利的条件下中标．是一件十分复杂的的工作。本文就工程施工监理中的投标决策、投标文件编制和投标报价三个环节进行...

分析工程预结算审核存在的几个问题

自我发表于2011-12-28 668人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

在工程项目施工前我们就得先清楚了解工程所需要的成本高低，进而对工程进行投产。要想做好成本的控制工作，工程的预结算审核工作的不可缺少的程序。本文从几个方面对预结算审核工作进行阐述，以供参考。

对建设工程预结算审核的思考

自我发表于2011-12-28 607人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

预结算的审核丰要是抓住工程最是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面重点，结合施工图、工程合同、招投标书、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等工程资料，按照有...

对推行工程量清单报价问题的有关思考

自我发表于2011-12-28 691人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

一、“工程量清单及工程量清单报价”的概念及应用 “工程量清单”就是在建设工程施工招标时，由招标人在招标文件中提供招标项目工程量清单，而由投标人自主报价的一种计价行为，推行工程量清单计价是建设市场发展的客观要求，是...

对工程量清单计价模式下市政工程结算编制的细节探讨

自我发表于2011-12-28 879人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

科学、合理地运用工程设计文件、合同、技术资料及现行清单计价规范、定额等做好市政工程结算工作，是施工企业提高工程造价的重要措施之一。笔者结合工作实践，重点分析了市政工程结算编制过程中应注意的细节、要点，并提出了较为...

当前应如何做好建设工程竣工结算审核工作

自我发表于2011-12-28 665人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

工程量清单计价办法作为我国目前推行一种新的计价模式，必然会对建筑业发展产生根本影响，同时对当前工程竣工结算工作提出了新要求。本文就当前工程量清单计价模式下如何做好工程竣工结算审核工作试着提出一些看法。

刍议建筑工程预结算审核过程中存在的问题及其解决措施

自我发表于2011-12-28 715人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

建筑工程预结算是指在建筑工程动工之前，事先对其所需要的物化劳动和活劳动的耗费进行周密的计算，即以货币指标确定工程项目从筹建到正式建成投产或竣工验收所需要的全部建设费用的经济性文件。文章先从建设工程预结算审核过程中...

公路工程变更管理

自我发表于2011-12-27 1483人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

变更是相对承包人在投标时所依据的合同文件而言所作的变动，即工程在实施期间，监理工程师根据合同规定，对部分或全部工程的形式上、质量上、数量上所做的改变。任何工程上的变更（数量、质量、结构外形等）及合同变更，儿乎都与...

工程索赔方法研究

自我发表于2011-12-27 760人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

一、工程索赔内容工程索赔是指因工程合同一方未按合同规范实施或者进行变更导致另一方遭受损失时,遭受损失方有权对变更方进行工程索赔以弥补损失。这里所说的工程索赔是双方面的,而本文则基于承包商的角度。因此,本文中的工程索...

工程施工过程中的造价管理

自我发表于2011-12-27 1354人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

文章简要分析了工程施工过程中的造价管理要点，包括加强施工合同管理、做好施工方案中的技术与经济的结合、完善施工组织管理、加强对工程变更的控制、加强现场签证的管理及加强工程物资、设备的采购和管理等方面内容。

工程变更对项目成本管理的影响研究——重庆奉云高速公路...

自我发表于2011-12-27 904人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

结合重庆奉云高速公路B18合同段工程变更的实践经验,深入阐述了工程变更的理念及策略,详细介绍了通过优化及变更设计方案、施工方案进而规避风险、加快进度、创造效益,实现成本的有效管理的过程。对同种条件下公路工程项目成本管理...

房屋租赁期满的腾退纠纷

自我发表于2011-12-27 773人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

【案情】 2006年4月7日,重庆某公司与某置地公司签订了一份写字楼租赁合同,约定由某公司承租置地公司某写字楼的一个单元（以下简称＂租赁单元＂）,租金2万/月,租赁期限自2006年4月7日至2009年4月6日。该租赁合同约定：“承租方享...

房租上涨，监管部门当有所作为

自我发表于2011-12-27 935人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

北京“限购”政策出台后，房屋租赁市场租金普遍上涨，有的地方一居室月租金上涨了600元。对此，市住建委相关负责人表示，新政后北京房屋租赁价格并没有不正常的上涨，属于正常波动范围内，近期已对北京房屋租赁市场进行调研。

房屋租赁权性质之我见

自我发表于2011-12-27 607人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

房屋租赁关系作为生活中的一种重要的财产关系,目前学界有债权说、物权说等多种不同的观点,对于房屋租赁权的定性,有助于我们进一步认识房屋租赁权的性质,从而对其进行法律规制和有效保护,还推动我国房屋租赁法律制度的建立和完善...

房屋租赁合同纠纷我们该怎样应对

自我发表于2011-12-27 816人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

随着房价的不断攀升,房屋租赁合同纠纷亦不断增长,给当事各方带来了不小的烦恼,下面的案例告诉我们：其实,房屋租赁合同纠纷并不可怕,只要我们多加注意,这类纠纷还是可以预防、可以应对的。

房屋租赁合同解除研析——以出租方违约解除为例

自我发表于2011-12-27 630人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

房屋租赁合同作为继续性合同,其解除在法律性质、解除的原因及后果方面,既具备普通合同解除的共同点,也有与普通合同解除不同的特点。对案例的实证分析可以使我们更加准确地把握房屋租赁合同解除的特殊性,有助于我们在司法实践中正...

房屋租赁合同法律风险防控

自我发表于2011-12-27 800人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

房屋租赁合同双方在签订合同之前，应该认真了解相关法律、法规，避免出现租赁合同纠纷。

房屋出租市场“紧箍咒”，紧不紧？——解读《商品房屋租...

自我发表于2011-12-27 839人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

住房和城乡建设部日前出台的《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》），于本月1日起正式施行。这是我国自1995年发布《城市房屋租赁管理办法》之后，首次出台关于商品房屋租赁管理的新政。房地产研究人士杨红旭认为，在当前...

房地产租赁若干问题的思考

自我发表于2011-12-27 514人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

对承和人的优先购买权以及买卖不破租赁两项制度的基本构造、法律性质、立法价值和法律效果进行重新的研究和探讨。由此，对于立法条文中的简略和模糊之处提出了解决方案。这些的解释均是站在我国现行民法规范体系和理论学说的基础...

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