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可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识，从而得出科学的结论，以便改正缺点，吸取经验教训，使今后的工作少走弯路，多出成果。

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房地产投资的预期收益与风险分析

自我发表于2010-8-4 897人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

房地产投资由于受到各种不确定因素的影响风险较大,本文针对房地产投资的风险进行分析,提出了通过有效界面与无差异曲线减少风险的组合投资优化模型.

房地产融资新工具--房地产投资信托

自我发表于2010-8-4 737人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

信托是最具创新性的金融工具之一.房地产信托是信托工具在房地产业的重要应用,它既拓宽了房地产企业的融资渠道,又增加了投资者的选择.在对我国信托产品开发现状认识的基础上,运用风险收益分析方法,剖析了目前房地产信托产品开发中...

模糊综合评价方法在房地产投资决策中的应用

bjnj 发表于2010-8-3 1038人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

从市场风险、金融风险、技术风险、政策法律风险和不可抗力风险等角度建立了房地产项目风险综合评价指标体系,并运用层次分析法与模糊评价法结合的思路,提出了房地产投资决策模糊综合评价模型,并用其进行了实例分析.

企业房地产风险管理及其防范措施研究

bjnj 发表于2010-8-3 640人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

企业房地产是占企业资产很大一部分的固定资产.它具有投资额巨大,投资周期较长,回收期较长,资金周转缓慢,风险较大等特点,因而也会对企业的经营效益产生很大的影响.事实证明,时房地产的合理风险管理对任何公司都是有巨大、积极和长...

美国房地产投资信托的发展及启示

bjnj 发表于2010-8-3 771人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

自从中国人民银行出台后,房地产投资信托做为一种融资渠道在我国迅速发展起来,引起了社会各界的广泛重视.目前房地产投资信托最为发达的国家是美国,本文阐述了美国房地产信托投资基金的发展历程和目前主要情况,并与我国房地产投资...

论房地产企业的社会责任

bjnj 发表于2010-8-3 753人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

以界定企业的社会责任为切入点,阐述了房地产企业履行社会责任的必要性、内容及存在的问题,对房地产企业如何履行社会责任进行了探讨.

利率变动对我国房地产市场价格的实证分析

bjnj 发表于2010-8-3 893人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

自2000年以来,我国房地产价格快速上涨,房地产投资高温不退.为此,我国政府出台了一系列"以抑制房价"为核心的调控政策,其中利率政策被专家公认为调控房地产市场供求关系的最佳手段.本文以1996-2006年的数据为基础分析利率对房价的...

考虑经济效益的基坑围护结构选择

bjnj 发表于2010-8-3 799人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

随着施工技术和施工条件的不断发展.目前上海地区基坑的围护形式越来越多,本文介绍几种在上海地区常用的基坑围护形式,并主要从社会效益,造价经济方面介绍如何选择合理的基坑围护结构形式组合,凸显目前建设节约型社会的理念.因此,...

基于GPS高程离散点的土地平整土方量计算方法

bjnj 发表于2010-8-3 1698人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

介绍了在地形起伏较小的土地平整区,用GPS离散高程点快速求算挖、填土方量和表层土移、填土方量的方法,探讨了运用加权法计算土方量和土方量计算软件的选择,以期提高平整土方工程量计算的精确度,为工程规划设计、工程预算提供参考...

黑龙江省房地产投资与国民经济增长计量分析

bjnj 发表于2010-8-3 585人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

利用协整理论和脉冲响应模型,对黑龙江省房地产投资与地区国民经济增长之间的关系进行实证分析,结果表明两者之间存在长期稳定的均衡关系;通过对其建立误差修正模型,得出两者之间长期均衡和短期波动的关系;房地产投资与经济增长互...

广东房地产成本之构成

bjnj 发表于2010-8-3 873人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

广东房地产成本之构成

公共投资建设项目决策中的公众参与问题研究

bjnj 发表于2010-8-3 613人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

公众参与在整个公共投资建设项目决策中起到一种释放压力和监督纠偏的作用,尤其是对于大型公共投资建设项目,如水电站、桥梁、机场等重大基础设施建设项目,公众参与不仅可以减少因市场缺陷和政府失灵给项目建设带来的各种干扰,对缓...

工程量清单模式下的造价控制研究

bjnj 发表于2010-8-3 669人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

工程造价实行清单计价与以前按定额计价无论是在指导思想、具体做法,或是有关各方的职责、素质要求、风险的承担,以及招标的目的可及性方面都有着根本的不同.通过工程量清单报价的新模式,本文讨论如何规范工程量计算,提高管理水平...

_烂尾楼_相关犯罪现象探析

bjnj 发表于2010-8-3 1236人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

资金链的断裂,致使房地产开发项目成为"烂尾楼",严重损害购房者、建筑工人、建材供应商的利益,造成土地资源的浪费,影响城市规划建设,导致商业银行金融风险加剧.因此,需要对"烂尾楼"相关犯罪进行防治.

关于房地产投资风险评价的探讨

bjnj 发表于2010-8-3 560人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

房地产是一种典型的风险投资行业,为合理规避风险,应用模糊综合评价和层次分析法,建立了地产投资风险综合评价体系,分析了地产风险的相关因素并进行综合评价,从而有针对性的采取风险规避的措施.

工程造价分析和指标的建立与运用

bjnj 发表于2010-8-3 675人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

本文简要介绍了工程造价分析在实践中的重要作用及工程造价指标的类别、建立与运用,强调了在建立与运用工程造价指标中应当引起重视的问题,以供大家参考.

工程施工进度计划与资源计划

bjnj 发表于2010-8-3 3367人浏览 3人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

阐述了施工进度计划的常用形式、步骤,介绍了施工准备工作计划以及资源需要量计划的编制过程和方法.

房地产评估决策的面向对象模型

bjnj 发表于2010-8-3 957人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

建立房地产评估决策支持系统对于科学决策项目、提高项目的经济效益和社会效益至关重要.确定了一个面向对象的房地产开发评估决策模型,以投资酒店项目的决策为例,提出了评估决策知识的面向对象表示法、知识库的组织机制以及评估决...

房地产建设项目环境影响评价浅析

bjnj 发表于2010-8-3 672人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

通过剖析房地产建设项目的现状特点,从大气、水、声、固体废物四个方面阐述项目对环境的主要影响,分析了房地产建设项目环境影响评价过程中应注意的问题,并提出了相关的措施及建议.

房地产宏观调控下的小产权房现象分析

bjnj 发表于2010-8-3 826人浏览 1人跟帖等级: 来自:工作总结论文来自电脑版

近年,面对商品房价格上涨过快和房地产投资增长过快的局势,国家接连出台了一系列诸如加息并上调银行准备金率等宏观调控政策.而小产权房则成为这种宏观调控背景下的一个特别现象.本文从国家对房地产市场的宏观调控入手,对小产权房...

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