红玛瑙    发表于2010-12-20    955人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

2010年10月7日，上海出台《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》 　　相比国庆假期前各部委调控措施的总则，上海进行了如下五点细化： 　　 一、除暂停三套房的商业贷款外，对第三套房和非改善的第...

最新回复：地产明明  2010-12-20  

红玛瑙    发表于2010-12-20    885人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

济南公寓产品现状 　　济南跨界住宅化公建产品较多的原因是： 　　历年来，住宅市场占据商品房成交的绝对比重，市场远好于商务公寓市场。 　　市场中小面积，低总价住宅缺失，小户型公寓成为市场空白的补缺者。 　　高新区片区写...

最新回复：地产明明  2010-12-20  

红玛瑙    发表于2010-12-20    960人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

　　成都目前约有人口1000万，近期随着经济的发展以及成都市居民收入的提升，随着别墅居住理念的逐步深入人心，从而引发了成都本地居民的别墅需求热情。市场原因是经济型别墅的成熟，刺激了成都部分中高收入家庭的别墅需求，而且...

最新回复：地产明明  2010-12-20  

萧斯人    发表于2010-12-14    1023人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产投资

重庆写字楼现状 　　受二套房贷款政策影响，投资性物业受到了抑制。不少精明的投资客户将眼光转到写字楼的投资上，从而带动了写字楼价格的上涨。投资住宅的年投资回报率在3%-5%左右，而写字楼投资回报率则在8%以上。现阶段重庆在...

最新回复：地产明明  2010-12-14  

燕君明    发表于2010-12-14    707人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

重点工程建设规模达到历史最高水平。全年共确定5大类、146项重点工程建设项目，其中续建90项，计划新开56项。截至年底，实现新开工程52项、在施工程107项、竣工工程35项，累计完成投资751.26亿元，占全年计划投资的90.66%，比上...

最新回复：地产明明  2010-12-14  

张磊0719    发表于2010-11-30    1014人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

估价原则 　　本次估价过程中，遵循的主要原则有： 　　1、预期收益原则 　　遵循预期收益原则，是指土地估价应以估价对象在正常利用条件下的未来客观有效的预期收益为依据。 　　2、替代原则 　　遵循替代原则，是指土地估价应...

最新回复：地产明明  2010-11-30  

freed    发表于2010-11-30    883人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

业态：以钢铁大街为轴心，包涵6个百货公司、1条步行街、数个购物广场和数百家沿街商铺。 　　覆盖面：覆盖整个包头，甚至可以延伸至鄂尔多斯等地。 　　档次与客群：从中端档次到中高端档次均有涉及，客群主要集中在中高端收入群...

最新回复：地产明明  2010-11-30  

skylong1081    发表于2010-11-30    1682人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

§1.1.6 研究工作依据 　　在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分： 　　(1) 项目主管部门对...

最新回复：地产明明  2010-11-30  

漓江水草    发表于2010-11-19    1528人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

项目占地315亩 　　建筑面积10.7万平米 　　容积率0.5 　　建筑类别 ：独栋、独院、叠院 　　装修状况 ：简装（天地墙、洗手间精装） 　　项目特色：宜居生态地产,旅游度假方向 　　一期总规划７０１套，一批次63套全部售罄。目...

最新回复：地产明明  2010-11-19  

红玛瑙    发表于2010-11-18    1321人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

市场上有这么一个传言——豪宅营销是检验一个代理公司水平高低的标 　　 　　尺,而我们的能力正逐渐被市场所认可… 　　 　　 　　资料目录: 　　第一部分:豪宅的初步理解 　　第二部分: 豪宅KPI体系 　　第三部分: 豪宅营销体系...

最新回复：地产明明  2010-11-18  

zjlnapoleon    发表于2010-11-9    2839人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

　　我国城市老年公寓发展存在的问题 　　 　　目前，我国城市老年公寓发展存在的问题主要有： 　　1、老年人住宅明显不足 　　由于国家和集体长期包办社会福利事业，资金不足，与日益增长的需求相比，我国现有的老年人福利设施...

最新回复：地产明明  2010-11-9  

zjlnapoleon    发表于2010-11-9    1185人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

老年人口系数是指一定时点上老年人口占总人口的比重，它反映了人口老化的程度。根据世界卫生组织的资料，一个国家或地区的老年人口系数达到10%以上（60岁以上人口）或7%以上（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老年型...

最新回复：地产明明  2010-11-9  

zjlnapoleon    发表于2010-11-9    1503人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

宿迁市于1999年进入老龄化社会，目前，全市60周岁以上老年人已达69万，占全市总人口数的13.12%，预计到2010年，宿迁市老年人将占全市总人口数的15%。人口老龄化是经济社会发展中面临的重要挑战，对社会保障、产业结构、消费结构...

最新回复：地产明明  2010-11-9  

zjlnapoleon    发表于2010-11-9    805人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

老年住宅的市场供求短缺 　　近日，零点调查公布了对北京、上海两地3000 名55 岁至75 岁市民就“老年人住宅消费问题”进行随机访问后的 　　研究报告，报告表明，目前老年住宅市场需求加大，但市场供应却较为紧缺。包括北京在内...

最新回复：地产明明  2010-11-9  

zjlnapoleon    发表于2010-11-9    878人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

市场化运作是北京老年公寓发展的必然趋势 　　 　　北京老年公寓市场的出现不是偶然的，既是人口老龄化发展的结果，又是商品经济发展到一定阶段的产物。从市场学的角度来看，市场经济是商品经济的实现形式，市场既是生产与消费的...

最新回复：地产明明  2010-11-9  

zjlnapoleon    发表于2010-11-9    1601人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

21世纪是人口老龄化的时代。目前，世界上所有发达国家都已经进入老龄社会，许多发展中国家正在或即将进入老龄社会。1999年，中国也进入了老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之一。 　　根据此次中国人口老龄化发展趋势的...

最新回复：地产明明  2010-11-9  

燕君明    发表于2010-11-4    790人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

目前河北某大学已成为集西医、中医、药学等学科专业为一体的综合性医科大学。现设有16个学院、14个本科专业，其中临床医学、中西医结合专业招收七年制本硕连读学生。建有基础医学、临床医学、中西医结合、生物学4个博士后科研流...

最新回复：地产明明  2010-11-4