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小苹果ying 发表于2016-9-9 5335人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产合约来自电脑版

市场机会　　天河区作为广州金融中心及国际商贸中心核心区，伴随着广州城市东进战略，CBD也将面临扩容，高起点的国际金融城伴随着城市第三中轴应运而生，有机会成为未来广州新中心。　　2015年第三季度，全市甲级写字楼租金总...

你你你你hh 发表于2016-9-7 5624人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产合约来自电脑版

客户类型：　　1、顶级富豪：资产丰厚，购买力雄厚，追求优质资源的占有；以垄断性行为为主，如石油、煤矿。公务员等。　　2、社会精英：经济实力较强，具备一定的财富积累，正处于财富快速累积阶段；追求更高的居住平台体验，...

大马猴ly 发表于2016-9-6 5207人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产合约来自电脑版

工程概况：　　本工程为商业、写字楼综合项目，占地面积6411.18平方米，办公建筑面积27855.35平方米，标准层面积1400平方米，共25层，其中6-25层为写字楼，1-5层为裙楼配套商业，层高3.5米。　　…… 　　核心策略：　　1、在...

清风凉心发表于2016-8-30 3610人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产合约来自电脑版

市场背景：　　（1）全球市场　　宏观经济下行，楼市成交同比下滑明显，新政出台后楼市回暖未达预期，市场改观仍需“利率下调”等政策进一步落地。　　（2）郑州市场　　市场整体供大于求，成交均价增速缓慢，商品住宅存量持...

向日葵01 发表于2016-8-26 3972人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产合约来自电脑版

区域市场：　　区域内房地产第一个竞争周期接近尾声，进入了现房时代，新建在售项目竞争相对较少，但区域内项目产品同质化比较严重。　　区域客户特征：　　目前周边置业客户年龄段主要集中在25-35岁之间，以自住型刚需客户为...

大马猴ly 发表于2016-8-23 1867人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产合约来自电脑版

市场现状　　市场供需——2014年3月份全市商品住宅市场供销双双上涨，新增环比上涨139.6%至69.44万平方米，成交环比上涨16.1%至58.84万平方米，价格回落至8317元每平方米，环比下降3.1%。　　存量去化——2014年3月份全市商品...

wolfking01 发表于2016-8-22 1385人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产合约来自电脑版

一季度去化目标　　根据市场现状及后续退货产品情况进行一季度去化目标铺排，需实现A6商铺剩余货量去化60%的目标，住宅普通产品按照14年度正常去化速度28%，平层产品按照20%的去化速度，计算出一季度需完成总销2.5亿的季度目标...

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