lffy98    发表于2013-5-13    1058人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

房地产市场现状调查分析报告，于2011年编制，房地产市场营销环境分析是整个营销活动的首要环节。房地产企业的市场营销活动是在一定的社会经济环境中进行的。营销环境的变化，既会给企业提供机遇，也会给企业带来威胁。因此，房地...

最新回复：swallowt  2013-5-13  

lffy98    发表于2013-5-10    1125人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

房地产市场调研流程分析，WORD格式，共20页，房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测。由于调研的目的及服务的对象不同，调查的广度...

最新回复：swallowt  2013-5-10  

甲方工程师    发表于2013-4-22    1165人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

豪华户型认购客户 年龄集中在36-45岁之间，占比63%，较优雅户型认购客户年龄更趋向 老龄化。从客户来源地看，豪华户型客户主要来自浙江、上海和海外，相对于优雅户型客户，其来源地更加集中，北京、江苏等地占比有所提高。

最新回复：地产明明  2013-4-22  

甲方工程师    发表于2013-4-22    924人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

广告是什么？ 　　广告就是卖东西，卖东西就要有利益承诺，利益分为物质利益，情感利益。 　　 　　如果你要做广告，首先你要了解点广告史。 　　广告理论发展史 　　USP理论——品牌形象理论——定位理论 　　 　　USP理论——...

最新回复：地产明明  2013-4-22  

甲方工程师    发表于2013-4-15    907人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

3、定价比例 　　 　　 一般来说，先设定一个标准层，高层一般定在1／2高度，多层一般3－4层（9层以下）为最好。然后确定一个楼层系数，标准层以上一般每层加价比例为0.8％，标准层以下每层下调0.5％。在高层建筑中，7层以下因其...

最新回复：地产明明  2013-4-15  

甲方工程师    发表于2013-4-12    1255人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

国内法律环境和消费者成熟度无法在短期内达到很高水平，消费者并不完全采用法律途径，而多是群众运动式地闹，所以针对单个楼盘进行风险公告工作是必要的，而且是种可行有效的开发商降低风险之策。

最新回复：地产明明  2013-4-12  

甲方工程师    发表于2013-4-12    630人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

核心研究竞争环境中广告的冲击力和销售力研究。 　　

最新回复：地产明明  2013-4-12  

风之尚    发表于2009-10-29    1406人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产营销

此资料华东首屈一指的商业航母---苏州某时代广场商业地产报道，照片和PPT格式。 　　17页

最新回复：上海点石  2013-4-11  

甲方工程师    发表于2013-4-10    658人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

潜在威胁一: 　　因销售价格引起的危机 　　1、舆论危机 　　关于因销售价格及其他原因引起的舆论危机，已经与开发商多次商讨制定了舆论引导方案及舆论危机公关方案，其主要内容简述如下。 　　应对措施 　　提前做好舆论引导方...

最新回复：地产明明  2013-4-10  

甲方工程师    发表于2013-4-10    1777人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

采购表格式列出该区域内各个项目的客户敏感点和产品配置情况。

最新回复：地产明明  2013-4-10  

甲方工程师    发表于2013-4-10    730人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

目定位及策划阶段的操作，加强对 “顾客敏感点和产品标准要点”这一重要节点的监控，以达到作业程序的系统性和科学性、提高产品性价比和建立完整的项目价值体系。

最新回复：地产明明  2013-4-10  

甲方工程师    发表于2013-3-25    1188人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

历史景观与城市人文景观的融合区位，城市景观资源完全占有。 　　 　　 项目可以观赏中山广场，中山广场的夜景也是大连旅游著名景点，大连广场文化的代表之一，周边的建筑更是百年文化的见证者。 　　 大连市现代化城市景观代表...

最新回复：地产明明  2013-3-25  

tqh0715    发表于2013-3-22    1339人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

房地产销售技巧（分析客户类型及对策），共19页，在实际销售过程中，应坚持进可议、退可守的原则。举例来说，假设销售人员已完全掌握了客户的购买动机、预算、喜好、那么如何根据经验向客户推荐其满意的房型再加以逼定呢，本文对...

最新回复：swallowt  2013-3-22  

甲方工程师    发表于2013-3-19    1327人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

成交业主未交房前的客户关系维护 　　主动性客户关怀 　　以活动为主，短信、电话回访维护为辅，持续进行准业主关系维护。通过在不同节点（主要为中国传统节假日、家庭日常生活中的重要节点）举办让准业主可亲身体验、参与的活动...

最新回复：地产明明  2013-3-19  

wangwenyou    发表于2013-2-27    1118人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

河北唐山某房地产住宅价格建议报告，PPT格式，共35页。 　　主要内容： 　　Part 1 区域概况 　　Prat 2 市场现状 　　Part 3 定价参考 　　 　　 　　鉴于本案一期需要迅速回款启动二期工程的压力，我们建议本案以一个较低的价...

最新回复：ruixue119  2013-2-27  

tqh0715    发表于2013-2-27    3074人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

对于地产开发商来说，绝大部分利润都在于尾盘，如果说前期的销售只是收回了成本，那么尾盘销售的好坏则决定了利润的多少； 　　　　剩余房源是“保留的房源”，而不是“还剩下的房子”；是“别人买不起的房子”，而不是“不想买...

最新回复：ruixue119  2013-2-27