9427cz    发表于2011-8-12    718人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1. 浦东新区等14个行政区住宅供给单价同比均上涨。其中，浦东新区等7个市内行政区供给单价同 　　比涨幅超过10%。 　　2. 2011年6月，市内行政区除黄浦区之外，其他行政区住宅供给单价环比均上涨。 　　3. 松江、嘉定两个远郊区...

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9427cz    发表于2011-8-12    925人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1、东莞城市化水平非常高，南城区等4个传统主城区的住宅供给单价已被道滘镇等许多乡镇超越。 　　2、本月，大朗、麻涌、石排、黄江、茶山等5个乡镇住宅供给单价环比下降。 　　3、茶山镇、横沥镇和清溪镇三个镇住宅供给单价同比...

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9427cz    发表于2011-8-12    624人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1. 住宅供给单价环比下跌的城区，由上月的1个增加到4个。其中，宝安区供给单价环比继续下跌。 　　2. 龙岗区供给单价环比涨幅缩小。

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9427cz    发表于2011-8-12    826人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1. 2011年6月，仅金州区住宅供给单价环比下降。 　　2. 大连市内4个主城区住宅供给单价，无论是环比还是同比均上涨。在环比方面，本月，所有主城区的环 　　比涨幅都不超过1%，与上月相比涨幅趋缓。 　　3. 中山区、西岗区和沙河...

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9427cz    发表于2011-8-12    771人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1．高新区、净月区等知名地产区的供给单价已经高于朝阳等老城区。这说明，长春的中心区在向知名地产转移。 　　2．9个城区的住宅的供给单价环比均在上涨，其中，高新区涨幅高达7.29%。 　　3．除净月区、经开区外，其余城区的住...

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9427cz    发表于2011-8-12    700人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1. 12个城区中，只有番禺住宅供给单价环比下降，其余城区供给单价环比上升。 　　2. 中心城区住宅供给单价同比高于近郊区和远郊区。 　　3. 中心城区越秀区的供给单价比远郊从化市高两倍多。

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红玛瑙    发表于2011-8-5    800人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

某广场：购物中心业态组合分析与建议 　　一、商业业态及业态规划的定义 　　　　(一)商业业态的定义 　　　　商业业态指的是经营者为满足不同的消费需求而形成的经营模式或经营形态，其分类的主要依据包括经营主体目标市场、经...

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红玛瑙    发表于2011-8-4    2705人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

楼盘硬件 　　　　产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。 　　　　卖点构成： 　　　　户型卖点、配套设施、交通卖...

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bgjdyl    发表于2011-7-28    527人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

你是不是常常觉得自己已经尽了全力，可是业绩始终未见起色，使你灰心的想要放弃业务生涯呢？先别忙着否定自己。请先仔细思索你在从事业务工作时的种种方法，也许你犯了致命的错误而不知，所以如果你懂得避免这些错误，业务生涯也...

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df11425213    发表于2011-7-13    791人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

一、售楼部 　　1、功能区划分及装修主题考虑因素： 　　与该项目的建筑风格、客户定位吻合； 　　与该项目推广主题和调性吻合； 　　客户参观动线有利于项目优势的讲解和展示； 　　各功能区的划分和功能区域面积的需求，要结合...

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漓江水草    发表于2011-7-13    701人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

（1）、享受低于市场价格8折的优惠； 　　（2）、同时大客户还享有如下优惠条件。 　　（1）优先租赁权：本案一期正式认购时，您能在第一时间内优先选房租赁，但必须是服从开发商以卖优先的原则； 　　（2）特别免租期优惠：在本...

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漓江水草    发表于2011-7-13    805人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

合作方式、委托期限 　　1、合作方式 　　1.1、甲方委托乙方为该物业之独家全程策划、销售代理。 　　2、委托期限 　　2.1、从该合同签订之日起计算至首期物业正式公开发售之日后18个月。甲方在本合同执行时间内不可再将上述工作...

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甲方工程师    发表于2011-6-30    793人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

第一部分、城市概况及宏观经济部分 　　第二部分、南汇区房地产市场分析 　　第三部分、知名地产峰会商务广场项目分析 　　第四部分、项目定位及营销推广 　　编制于2008年4月 　　119页

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甲方工程师    发表于2011-6-30    1375人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

统一的分级工具 　　操作方法： 　　1、客户基础信息部份由各项目自行设定填写； 　　2、通过对客户的信息收集了解进行细分指标的打分； 　　3、先进行第一轮的客户测试后进行修正并逐步完善； 　　3、最终通过评分结果进行客户...

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甲方工程师    发表于2011-6-30    907人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

定义阐述 　　“营销”的定义——根据市场需要组织生产产品，并通过销售手段把产品售出给需要的客户。在销售过程中保证客户真实需求成为企业运营中心。 　　“系统性营销”的定义——以目标客户重要需求为贯穿始终的价值核心，来...

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甲方工程师    发表于2011-6-30    859人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

专业市场存在的前提和依据 　　产业链完整 　　半成品加工及成品制造厂家、流通代理等中间商、市场终端商家能够形成完成的产业链，是专业市场存在的基本前提； 　　需求拉动聚集效应 　　慧眼识天机，发现市场潜力，顺势而动，扩...

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