武小甫    发表于2008-9-2    5696人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产物业

为开源节流减少不必要的资源浪费，降低与控制管理成本，促使小区经营状况扭亏，拟对公共照明设施进行改造。 　　具体如下： 　　1、1—2楼公共走廊原格栅灯改为声光控白炽灯照明 　　原走廊、电梯前室照明设施由7组格栅灯组成，...

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卓飞    发表于2008-8-29    2966人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

第一项 物业管理服务的整体策划与构想 　　 　　第二项 管理组织架构与人力资源管理 　　 　　第三项 工作计划与物资装备 　　 　　第四项 收费及财务预算分析 　　 　　第五项 物业管理的前期介入与入住、装修管理 　　 　　第...

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卓飞    发表于2008-8-28    1212人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

员工入职培训方案 　　员工入职培训大纲 　　 ...... 　　 　　8页word文档。

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卓飞    发表于2008-8-28    2968人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

一、 目的： 　　规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。 　　二、 适用范围： 　　物业管理公司所有工作人员。 　　三、 职责： 　　3.1**物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而...

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4266786    发表于2008-8-26    2400人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

一.概述 　　二.公司概况 　　三.社区项目概况 　　四.顾客群特点及需求分析 　　五.物业管理服务模式 　　六.社区服务人员配置方案 　　七.物业管理费测算 　　 　　30页word文档。 　　

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4266786    发表于2008-8-26    2498人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

国务院关于修改 　　《物业管理条例》的决定 　　　　根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改： 　　...... 　　　　　　本决定自2007年10月1日起施行。 　　　　《物业管理条例》根据...

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jiangtao0729    发表于2008-8-26    4038人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

写字楼物业管理方案 　　物业概况 　　编制依据 　　管理目标 　　管理原则 　　管理办法 　　服务项目 　　具体方案 　　...... 　　 　　居住小区物业管理方案 　　一、项目概况 　　二、物业管理内容 　　三、物业管理模式 　...

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武小甫    发表于2008-8-15    1292人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

这是篇专业的高档住宅管理参考资料，他针对高端客户及外国驻华人员的对中国物业服务的感受和了解。他总结了业主出行物业企业应该如何提示业主应该注意那几点，物业管理企业应该怎么做好高质量的服务。

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zhq666    发表于2008-8-12    1383人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

供电方式简介：本小区位于新区××大道，进线由当地供电局10KV高压电缆分支箱引至小区内10KV高压环网柜，在由环网柜向三台箱式变电站供电，低压是由箱式变电站供至每栋旁低压电缆分支箱，再由到每单元的电表箱..... 　　 　　

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卓飞    发表于2008-8-12    3892人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

公共关系——原理篇 　　组织形象——塑造篇 　　公关活动——策划篇 　　人际交往——沟通篇 　　公共关系——礼仪篇 　　矛盾冲突——危机篇 　　 　　99页word文档。 　　

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卓飞    发表于2008-8-7    1581人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

一、物业概况 　　 二、管理服务目标与整体策划 　　 管理服务目标 　　物业管理服务的最终目标是创一方文明、保一方平安，使住（用）户安居乐业，使该物业保值增值。 　　物业管理服务主要包括两大部分，一是对物业的管理，二是...

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hugh1977    发表于2008-7-28    6444人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

加强公司正规化管理，强化对员工的管理，使各项工作有章可循、有据可依，特制定本《内部规章制度》，各部门员工应根据本部门工作分工，加强对本制度的学习和领会，认真执行本规章制度中公共制度和相应制度，并严格加以实施。 　...

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lujie2312    发表于2008-7-22    2908人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

物业部工作职责 　　 　　一、 工作概要 　　负责住户服务事务协调各部门工作并落实物业管理的各项管理规定、规章制度，及应收费用追缴工作。 　　二、 工作职责 　　1、 负责住户事务，解答住户咨询，处理住户投诉，帮助住户解...

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yuqingjun6    发表于2008-7-9    1683人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

1.0　　　目的 　　　　　　　　确保中央空调处于良好状态，保证大厦的正常供冷。 　　 2.0　　　适用范围 　　　　　　　　大厦内中央空调设备（设施）的运行管理。 　　3.0 职责 　　空调维修工负责空调设备（设施）操作、监控...

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yuqingjun6    发表于2008-7-9    6861人浏览    3人跟帖    等级:  来自:房地产物业

A．接管楼宇的验证及部分移交的资料 　　①．产权资料 　　a．项目批准文件； 　　b．用地批准文件 　　c．建筑执照 　　 d．业主姓名、产权、联系电话、清单 　　②．市府验收合格资料 　　a．市建设工程竣工验收证书； 　　b．...

最新回复：hxj821  2014-11-12  

betterland    发表于2008-7-3    3487人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

为实现公司物业管理业务的持续发展，建立科学管理体系和运作规范，整体提升品牌形象，集团房地产管理有限公司组织编制了本《物业管理手册》。 　　《物业管理手册》是地产管理公司《经营管理制度》物业管理章节的进一步细化，系...

最新回复：lujinbo100  2008-7-3  

hongxiu8210    发表于2008-7-2    3021人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

为划分开发商、物业公司和施工单位对空置房物业管理费承担的责任，使物业公司对空置房进行规范化管理，保证房屋状态信息的准确性、及时性，并维护其正常功能....... 　　 　　

最新回复：lujinbo100  2008-7-2  

licq733    发表于2008-7-2    2969人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产物业

位于南京江宁区繁华地金箔路，是江宁新兴商业圈 　　的中心区，占地60 亩，建筑主体长800 米，宽78 米，是国内同类商业规模中最大的街形单体建筑，于2002 年7月30 日奠基动工，2003 年底建成，2004 年初投入运营...... 　　 　　...

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wzhh609    发表于2008-7-2    2346人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

物业部岗位设置 　　物业部部门岗位职责及工作标准 　　物业部各岗位操作细则 　　物业部内部管理规程 　　物业部员工服务管理标准作业规程 　　物业部交接班规定 　　夜间突发事件处理规程 　　日常巡查工作规程 　　清洁工作检...

最新回复：lujinbo100  2008-7-2