好运鲁班    发表于2008-5-14    3114人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

项目是南京知名地产置业有限公司在南京市开发的高档商品住宅楼。为实现物业的顺利接管，建立与楼盘档次相适应的物业管理体系，根据南京市物业管理行业的要求以及项目的具体情况，结合上海知名地产物业多年的物业管理经验，特制定...

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好运鲁班    发表于2008-5-5    2412人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

第一部分 高层考核指标 　　第二部分 业务部门考核指标 　　第三部分 职能部门考核指标 　　...... 　　 　　84页word文档

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whyb640641    发表于2008-4-24    2308人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产物业

物业工程类体系文件，包括各类工程维修管理制度。 　　 　　1 目的 　　 通过明确工程维修部、维修人员岗位职责，做到各尽其职、各负其责,使管理制度化、工作标准化。 　　2 范围 　　 适用于工程维修部管理人员及工程维修部、维...

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chemingzhen    发表于2008-4-22    2721人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

第一条：为了使维修工作更快捷，资金使用更合理，内部管理更科学，特制定本办法。 　　第二条：凡物业公司管理下的一般性基建和设备修理，均适用本办法。 　　第三条：本办法由 部门管理。 　　第四条：维修管理具体内容： 　　...

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anyaohui    发表于2008-4-21    2029人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

一、养护项目相关情况 　　（一）现状：该单位绿化占地面积约为12 000平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。 　　...... ...

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anyaohui    发表于2008-4-21    3078人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

一、给排水设备设施的维修养护管理方案 　　（一）给排水设备设施维修养护管理计划的制定与职责 　　物业管理公司为了规范给排水设备设施的维修养护工作，确保给排水设备设施各项性能良好，延长设备设施的使用寿命，避免发生意外...

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anyaohui    发表于2008-4-21    7806人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

一、保安人员仪容仪表的规定 　　为使保安人员上岗时保持良好的形象，特对保安人员仪容仪表作如下规定。 　　1．统一着装、扎好腰带、领带，整齐干净，佩戴工作证，整理着装后上岗。 　　2．不得执勤不穿制服，或不按规定着装，...

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REC房研会    发表于2008-4-17    1904人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

第一条 制定物业管理条例的目的 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 　　 【释义】 本条规定了制定物业管理条例的目的。 　　 随着物业管理在我国...

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liyuqing1971    发表于2008-4-17    1435人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

1.0目的 　　本文件规定客服管理、服务特性和验收标准，用于规范和评价客服管理和服务。 　　2.0 适用范围 　　适用于××物业住户服务中心。 　　3.0 相关说明 　　客户服务包括客户投诉及处理等服务内容。 　　4.0内容 　　4....

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liyuqing1971    发表于2008-4-17    1458人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

广东某物业公司安全管理服务标准，以word表格形式呈现。

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liyuqing1971    发表于2008-4-17    2265人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

广东某物业公司保洁服务标准，以word表格形式呈现。

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angel79625    发表于2008-4-14    1167人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

一、目的 　　完成对待接管物业项目的验收和接管，规范接管作业程序和标准。 　　二、适用范围 　　所有类型的物业项目，如住宅项目、写字楼、工业厂房、商场超市等。 　　三、组织形式及职责 　　...... 　　 　　9页word文档

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WFWY_411    发表于2008-4-9    2581人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

物业管理是物质文明社会的产物，是人类现代社会发展的客观需要。物业管理最本质的意义，是通过物业管理的全过程，达到物业本身的保值增值，让人类的建设成果的使用价值得以最充分地体现。 物业管理的主要对象是建筑物，对于高层...

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qhdgb2008    发表于2008-3-14    2447人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

一、 秦皇岛市xxx物业管理有限公司简介 　　二、管理服务理念和目标 　　三、项目管理机构运行方法及管理制度 　　四、管理服务人员配置 　　...... 　　 　　54页word文档

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卓飞    发表于2008-1-25    1024人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

我们是谁 　　CI系统导入的目的 　　企业识别定位结构关系 　　CI系统导入的工作流程 　　MI理念识别系统 　　BI行为识别系统 　　VI视觉识别系统 　　 　　30页ppt

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卓飞    发表于2008-1-23    1903人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

第一编 主要职能 　　第二编 组织架构图（略） 　　第三编　　职务说明书（含岗位责任制） 　　第四编 操作程序 　　 　　38页word文档

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卓飞    发表于2008-1-23    1738人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

上篇 公司综合介绍 　　第一部分 公司情况简介 　　第一节 企业介绍 　　第二节 企业文化 　　第三节 企业发展 　　第四节 企业优势 　　第二部分 公司营业执照 　　第三部分 公司资质证书 　　 　　 下篇 物业管理顾问方案 　　...

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卓飞    发表于2008-1-23    1143人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

第一条　为了加强住宅小区与高层楼宇的物业管理，创造整洁、文明、安全、舒适的城市环境，根据国家有关法规，结合成都市实际，制定本规定。 　　　　第二条　本市城市规划区内新建的建筑面积二万平方米以上的住宅小区（含组团）...

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苏州王    发表于2008-1-18    1745人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

住宅专项维修资金管理办法 　　中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令第165号 　　 　　 　　 　　《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年...

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卓飞    发表于2008-1-16    1269人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

一．贵阳市住宅项目物业管理模式种类及基本特征 　　二．贵阳市住宅项目物业管理模式演变趋势 　　三．兆阳项目物业管理原则与依据 　　四．兆阳项目物业管理模式选择及相关建议 　　（一）模式选择 　　（二）相关建议 　　......

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