jialp2008    发表于2007-4-27    1522人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

本文叙述了招标会上，由多位专家和客户代表组成的评委会针对每一家竞标单位都进行了“连珠炮”式的现场提问，其中很多问题都是物业管理工作的一些焦点、热点话题。以下是这次问答的精选。

最新回复：yuanyue  2007-4-27  

卓飞    发表于2007-4-26    2087人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

1、物业管理的“物业”是什么？ 　　答：是指已建成投入使用的住宅区各类房屋及公共设备、公用设施、附属场地等。 　　2、“物业管理”是指什么？ 　　答：是指物业管理企业按照委托合同的约定对物业所进行的养护、维修管理和位...

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卓飞    发表于2007-4-25    8337人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

从道路、照明、知名地产、消防、管道等多个方面对小区物业管理标准做了系统规定。

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卓飞    发表于2007-4-25    1563人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

1.0目的 　　规范物业的接管验收工作，确保接管物业的质量合格。 　　2.0 适用范围 　　适用于物业管理总公司所属项目公司每个物业的移交验收工作。 　　3.0职责 　　3.1管理处**服务中心负责成立接管验收小组，指定接管验收小组...

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卓飞    发表于2007-4-25    2211人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

随着国民经济的发展和人们生活水平的提高，人们对居住提出了更高的要求，日益关注居住环境整洁、有序、优美；同时，房屋日渐成为大多数家庭最主要财产以及财富积累的主要形式，人们对房屋的使用、管理、维护和保值提出了更高要求...

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卓飞    发表于2007-4-25    1385人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

第一部分 物业管理招投标的基本程序 　　第二部分 物业机构投标的过程 　　第三部分 物业管理服务方案编制技巧

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卓飞    发表于2007-4-25    1825人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

第一条． 为保障XXX小区物业专项维修资金（以下简称专项维修资金）的安全，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用、维修，保障专项维修资金所有人的合法权益，根据国家、北京市的有关规定和《XXX小区业主公约》制定本办法。...

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卓飞    发表于2007-4-24    5800人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

安全保障是小区物业管理服务的关键要素之一，作为维护小区治安、消防及正常工作、生活秩序的重要部门。保安队伍的每一位成员，都必须具备过硬的思想作风和全面的业务素质，树立良好的服务意识，贯彻“预防为主，内紧外松，安全第...

最新回复：lujinbo100  2007-4-24  

卓飞    发表于2007-4-23    2516人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

目 录 　　 　　一、项目概况 　　二、物业管理内容 　　三、物业管理模式 　　四、物业公司组织机构和管理制度 　　五、物业费的成本测算 　　六、业服务内容、标准及质量保证措施 　　七、管理总体目标与分项目标 　　 　　

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houxiaoping    发表于2007-4-19    1405人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

系统讲解了有关物业管理的基本知识，200多页的word文档。 　　第一章物业管理的基本概念 　　第二章物业管理机构 　　第三章物业管理程序 　　

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卓飞    发表于2007-4-16    1313人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

主要从我国物业管理企业的现状入手，剖析其存在的问题及原因，并有针对性地提出了改进物业管理工作的具体措施，共同促进我国物业管理行业的发展繁荣。

最新回复：lujinbo100  2007-4-16  

xiaomengfei    发表于2007-1-19    1662人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

本文为大酒店保卫部管理手册。 　　保卫部是酒店下属的二级部职能部门。部门主要职能是：在酒店总经理和上级主管部门的领导下开展安全保卫工作。具体工作任务：经常开展以消防安全、治安安全、国家安全为中心的安全法制宣传教育...

最新回复：anuo  2007-1-19  

xiaomengfei    发表于2007-1-19    10118人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

本次参与招投标的学生公寓为×号公寓、×号公寓和×号公寓，学生公寓3号楼由南北两楼组成。南楼6层，每室住4人，共90个房间，北楼6层，每室住4人，共88间，合计有寝室178间，总建筑面积为8679平方米。可容纳712人。 　　学生公寓...

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逸风    发表于2007-1-19    9716人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

这是一个小区的交房通知，交房须知及交房流程表，希望对大家能有所用处！ 　　尊敬的业主： 　　××小区5#、9#、10#、11#楼已经竣工验收，具备交房条件，请各位业主持相关资料到交房现场（小区物业管理处）办理房屋移交手续。 ...

最新回复：anuo  2007-1-19  

xiaomengfei    发表于2007-1-19    2971人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

本文包括了“5S管理”简介和“5S管理”要求。

最新回复：anuo  2007-1-19  

xiqi1400    发表于2006-11-29    2398人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

南京某物业管理有限公司人力资源表单汇总，共有50多个表格，对于企业管理有很大的帮助作用，值得参考！

最新回复：anuo  2006-11-29  

hxw0591    发表于2006-11-8    1173人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

第一章 总 则 　　第二章 委托管理项目 　　第三章 委托管理期限 　　第四章 双方权利义务 　　第五章 物业管理服务质量 　　第六章 物业管理服务费用 　　第七章 违约责任 　　第八章 附 则 　　

最新回复：anuo  2006-11-8  

baijianming    发表于2006-10-17    3002人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

§1 招标方案 　　为做好********项目物业管理招标工作，特做如下方案： 　　一、组织机构 　　成立招标办公室，负责本次招标的日常组织工作。 　　二、招标方式 　　邀请招标 　　三、招标活动 　　。。。。。。 　　§2 招标邀...

最新回复：anuo  2006-10-17  

走在沙滩上    发表于2006-7-26    5926人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

本文为《江苏省住宅物业管理服务标准》，主要内容如下： 　　1．范围 　　2．规范性引用文件 　　3．总则 　　4．公共服务 　　5．专项服务 　　6．特约服务

最新回复：olxyo  2006-7-26  

走在沙滩上    发表于2006-7-26    2586人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产物业

内容：本文为《江苏省物业管理条例》，主要内容： 　　第一章 总 则 　　第二章 业主自治管理 　　第三章 物业管理企业 　　第四章 物业管理服务与收费 　　第五章 物业的使用和维护 　　第六章 法律责任 　　第七章 附 则

最新回复：olxyo  2006-7-26