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检索到965条内容

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匿名    发表于2007-5-18    559人浏览   等级:   来自:房地产物业  

一、 物业管理的属性   所谓物业管理,在广义上理解,就是指一切有关房地产开发、租赁、销售及售后服务,   包括房屋、设备与设施查勘鉴定、维修和保养,物业区域内负责环保、绿化、清洁和车辆管理等。使之保持正常状态的监...

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匿名    发表于2018-12-9    552人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

【简介】本资料为物业管理服务方案,word格式,共54页。目录1、物业管理服务构想2、物业管理人力规划3、安全管理4、环境服务5、维修设备管理6、会议服务7、物业服务保障体系物业管理安全管理服务设备维护及保养服务物业档案管理...

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漓江水草    发表于2012-9-17    1039人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

1、存在下列情况之一的,认定为设计缺陷:   (1)不能实现既定的控制目标;   (2)关键控制点缺乏有效的控制措施;   (3)控制措施成本过高,远远大于预期效益。   2、存在下列情况之一的,认定为运行缺陷:   (1)未执行有关的控...

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土木女王    发表于2015-1-15    2659人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

饮食文化街项目物业管理服务方案,2014年编制,WORD格式,共56页,包含的内容有:第一章项目概况与管理思路,古城饮食街项目概况,项目物业管理总体思路,客户服务需求分析,服务定位与管理思路,星级酒店式服务标准,一站无忧式...

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myhans    发表于2008-6-2    1734人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

1、本岗位负责提供空调区域的冷暧空气,以满足各用户需要。   2、上班要坚守岗位,认真负责,严格执行一切相关的规章制度,谨慎操作,安全生产。   3、熟悉空调型号、操作规程,每天准时开启和关闭,对外界和各空调区域的温...

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红玛瑙    发表于2012-3-31    1324人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

2011 年1 季度业绩每股0.003 元:某股份1 季度实现主营业务收入1.63 亿元,同比下降86.8%;   实现净利润244 万元,同比下降99.2%,合每股收益0.003 元。   正面:    负债率较低,财务状况依然稳健:资产负债率下降0.8 个...

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匿名    发表于2018-10-18    614人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

主要内容:● 运用持续发展的战略,确保物业的保值与升值。●人性化的管理方针为业户附加沟通的桥梁,增进了解与信任,以诚信为本提高管理服务的信誉。●结合所辖的物业建筑特点,导入切合实际的管理理念,以高效率的管理降低成...

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啸男    发表于2009-12-2    2052人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

1、甲方选择有营业执照、资质证书以及专业人员有资格证书的单位装修,装修房屋须严格遵守《南京市装饰装修管理条例》进行室内装修,装修前应详细、如实向物管部报送方案,并逐项签署《施工安全责任书》后方可施工。施工期间如需...

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bianxiu    发表于2007-5-18    1422人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

  项目物业管理模式分析提要      一.贵阳市住宅项目物业管理模式种类及基本特征   随着贵阳市房地产行业的不断发展与完善,物业管理越来越成为开发商争夺市场份额的有效武器。   物业管理是消费者在挑选物业时最关心...

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kdk123    发表于2009-3-3    1788人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

第一阶段:项目立项至规划总图确定期间   1、安防   2、交通管理   3、知名地产规划、绿化布局、浇灌系统   4、照明系统设计   5、垃圾中转站、垃圾桶平面布置   6、前期管理用房、活动场所、员工宿舍、社区用房、公...

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红玛瑙    发表于2012-3-31    4805人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

采用表格式列出设备名称、油漆颜色、说明等,共42项设备。   管道的文字、箭头应与管道直径相适应。一般情况字体为宋体,字的大小按管道直径的0.5倍考虑,箭头的长度按管道直径考虑。(直径≤80mm,长度为管径的2倍;>80mm,...

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漓江水草    发表于2012-12-29    1970人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

5.2房屋   5.2.1内墙面   表面平整光滑,阴阳角方正顺直,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓开裂,批嵌细腻,无脱皮;预留洞、槽、管道等各面层及门窗与墙面空隙填嵌密实,色泽一致,尺寸正确。方正、整齐、光滑;阴阳角垂直、方...

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啸男    发表于2009-12-2    1275人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

其中节选的内容是:   (2)业主按购买或使用物业的建筑面积缴纳装修管理服务费(3.5元/㎡)后方可按规定施工,完工后由物业管理公司进行查验,如有违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等),物业公...

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平静的心123    发表于2014-1-15    2728人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

[知名地产]物业管理公司物业接管验收方案(ppt 共89页)。    本资料为物业管理公司物业接管验收方案,其主要就物业管理条例、物业接管验收方案、物业接管验收方案管理措施、公司验收规程及表单、共用设施接管验收、电梯接管验...

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青梅0605    发表于2013-6-26    1592人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

展馆物业管理服务标准   (一)日常管理服务标准   (二)公共秩序管理标准   (三)保洁服务标准   (四)工程维护维修服务标准   ……   共6页。   

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匿名    发表于2018-9-7    837人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

【简介】:房地产与物业管理,PPT格式,44页【目录】:第一章 物业管理第二章业主及业主大会第三章前期物业管理第四章物业管理服务第五章 物业的使用和维护第六章 法律责任第七章 物业流程房地产与物业管理法律责任管理规约前期...

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红玛瑙    发表于2012-3-31    1709人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

物业管理是一种专业化、社会化、企业化的特殊服务行业, 其内容是对建筑物及其附属设施设备、环境等进行科学管理, 使其保持完好和正常使用, 进而达到保值、增值的的。   随着我国社会主义市场经济的深入发展, 房地产行业不断发...

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啸男    发表于2009-12-2    1118人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

其中节选的内容是:   二、装修施工管理   1、房屋内部装修   房屋内部装修应严格遵守《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和苏建监(1999)498号江苏省建设委员会有关规定。    (1)装修中不得拆除或更改承重梁、承...

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漓江水草    发表于2009-12-4    1114人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

此稿件资料是大连某大型集团物业类职责界定(终稿),包含前期开发阶段、中期开发阶段、后期开发阶段等工作范围   该公司属于沈阳房地产行业界中较为有名的企业。   表格形式   

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红玛瑙    发表于2012-3-31    1050人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

服务现场监控      对各类设备运作情况的监控。   对服务区域内异常情况的监控。   对现场各类服务人员的监控。   突发事件处理。   突发事件分类   突发事件处理要点    及时录像,通知就近岗位处理;    及...

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