工程前期策划_房地产图片
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检索到2372条内容

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红玛瑙    发表于2012-5-14    2003人浏览  2人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

■南北气候影响形成的差异   中国土地幅员辽阔,南北气候差异较大,在北方,东北与西北地区,夏温冬寒;华北平原与中部的长江中下游地区,冬冷夏热;南方夏热冬凉,不同的气候环境,对户型的设计形成了较大的影响。      ...

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红玛瑙    发表于2012-5-14    1111人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

1 住宅的发展状况    诸多因素过去住宅面积大都在80m2以下家庭成员较多住宅的满意度主要影响因素是面积的大小随着住宅面积的扩大人们对住宅的满意度不是体现在量上而是向质的方向转变即室内细部设计和区域功能的发挥水平更加注...

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红玛瑙    发表于2012-4-27    1897人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

项目设计坚持的原则:   一、满足经济需求,实现项目利益最大化。   开发从来就不是目的,为避免进入为开发而开发,为设计而设计的误区,我们对任何项目的设计都遵从着以经济效益为主要评估指标来衡量设计的优与劣,当然这里...

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红玛瑙    发表于2012-4-27    1498人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

联排一般只有3到4层,在建筑密度不变的前提下,相对应的就需要把不足的部分放到高层住宅里去。所以说,只要地块够大,是完全可以做到的。甚至连别墅都能加进入。    但是,一个项目的定位非常重要,你要想在同一个项目中即包含...

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红玛瑙    发表于2012-4-27    1007人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

本项目经营管理模式   经营管理方向   销售期,统一进行招商,直至项目全部开发完毕后期局部聘请专业公司进行统一经营,其它部分可先协助野猪成立商业街的租赁部,但不负责商业街后期经营工作。   物业管理方向   由小区...

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红玛瑙    发表于2012-4-27    1160人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

211  概念   旅游用地是旅游地内最基本 、最广泛的具有旅游功能的各 种因素的组合[ 5 ] 。一般人们所提到的旅游用地是指县级以上 人民政府批准公布确定的各级风景名胜区内的全部土地[ 38 ] , 供人们进行旅游活动 ,具有一定经...

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甲方工程师    发表于2012-4-10    3748人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

【关注点55】:步行街广告   1)步行街公共区域及地下车场均可选择客流集中的位置设置广告灯箱,电梯厅等顾客能够短暂驻足的位置也可设置滚轴式广告灯箱,广告灯箱的宽度以700MM~800MM为宜,高度以1800MM为宜;广告灯箱应外形...

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红玛瑙    发表于2012-3-29    8502人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

工程前期部经理岗位职责   1、根据公司年度发展规划,提出公司发展项目,并制订相关方案报送领导审核。   2、负责协调、维护对外关系,寻找可供开发的地源、合作项目,创造良好的外部环境。   3、在项目立项确定后两周内向...

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dreamer0010    发表于2012-3-28    1853人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

从多角度和方面分析房地产销售在各环节的重要意义。销售的整体过程。

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红玛瑙    发表于2012-3-27    2359人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

各类活动外遮阳的适用范围、特点   卷帘遮阳(J)   特点:帘片、卷帘盒有带保温材料和普通型的。全部展开时有一定的隔声作用,但影响观景。有手动(摇杆、皮带)、电动两种开启方式。   适用范围:居住建筑窗口的外遮阳。...

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红玛瑙    发表于2012-3-27    1959人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

二 建筑   1.平面图   1)标明承重结构的轴线、轴线编号、定位尺寸和总尺寸。   2)标明各房间的使用功能。   3)绘出主要结构和建筑构配件,如非承重墙、壁柱、门窗(幕墙)、天窗、楼梯、电梯、自动扶梯、中庭(及其...

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红玛瑙    发表于2012-3-14    1070人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

招商方案:   1、免进场费、免管理费(首两年)、合同期内三年免递增。   2、合同签三年,第一年一次交八个月租金送四个月租金,第二年打8.5折,按季度收取,第三年不打折,按季度收取。   3、交两个月押金。   4、空调...

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qjqt    发表于2012-3-13    861人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

项目属中等规模,物业类型丰富,含公寓、住宅、酒店、   写字楼、商业等共同组成的城市综合体   Ø项目总占地面积:43000   Ø建筑面积:278011平米   Ø容积率:4.8   Ø建筑密度:33.94%  ...

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qjqt    发表于2012-3-13    1222人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

为了确定本项目的市场定位,我司对本项目进行了前期的市场调研。根据该项目调研性质,我们采用实地考察与相关人员访谈相结合的方式,依托保定市房地产市场(主要是休闲旅游地产市场)相关的背景信息实施调查过程并形成结论,以期...

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qjqt    发表于2012-3-13    927人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

外销带动内销   如何短时间内增加深圳客户对项目的认知?•如何以点带面的宣传方式扩大宣传效应?•如何营造市场热销氛围?•如何維持業主對項目的忠誠度?

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甲方工程师    发表于2012-2-29    3086人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

五、门窗计算细则   外墙开窗面积主要指在外维护结构上以窗的设计形式开口的面积,我司主要使用凸窗、平推(开)窗、玻璃幕墙等外窗形式,室外阳台和入户花园等玻璃门也应计入外墙开窗面积内。如有入户花园,则入户门应计入外墙...

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甲方工程师    发表于2012-2-29    962人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

人流动线设计要点 —— 平面       1、通达性、昭示性、方向感(三项基本原则)    2、经过店面的人流量最大化(销售额与人流量成正比)    3、首选为环形主动线(店面数量 vs 路线长度)    4、尽可能在不走重复路的...

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甲方工程师    发表于2012-2-29    2119人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

采用表格式将方案设计成果评审标准中阶段内容、审核标准及审核依据。

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甲方工程师    发表于2012-2-29    1968人浏览  5人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

采用表格式列出4个比较出名的项目1000范围内精装修项目相关标准内容。   

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甲方工程师    发表于2012-2-28    1370人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

概念性户型设计——空间处理   空间的紧凑性      住涛(中国)“小与大”小户型设计竞赛——箱宅      说明——将不同功能的模块最合理最经济的拼接。   优点——空间高度整合,使用率高 。   缺点——功能模块拼...