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墙体钢筋施工工艺标准化手册

漓江水草发表于2012-9-20 1384人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

3.3作业条件　　3.3.1钢筋根部混凝土浮浆（软弱层）已剔除、表面无松动石子，并已清扫吹洗干净；　　3.3.2钢筋表面污染的水泥浆、锈迹已清理干净；　　3.3.3墙线已经弹好，并验线；　　3.3.4位移钢筋采用1：6煨弯已调直；　...

某地产公司项目基础验收

漓江水草发表于2012-9-20 1026人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

四、子分部划分情况：　　基础分部共为五个子分部，分别为土方子分部、基坑子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部及地下防水子分部。各检验批及分项工程均验收合格。

基础钢筋施工工艺标准化手册

漓江水草发表于2012-9-18 1436人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

基础梁先绑东西向，再铺南北向，其中南北向为主梁，箍筋贯通。基础梁钢筋接头按50%错开，错开距离不小于35d（d为钢筋直径），且≥500mm，考虑接头位置，上铁接头设置在支座1/4跨，下铁接头设置在跨中1/3跨；基础底板钢筋接头按2...

某地产园林景观工程质量通病与防治指引

漓江水草发表于2012-9-18 2330人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.1 种植土土质质量　　1.1.1 种植土质量不符合要求　　1、现象　　在绿化施工中，施工单位为节约工程成本，常采用不符合种植要求的土壤，造成植物成活率不高或成活后生长不良，处于亚健康状态。　　2、原因分析　　（1）栽...

工程变更指引

漓江水草发表于2012-9-18 727人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

ECR提出：各部门若对产品的设计、改善、COST DOWN、材料的代用等有变更建议时,由工厂相关部门负责以工程变更申请单提出,送交生产工程部门负责人确认，并交由部门文员进行编号、发放。　　客户或研发部对试产或量产产品进行工程...

项目管理中心档案管理工作指引

漓江水草发表于2012-9-18 916人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

在归档的文件材料中，应将每份文件的正文与附件、正稿与印件（或传真件）、请示与批复、多种文字形成的同一文件，分别存放在一起，不得分开。不同年度的文件一般不得放在一起立卷，但跨年度的请示与批复，放在复文年立卷；没有复...

工程档案管理工作指引

漓江水草发表于2012-9-18 989人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.收文处理收文登记可对文件完整性产生影响，避免漏登情况发生。　　2.发文处理发文登记可避免文件丢失，使文件处于受控状态，便于管理。　　3.档案分类统一的存档规则有利于档案管理，便于查找。

某地产项目钢筋工程标准化施工指引

漓江水草发表于2012-9-18 1567人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

（2）竖向梯子筋　　制作方法：梯架钢筋与墙竖向钢筋同规格、同牌号，要求2根梯架钢筋一长一短，留出绑扎搭接接头错开距离L，上中下至少设置3根与墙同宽的梯凳筋兼做撑筋（内剪力墙适用），两端必须用砂轮切割机切平并涂上防锈...

某公司现场管理制度

漓江水草发表于2012-9-17 752人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

（一）旁站的范围：关键部位、关键工序，在基础方面包括：土方回填、混凝土灌桩浇筑及其他结构混凝土，防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理；在主体结构方面包括：梁柱结点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑等关键部位。

工程服务质量标准—执行细节

漓江水草发表于2012-9-17 1129人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

B员工表现　　1要有组织、有条理、有配合地开展维修工　　2员工要穿干净、平整的制服　　3员工穿着的鞋袜要符合酒店的规定。　　4所有员工都要规范佩带员工牌　　5员工要保持良好的工作态度?态度要亲切友好。

通风与空调工程施工工艺标准

漓江水草发表于2012-9-17 2030人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.3 术语　　《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 和《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 中的术语满足本工艺标准外，下列术语也满足本标准。　　1.3.1 漏光检测　　用强光源对风管的咬口、接缝、法兰...

某地产公司技术标准

漓江水草发表于2012-9-17 950人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

四．消防疏散设计要点　　1. 不超24 米高的高层裙房按建规设计，所有建筑的耐火等级套规范低限。　　2. 相邻防火分区之间借用疏散宽度应达到本区理论疏散宽度的30%。　　3. 相邻防火分区应尽可能共用疏散楼梯。　　4. 疏散...

招商人员应具备的三个坚定原则

漓江水草发表于2012-9-17 837人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

要摆正自己的姿态，端正自己的位置，我们不是业务员，不是推销，也不是销售，而是商户的朋友，我是给他带来商机的，就是给他提供赚钱的机会。

如何做好结构工程

漓江水草发表于2012-9-14 1302人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

预控水平体现在：“三个层次”清楚（施组、方案、交底——战略、战役、战术）；内容齐全、严谨。　　 “四个性”衡量预控水平高低，即编写对工程有无“指导性，正对性、可操作性、严肃性” 　　（1）严肃地按规范原则，结合实际...

招商地产董事会战略委员会工作细则

漓江水草发表于2012-9-14 890人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

战略委员会主要行使下列职权：　　（一）对公司的长期发展规划、经营目标、发展方针进行研究并提出建议；　　（二）对公司的经营战略包括但不限于产品战略、市场战略、营销战略、研发战略、人才战略进行研究并提出建议；　　...

桂林某地产砌体工程管理指导书

漓江水草发表于2012-9-14 776人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

过程2：现场检查与核对　　【第1步】：确认砌墙实地范围、现场清理　　指引内容：　　（1）到现场核实施工方上报的砌墙范围和现场清理情况，砌砖前要求现场不能有建筑垃圾。　　【第2步】：确认砌墙控制基线、水平、预留标识...

桂林房地产项目参观考察总结归纳

漓江水草发表于2012-9-14 3394人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

差异或借鉴方面：　　外墙涂料使用的是石头漆；　　优点：比较少出现裂缝，新完成时观感较好。　　缺点：十分容易积沉，并且难以清理。　　　　差异或借鉴方面：　　墙体　　外墙使用加气混凝土砌块与页岩多孔砖结合，...

样板房与软装控制要点

漓江水草发表于2012-9-14 1561人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

概念展示——纯粹的感性最近比较时髦的样板房做法。　　忽略产品的真实性，以夸张、虚拟的手法来大幅提升样板房的表现张力。　　A.适用于本身产品理念概念性较强的项目　　B.适用于本身产品存在较大缺陷的项目　　C.控制要...

房地产人力资源规划

漓江水草发表于2012-9-14 948人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

人力资源引进与激活策略　　1、人才引进和激活需要从转换机制入手，机制的变革需要一个规划；　　2、这一规划需要一个与公司战略目标相适应的人才引进和激活目标以及和为实现这一目标必须有计划进行的机制改革和从招聘、培训、...

样板间及看房通道实施方案

漓江水草发表于2012-9-14 6304人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

客户流线：　　1、物业形象岗1 2、车辆引导岗1 3、小台接待 4、当值接待 5、区域沙盘讲解 6、项目沙盘讲解 7、品牌讲解 8、落座洽谈 9、看房通道（路线） 10、看样板间 11、返回 12、送客

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