xjaxujianan    发表于2010-6-30    1094人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

第二章 图纸会审与施工方案审查 　　第五条 工程开工前，必须组织图纸会审。如施工图分专业、分阶段出图的，必须进行专业及阶段性图纸会审。 　　第六条 图纸会审前，参加会审人员要先行预审，熟悉图纸，了解工程特点、设计要求...

最新回复：地产明明  2010-6-30  

xjaxujianan    发表于2010-6-30    2186人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

第一章 总则 　　第一条 根据国家和省、市建筑工程规范、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），为保证工程顺利交楼，减少业主投诉，结合集团各建设项目工程的特点，特制定本《细则》。 　　第二条 本《细则》适用...

最新回复：地产明明  2010-6-30  

xjaxujianan    发表于2010-6-30    1269人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

第一章 总 则 　　第一条 为加强集团各建设项目的工程管理，保障融资形象、预售形象、“两点一线”和竣工验收等主要节点形象进度，保证各项目建设工程按时完成，根据集团的实际情况，特制定本《细则》。 　　第二条 本《细则》适...

最新回复：龙舞V九天  2010-8-30  

xjaxujianan    发表于2010-6-30    1459人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

第二章 成品保护的责任及重点 　　第三条 按照“谁施工谁负责保护、谁破坏谁负责赔偿”的原则，建筑工程成品保护工作由总承包及各参建施工单位负责，地区工程中心和项目工程部负责检查和监督。 　　第四条 所有工程项目在开工前...

最新回复：电子  2010-8-23  

红玛瑙    发表于2010-6-24    1571人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

1目的 　　施工图会审交底是开发单位，设计单位和施工单位在开工前的一次重要的协调会议。是工程建设中很关键的一个环节，是事先控制的一个重要手段。通过会审，可以使设计中的一些错误或不合理的地方得到纠正，一些表达不清，容...

最新回复：地产明明  2010-6-24  

红玛瑙    发表于2010-6-24    1303人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

介绍房地产企业总经理在工程管理方面的关键工作点，详细分解不同管理领域的控制重点。

最新回复：地产明明  2010-6-24  

guoliqiang03    发表于2010-6-24    2658人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

成都市住宅工程质量分户验收指南 　　（第二期） 　　 　　前 言 　　 　　我市住宅工程质量分户验收实施一年多以来，质量责任更加明确,各参建单位的质量意识有了明显增强，交付使用的住宅工程质量有一定的提升，质量投诉（特别...

最新回复：地产明明  2010-6-24  

红玛瑙    发表于2010-6-24    1682人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

稿件中包含工程中各专业质量控制要点 　　电气工程质量检查要点 　　电梯安装工程质量检查要点 　　给排水工程质量检查要点 　　混凝土结构工程质量检查要点 　　 　　建筑地基基础工程质量检查要点 　　建筑地面工程质量检查要...

最新回复：jpx951084  2011-5-17  

红玛瑙    发表于2010-6-21    836人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

稿件包含该集团对工程项目评审、工程评审要点、对总包、监理评审要点等内容。

最新回复：地产明明  2010-6-21  

红玛瑙    发表于2010-6-21    1387人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

行业内对房地产企业工程管理的理解存在广义和狭义两种。狭义工程管理指从项目开工准备到竣工验 　　收的全过程所进行的管理，主要任务是组织、协调和管理施工、监理及各外包单位有序、按计划、保质保 　　量的完成工程建设任务；...

最新回复：ninghaoxue  2011-12-26  

红玛瑙    发表于2010-6-21    2407人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

一、建筑工程进度控制的现状和意义 　　建筑工程中进度控制作为与安全控制、质量控制并称 　　的三大控制之一长期以来其实并没有得到应有的重视。国 　　家陆续出台了关于安全和质量管理的相关的法律法规, 而 　　没有进度管理的...

最新回复：地产明明  2010-6-21  

红玛瑙    发表于2010-6-21    1025人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

　　工程进度控制是保证工程按期完成、 　　合理安排资源供应、节约工程成本的重要 　　措施。为了使工程产品早El投入使用，产生 　　效益，必需对工程进度进行控制。本文着重 　　从房地产企业进度控制的计划、基本方法、 　　...

最新回复：地产明明  2010-6-21  

红玛瑙    发表于2010-6-21    1080人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

近年来，房地产业在国民经济中的地位日趋重要， 　　它的迅猛发展已使其成为了国民经济的支柱产业。从产 　　业的发展史来看，我国的房地产业仍然处于成长期，仍 　　然处于以市场化、产业化、专业化的房地产生产和供应 　　机制...

最新回复：地产明明  2010-6-21  

红玛瑙    发表于2010-6-18    1078人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

　　一、材料：采用无机活性保温砂浆（中空玻化微珠） 　　1、无机保温砂浆特点： 　　1.1施工方法简单，和普通水泥砂浆施工方法基本相同； 　　1.2导热系数低，故其保温效果好； 　　1.3保温效果稳定，本材料起到保温作用的是空...

最新回复：地产明明  2010-6-18  

红玛瑙    发表于2010-6-18    1194人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

施工： 　　2.1吊顶工程 　　a) 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道设备及其支架的标高进行交接检验。 　　b) 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求；吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固...

最新回复：地产明明  2010-6-18  

jyang1224    发表于2010-6-18    1709人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

古语“凡事预则立、不预则废”、“谋定而后动”都强调了任何事情都需要事先筹策、谋划的重要性。房地产项目开发有着资金密集、产品周期长、生产环节多而复杂等特点，同时受宏观调控、市场竞争等因素制约而存在较多的不确定性和较...

最新回复：lenovoccg  2010-6-18  

红玛瑙    发表于2010-6-18    2514人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

某地产大厦项目是北京公司运作的第一个写字楼项目，项目于2003年12月取得审定方案通知书，2006年2月开工，至2007年11月23日与某银行股份有限公司最终签订了为期三年的整体写字楼租赁合同，达到后评估时点（数据截至时间为：2007...

最新回复：地产明明  2010-6-18  

红玛瑙    发表于2010-6-13    896人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

一、 墙体砌筑： 　　1. 材料管理： 　　1.1 普通混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型空心砌块龄期均不得少于28天。蒸压加气混凝土砌块龄期不得少于15天，有条件的应延至28天。管理措施如下： 　　1.1.1 砌块材料应根据施工进...

最新回复：地产明明  2010-6-13  

红玛瑙    发表于2010-6-11    2271人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

设计阶段里程碑事件 　　1.1 投资决策（由投资决策委员会确定） 　　1.2 土地开发所需的法律手续齐全，土地确权（项目第一笔付款） 　　1.3 场地拆迁完毕 　　1.4 开发令 　　1.5 项目经营策划报告 　　1.6 概念性方案设计任务书...

最新回复：艳丽103  2010-11-28