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大连某集团公司招标管理办法实施细则

漓江水草发表于2012-9-28 1029人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

一、目的　　1.1 规范工程和材料设备采购招标的操作程序,减少人为随意性；　　1.2 明确招标组织部门和参与部门的招标工作界面,明确部门责任,避免产生工作盲区；　　1.3 控制项目成本，维护公司利益,培养及选择长期合作分供方...

创精品工程过程中通病问题

漓江水草发表于2012-9-28 1086人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

二、主体结构：　　1、主体结构和非主体结构没有设沉降缝。　　2、超长、超大体积混凝土的温度裂缝。　　3、不同材料交界处的裂缝。　　4、资料问题：要求“准确、齐全、及时、有效” 　　准确是指数据和结论的真实、正确；...

某集团公司安全文明施工榜样

漓江水草发表于2012-9-28 635人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

从以下三方面说明了怎样体现出安全文明：　　1.施工形象展示；2.园林景观展示；3.样板房展示

全铝合金模板技术介绍

漓江水草发表于2012-9-28 2803人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

全铝模板技术的重要特点，是可以方便地实现如下几大功能：　　第一、一次浇筑。铝模板系统，将墙模、顶模和支撑等几大独立系统，有机地融为一体。一次将模板全部拼装完毕以实现一次浇筑。　　第二、支撑采用早拆原理，只用一...

项目管理“六步一法”

漓江水草发表于2012-9-28 741人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

项目三重制约：在预算内按时提交满足要求的产品、服务或成果。　　项目的三重目标：在提交满足要求的产品、服务或成果同时，保障高质量、合适进度和成本。

人力资源管理

漓江水草发表于2012-9-28 1030人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

知识经济时代人力资源管理变革的表现　　　　1、战略性人力资源管理的兴起　　2、人力资源管理部门的结构重组　　3、人力资源管理业务外包的兴起　　4、信息技术的广泛应用eHR的逐步兴起　　5、与员工建立新型的“战略合作...

消费者最关心的地暖常见17个问题

漓江水草发表于2012-9-28 1059人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

6、如何选择地板采暖产品？　　要想取得良好的采暖效果，地暖产品的选择应遵循以下原则：　　首先，要选择经验丰富的专业地暖公司。地暖行业素有“三分产品、七分安装”的特点，采暖系统从方案设计、产品选型、施工安装到售...

某地产产品线景观产品标准与成本关系思考

漓江水草发表于2012-9-27 1100人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

景观造价折合可售建筑单方的比例　　例：以容积率为2.5的项目，通常建筑密度为30%，景观单方造价为500元/平米，折合可售建筑面积为140元/平米，景观造价占可售成本比重为0.28，所带来的溢价比接近1：4。

某地产地产产品质量实测实量操作指引

漓江水草发表于2012-9-27 1164人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

4. 混凝土结构工程　　4.1. 基本原则　　4.1.1. 同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。　　4.1.2. 根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪...

东莞某项目操作标准化流程指引

漓江水草发表于2012-9-27 888人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

4、职责　　4.1市场企化组　　1.负责合作方（广告代理公司、销售代理公司）的招投标的具体执行工作。　　2.协助项目营销专员监督跟进销售代理公司完成项目前期策略大纲。　　3.协助项目营销专员监督跟进广告代理公司完成项目...

房地产企业的风险控制与对策

漓江水草发表于2012-9-27 1128人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

“正”技术风险因素大多存在于方案设计阶段与扩初设计阶段。方案设计阶段风险因素研究主要是以下几个方面：　　（1）容积率指标的运用。　　（2）公共面积的比率的分摊。　　（3）公共与配套用房位置的设置。　　（4）商...

项目移交住宅集中检查指引

漓江水草发表于2012-9-26 993人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

2、现浇楼板厚度及裂缝　　现浇板厚度检查一般在结构实施时随进度进行，物业集中检查时不作厚度检查、只作裂纹检查。　　质量要求：　　（1）板厚应符合设计要求，偏差符合施工质量验收规范；（2）现浇楼板不应有可见的裂纹...

景观营造常见问题与解决指引

漓江水草发表于2012-9-26 1418人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.3.4 曲线收边不整齐，铺装收口位置容易出现碎块　　（1）对于已有曲线边界，如道路边界缘石、墙体外边线等已有构筑物的边界线，在设计前期应该充分掌握平面定位及尺寸。施工过程中，根据景观铺装设计方案，通过铺装深化图的形...

如何做好城市小区管线综合规划设计

漓江水草发表于2012-9-26 1189人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1管线综合布置的一般原则及各类管道特性　　 (1)各种管线在运行中，能够保证在正常的气候和设计荷载条件下安全工作：　　 (2)为了减少管线检修及施工时对交通的影响，管线应尽量布置在人行道或非机动车道下，并平行于道路中心...

某房地产开发项目管理WBS工作分解结构

漓江水草发表于2012-9-26 3313人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.2.1.1消防专业报建图　　1.2.1.2防火审批申报表演　　1.2.1.3初步设计建筑平立剖各专业室内外消防设计　　1.2.1.4准备总平面图　　1.2.1.5准备消防设计专篇　　1.2.1.6审定设计方案通知书

某住宅项目地下车库与设备用房设计指引

漓江水草发表于2012-9-26 2633人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.1.3 地下车库消防设计要求　　1）地下车库应合理设置防火分区、防烟分区，减少消防设备配置；并注意与设备专业协调，优化机电配置，提高使用效率。　　2）汽车疏散出口一般不应少于两个。在满足汽车疏散坡道为双车道，且停车...

建筑给排水图纸审核要点

漓江水草发表于2012-9-26 900人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1. 2 给排水管道安装与建筑结构的关系　　　　（ 1 ）预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。　　　　（ 2 ）设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。　　　　（ 3 ）管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的...

电气施工图审查意见综述

漓江水草发表于2012-9-26 844人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

负荷分级错误，常见的有：（1）对于高度24m以下，每层面积超过3000m2的百货楼、展览楼和室外消防用水量超过25L/S的公共建筑。“建筑设计防火规范”GBJ16-87规定其消防用电设备按二级负荷供电，设计人员没有查找相关规范也没有与...

高低压配电施工

漓江水草发表于2012-9-26 1258人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

3、高、低压变配电柜内，电缆进出线有三种方式：　　1）电缆由桥架或插接母线上进上出。　　2）电缆由地沟下进下出。　　3）电缆由柜体上方、上人吊顶走天沟敷设上进上出。

上海大型地产公司开发作业指导书全流程

漓江水草发表于2012-9-25 924人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

规划说明书：包括现状条件分析，规划总体构思，规划总体布局，主要空间组织和景观特色，道路绿化设计，主要市政设施综合考虑；用地平衡表，主要技术经济指标（总用地面积、总建筑面积、住宅建筑面积、公建建筑面积、容积率、建筑...

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