匿名 发表于2021-1-15 830人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
本资料为知名地产住宅项目开盘经验复盘 ,PPT格式,共28页。项目概况:总占地97.87亩,容积率2.2,总建面19.63万㎡。总货值14.33亿(其中:住宅13.33亿、车位1亿)。整体规划6栋高层、6栋中高层、8栋洋房。项目定位为:高端城市...
最新回复:故事先生 2021-1-15
平静的心123 发表于2013-10-15 4302人浏览 3人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
房地产策略性提案技巧讲义(ppt 共100页)。 本讲义主要就房地产策略性提案技巧展开讲解,主要从提案技巧、提案演出成功的元素、成功提案9步骤、演出环节等方面进行分析与研究、图文并茂,值得学习。 成功提案9步骤 ...
最新回复:szhct123 2017-10-25
匿名 发表于2017-7-12 3160人浏览 等级: 来自:讲义讲稿
房地产经纪人培训知识大全,内容丰富,讲解详细,并结合了案例分析,主要内容包括:1、销售精英培训2、房地产相关问题知识问答3、如何成为一个优秀的房地产经纪人4、二手交易法律法规大全5、二手房买卖操作流程完全解析6、二手房...
最新回复:匿名 2017-7-12
甲方工程师 发表于2013-4-10 2081人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
信托计划目的 集合资金以贷款方式发放给北京太阳宫房地产开发有限公司,通过专业化的管理和运用实现信托财产的长期稳定增值。 3、信托计划规模 本信托计划项下的资金信托合同不超过200份(含),信托计划资金总额为...
最新回复:地产明明 2013-4-10
漓江水草 发表于2012-11-15 2141人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
置业顾问:(××先生/小姐)您这边请,在我们的休息区坐一坐,喝杯饮料,我给您拿一份户型图,给您详细介绍一下户型结构及我们U 5升级版精装。 (以两房为例)置业顾问:××先生/小姐,这是我们两房的户型:从平面上看,房...
最新回复:地产明明 2012-11-15
漓江水草 发表于2012-9-26 1543人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
5、商业地产项目的配套设施功能需求多元化 (1)商业地产开发讲究以闹为主,多选址交通条件好的地块 (2)商业地产项目的配套设施要综合全面 (3)商业地产项目应具备较强的辐射力 (4)商业地产项目更注重综合...
最新回复:地产明明 2012-9-26
漓江水草 发表于2012-9-17 4269人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
销讲内容一般可分为: 1、发展商简介部分 2、环境部分 3、市场部分 4、产品部分 5、本案卖点说明及抗性检讨(SWOT分析) 6、销售部分 7、答客问部分 8、政策法规部分
最新回复:地产明明 2012-9-17
红玛瑙 发表于2012-6-11 1459人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
一、商业谈判的几个障碍 障碍之一:没有调控好自己的情绪和态度。人受感情支配,在交涉过程中一旦受到拒绝,常常会产生不满或采用反击的态度,结果导致争论。而态度过于软弱,又会导致原则和利益的丧失。因此,在交涉前,必...
最新回复:地产明明 2012-6-11
zhangqingkun 发表于2011-12-20 1557人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
房地产策划师的职业素质 1.对民族传统文化和人文精神有普遍的认识 2.对当代国际精神流行文化生活形态有着较为深入的理解. 3.对特定区域特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和民众的生活习惯有着系统而深刻的认知...
最新回复:地产明明 2011-12-20
meilingu 发表于2011-10-19 2288人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
高尔夫定义:“高尔夫”原意为“在知名地产和新鲜空气中 的美好生活”。这从高尔夫球的英文单词GOLF可以看出来:G—绿色;O—氧气;L—阳光;F—脚部活动。它是一种把享受大自然乐趣、体育锻炼和游戏集于一身的运动。 &...
最新回复:地产明明 2011-10-19
123924558 发表于2011-10-19 1577人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
五种最具前景的商业地产业态 中等规模的购物中心将是国内商业地产的开发重点 以零售为主,商品档次中档偏高甚至更高,一般体重较大,超级购物中心又称MALL,中等购物中心的服务半径是区域型的,地铁和地面公共交通将是疏...
最新回复:地产明明 2011-10-19
漓江水草 发表于2011-9-21 1203人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
介绍某项目建筑规划、风格和图形特点,展示营销策划思路。 占地面积 160000平方米 南 二环三环间 奥体正对门 产权50年 容积率5.6
最新回复:地产明明 2011-9-21
甲方工程师 发表于2011-8-30 1340人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
1.1房地产估价概念 所谓房地产估价,是指以房地产为对象,由专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产客观合理价格的估计、推测或判断。 ...
最新回复:地产明明 2011-8-30
梦幻轩旅 发表于2010-8-25 2653人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
某园售楼部 利用空间的收放与错落为 来访者带来不可磨灭的空 间印象…… 美术馆正门主入口前的浮桥 及周边景观……
最新回复:地产明明 2010-8-25
梦幻轩旅 发表于2010-8-25 1575人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
集合住宅的户型 家庭与住宅的周期:家庭从组合到解体为30年~60年, 住宅适应的使用周期为5~8年, 不同的家庭结构,在不同的家庭阶段,需要不同的住宅。 住宅要有适应性,如模糊空间: 水平的模...
最新回复:地产明明 2010-8-25
waterproof 发表于2010-7-29 1474人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
登堂入室:房地产基本知识 房地产的概念和特性 房地产 是房产和地产的总称。是指土地、建筑物及其他地上定着物的总和。 房产是房屋及其权利的总称。地产指土地及其权利的总称。 房地产又常称为“不动产...
最新回复:地产明明 2010-7-29
waterproof 发表于2010-7-29 2324人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
案例分析中常见的问题 首先来看,案例到底是什么,有什么特点? •案例就是例子 •案例就是已经发生过的,对尚未发生的事有借鉴价值的经验 •案例是为了研究问题而存在,没有问题,案例研究没有...
最新回复:地产明明 2010-7-29
wangyingsong 发表于2010-6-25 1450人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
销售流程含义 从接待客户开始至送走客户为止 包括狭义的销售流程、带看流程、销售循环、资料存档等等
最新回复:地产明明 2010-6-25
wangyingsong 发表于2010-6-25 3434人浏览 1人跟帖 等级: 来自:讲义讲稿
为什么要讲这个课? 客户越来越坏,讲价的频率越来越高 房产市场不景气,可以不急于买房,议价成为家常便饭 价格比周边竞品高,客户容易议价 产品很特殊,没有可比性,自然没有参照价格
最新回复:地产明明 2010-6-25