甲方工程师    发表于2011-6-29    1196人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

色彩：建筑物的色彩能给人的心理与生理带来良好的效果。如室内为红色，则使人产生热烈、温暖的感觉。 　　质感：是指材料的粗细、软硬程度、凹凸不平、花纹图案等给人一种综合感觉； 　　线型：主要指立面装饰的分格缝和凹凸线条...

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danielle423    发表于2011-6-15    1045人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

与土地有关的概念 　　生地 可为房地产开发所利用，尚未开发的农地和荒地。 　　毛地 主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。 　　熟地 指经过“几通一平”的开发或已经拆迁完毕，可供直 　　 接建设的土地。 　　建设用地面积...

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蓝大帅哥    发表于2011-5-31    1480人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

编写小组对行业标准文件（2010版）编写过程中，业内各省市的领导和同行们所给予的支持和帮助表示衷心的感谢！ 　　 　　一、编制目的 　　贯彻落实建设系统的特色性规定和做法： 　　进入有形建筑市场交易； 　　投标报名等传统...

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漓江水草    发表于2011-5-31    1250人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

　　该讲义属于某理工大学的教学讲义，包括 　　解析1 建筑装饰装修工程招投标 　　解析2 建筑装饰装修工程合同 　　解析3 建筑装饰装修工程施工组织概论 　　解析4 建筑装饰装修工程流水施工 　　解析5 网络计划技术基本知识 　...

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蓝大帅哥    发表于2011-5-30    1536人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

谁对 质量 来负责? 　　采纳“我控制质量”而不是“每个人控制质量”的理念 　　质量是设计和制造出来的，而 　　不是被检测出来的。 　　高质量的产量，没有质量的 　　产量是浪费！ 　　对质量的执着是我们内心的全 　　部—零...

最新回复：地产明明  2011-5-30  

ubirdsor    发表于2011-5-23    2210人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

　　1、 房地产的含义 　　房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产与地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括： 　　1） 土地 　　2） 建筑物及地上附着...

最新回复：地产明明  2011-5-23  

梁观辉    发表于2011-5-20    1669人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

如何自我实现？ 　　（1）自我退步的征兆 　　工作常感沮丧、无味，只是被逼无耐； 　　常常熬夜，不愿起床； 　　情绪不稳，常常冲动； 　　不买书，不看书； 　　冷漠无情，过渡怀旧； 　　抱怨、酗酒； 　　

最新回复：地产明明  2011-5-20  

iamlsz    发表于2011-5-20    1367人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

项目管理是房地产开发的中心环节 ，项目管理已广泛应用于各个行业。同样，在房地产行业，项目管理正逐渐成为企业保障产品品质、取得经济效益的重要手段。。 　　开发商项目管理工作内容：三大阶段1，前期的准备阶段；2，建筑施工...

最新回复：bjcentury21  2011-7-22  

啸男    发表于2011-5-10    934人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

营销是什么 　　1.企业家关于市场营销定义的几种有代表性的表述 　　发现欲望并满足之 　　不是推销你所能生产的产品，而是生产你能销得出去的产品 　　顾客至上 　　热爱顾客而非产品 　　按您的意见办 　　任您称心享用 　　尽...

最新回复：地产明明  2011-5-10  

甲方工程师    发表于2011-4-28    1467人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

模块一：揭开商务谈判面纱 　　 　　第一步：WHERE在哪谈判？ 　　第二步：WHO谁在谈判？ 　　第三步：WHAT谈判什么？ 　　第四步：WHEN何时谈判什么？ 　　第五步：HOW谈判的方式？ 　　 　　

最新回复：地产明明  2011-4-28  

甲方工程师    发表于2011-4-28    1709人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

里程碑节点调整为10个 　　1.项目定位(分解) 　　2.规划方案 　　3.单体方案 　　4.初步设计（实施方案） 　　5.施工图设计 　　6.总包监理确定 　　7.开工 　　8.达预售条件 　　9.结构封顶 　　10.竣工备案 　　11.集中入住 　...

最新回复：章力  2011-5-31  

甲方工程师    发表于2011-4-28    1556人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

项目经理是工程项目承担单位的法定代表在该工程项目上的全权委托代理人,是负责项目组织、计划及实施过程,处理有关内外关系,保证项目目标实现的项目负责人,是项目的直接领导与组织者. 　　 一定的技术能力是项目经理的基本要求.项...

最新回复：地产明明  2011-4-28  

甲方工程师    发表于2011-4-28    1516人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

包括 　　草坪养护、花卉园艺、花木病虫害防治、设施园艺、园林苗圃、植物名录表1 　　等基础知识。 　　约700页左右

最新回复：地产明明  2011-4-28  

甲方工程师    发表于2011-4-22    1512人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

在建筑业推行项目业主负责制，工程建设招标投标制， 　　 建设监理制和合同管理制度。 　　为规范双方合同行为，发布了一系列合同示范文本。 　　在全国推行注册工程师考试执业持证上岗制度和资质管理制度。 　　在北京，上海等...

最新回复：地产明明  2011-4-22  

甲方工程师    发表于2011-4-22    974人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

设计的作用: 　　1、在施工前确定项目的功能、内容、标准、要求和目标 　　2、在施工过程中提供技术文件 　　可能会影响施工进度的风险： 　　设计深度不够而影响后续深化设计、采购和施工的进行； 　　设计变更不能及时得到解决...

最新回复：地产明明  2011-4-22  

zghtkjjt    发表于2011-4-15    1664人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

土地一级开发的定义 　　 土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到...

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jkl1988    发表于2011-4-15    959人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

余先生学识广博、经验丰厚、他的演讲“寓观念于谈笑间，蕴哲理于诙谐中”，风格生动、幽默，深入浅出。对学员具极大的吸引力和感悟力。

最新回复：地产明明  2011-4-15