甲方工程师    发表于2011-8-17    1994人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

一、销售是什么: 　　 　　销售?销售是什么?什么是销售呢? 　　销售就是介绍一种商品提供的利益,好处,以满足客户特定需求的过程. 　　商品包括有形的商品及无形的服务,满足客户特定的需求是指客户特定的欲望被满足,或者客户特定...

最新回复：地产明明  2011-8-17  

甲方工程师    发表于2011-8-10    1601人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

统一全员思想 　　1.充分了解装修房价值所在； 　　2.解决装修房工作推进过程中常见困惑； 　　3.其它注意要点； 　　 别墅、顶级住宅、限价房、经适房全装修； 　　 装修解决项目问题不清晰的时候要谨慎； 　　 基础研究和供应...

最新回复：地产明明  2011-8-10  

红玛瑙    发表于2011-8-8    1822人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

三、成品保护 　　 1.施工过程中材料运输应符合下列规定： 　　 　　 A.材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。 　　 　　 B.材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 　　 　　 2.施工过程中应采取下...

最新回复：地产明明  2011-8-8  

红玛瑙    发表于2011-8-8    1241人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

三、 软包工程 　　 　　 1.木材含水率太高，在施工后的干燥过程中，会导致木材翘曲、开 　　 裂、变形，直接影响到工程质量。故应对其含水率进行进场验收。 　　 　　 2.单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。 　　 　　 3...

最新回复：地产明明  2011-8-8  

红玛瑙    发表于2011-8-5    2105人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

未来的竞争是供应链与供应链之间的竞争。公司无论发展哪种经营战略，都需要对其三种主要利益相关者——客户、竞争者、供应商——进行定位。 　　 　　地产的价值链通过整合内外、上下游价值链体系，以价值增值流程优化、降低价值...

最新回复：地产明明  2011-8-5  

ganhaiqing    发表于2011-7-18    2118人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

住宅设计的核心与灵魂 　　 　　 住宅空间整体设计的优劣不单纯是的外部立面造型和环境景观。内部空间的人性化、功能主义、生活动线精细化、室内空间有效交流是住宅设计的核心，也是一个值得特别关注的重要问题。 　　 　　 建筑...

最新回复：kimsing  2011-11-27  

y8c9    发表于2011-7-18    1591人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

拍卖方式概念 　　按照指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价最高者（竞买人 ）。 　　拍卖流程 　　（一）主持人点算竞买人； 　　（二）主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划...

最新回复：地产明明  2011-7-18  

甲方工程师    发表于2011-6-30    2739人浏览    2人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

景观设计启动阶段调研与准备；准备工作草图，收集关于基地现状和特点的草图；实地勘察、基地资料分类记录；制定项目设计计划；提出景观设计思路和理念；拟定景观设计合同和设计任务书；开展景观设计单位的邀标工作；确定景观设计...

最新回复：xiaoji218  2012-9-10  

甲方工程师    发表于2011-6-30    1080人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

景观的类型 　　从设计的立场出发，分为四个类型： 　　1、现场景观：现场眺望观察。 　　2、连续的景观:重要意味的把握,景观连续的体验。 　　3、场的景观:一定范围中的景观，称为场的景观 　　4、变迁的景观：随动线改变的景观...

最新回复：地产明明  2011-6-30  

甲方工程师    发表于2011-6-30    1372人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

4、对分供方的评价 　　4.1 根据附件《分供方资源评价表》及本文件中的评价标准，各项目部（含工程项目部、景观装饰项目部）每月评价一次。工程部组织，每半年进行一次总结性评价，在对每个单位的评价中应链接具体事例的文件地址...

最新回复：地产明明  2011-6-30  

甲方工程师    发表于2011-6-30    928人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

介绍该集团的发展历程、总体战略、进展情况、产品战略等。 　　14页

最新回复：地产明明  2011-6-30  

甲方工程师    发表于2011-6-30    1432人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

一期是基于知识管理办公平台（KOA）的建立。主要包括知识沉淀、协作及交流管理，信息通报与发布管理、知识库系统的建立。 　　二期主要是在一期的基础上进行个性化定制以更满足某地产的业务需求，如新增工作联系单、车辆管理、接...

最新回复：地产明明  2011-6-30  

甲方工程师    发表于2011-6-30    1051人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

属于某咨询公司用于园林景观培训的课件。 　　71页

最新回复：地产明明  2011-6-30  

甲方工程师    发表于2011-6-29    1577人浏览    1人跟帖    等级:  来自:讲义讲稿

问题： 　　同一类别不同类型供应商的同意降价的原因相同吗？关键诉求点在哪里？ 　　 　　为什么他们愿意给你最优惠价格或者在后期非常配合你？ 　　 　　泛化：利益、长期关系、品牌等 　　 　　细化：新公司、技术垄断企业、...

最新回复：地产明明  2011-6-29