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OPM3组织级成熟度模型与组织结构

漓江水草    发表于2012-8-22    1819人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

组织文化与作风 　　组织文化是一种事业环境因素。文化与风格通常被称为“文化规范” ，包括一些共同的认识,表现形式为： 1.共同的愿景、价值观、行为规范、信念和期望； 2. 政策、方法和程序； 3. 对职权的看法； 4. 工作伦理和...

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走进新平法时代(新旧平法对比)

漓江水草    发表于2012-8-17    2177人浏览  2人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

总结—剪力墙 　　1.墙柱编号变化；精简代号； 　　2.墙身编号：当墙身所设置的水平与竖向分布钢筋的排数为2时可不注； 　　3.墙梁增加连梁（集中对角斜筋配筋）LL(DX)； 　　4.约束边缘构件表示方式改进；阴影部分； 　　5.明确...

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如何学习报告方法及经验分享讲义

漓江水草    发表于2012-8-14    1583人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

读懂报告的方法 　　 　　问题1:如何快速理清报告思路逻辑和报告切入点 　　以问题为切入点 　　以结构为逻辑主干 　　把观点总结起来判断解决方案 　　问题2:对于不敏感的知识如何深入理解 　　 　　实践是最好的方法 　　积极...

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高效沟通技巧培训讲义

漓江水草    发表于2012-8-14    1309人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

沟通的基本原则 　　我是沟通结果的责任者 　　沟通从废话开始 　　所有沟通不良都是人际关系不良的表象 　　重要的不是你说了什么,而是人们听到了什么 　　重要的不是你说了什么,而是人们看到了什么 　　重要的不是你说了什么,...

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某地产集团的群策群力培训讲义

漓江水草    发表于2012-8-13    1656人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

群策群力解决问题的特点 　　结构化 　　1 用“结构化”方式把思维的不同阶段划开，避免了思维方式的相互干扰? 　　2 “结构化”保证成员间在发言权力上的平等 　　3 “结构化”保证了时间的利用效率 　　强制性 　　 1 “强制性...

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精装修的系统化设计创新与技术管理 精

漓江水草    发表于2012-7-31    3150人浏览  2人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

一、市场、项目定位 　　（一）：精装住宅优化设计的市场定位 　　------提升对精装价值的认知能力 　　行业现状房地产经历了20多年的发展，取得了辉煌的成就。 　　2008年的金融危机 　　2009年的房价暴涨 　　2010年的政府调控...

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风险管理与内部控制讲义

漓江水草    发表于2012-7-31    1813人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

企业风险管理架构 　　日常业务运营 　　管理层识别风险 　　管理层设计并实施控制 　　管理层有关有效性的报告使董事会得以安心 　　 　　战略管理、政策制定、监督职能 　　监督职能，如提供资金、新产品发展、制定政策以及评...

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高效安排时间与职员素质提升训练

漓江水草    发表于2012-7-31    1530人浏览  2人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

计划你的一天 　　设置“定计划的时间”（早上或晚上） 　　给你的时间一定的弹性 　　给你的任务时间10－20％的缓冲 　　每天从做一项主要工作开始。 　　记住：大多数的压力和疾病并不是由工作造成的，而是由于担心你未能做好...

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园林工程概预算讲义

漓江水草    发表于2012-7-31    1624人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

这是园林专业的一门业务素质课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得园林建设工程投资的构成及园林建设工程各分项工程成本计算及控制。掌握具体园林建设工程概预算的方法及文件编制。

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房地产估价案例分析大总结（两套总结）

漓江水草    发表于2012-7-30    1724人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

总结1： 　　案例与分析考试指错题中常见的错误1 　　一、估价报告本身的不完善 　　1缺少规范中“估价报告的规范格式”所要求的必备项目。 　　2、对估价对象描述不清 　　（1）没有说明估价对象的产权，即没有说明委托方是否拥...

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房地产企业营销阶段法律风险防范

漓江水草    发表于2012-7-30    2118人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

2007底以来，随着房地产市场的不断调整，广大房地产企业特别中小房地产开发企业的生存和发展面临着日益增多的法律风险，特别是今年以来，由于商品房价格急速下滑，发展商资金链空前紧张，导致了大量退房索赔、断供风潮、集团维权...

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某地产顾问公司法律常识培训(合同法)

漓江水草    发表于2012-7-30    1595人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

合同是我们公司业务的载体，我们要认识到合同 　　的以下几个特点： 　　合同是一种民事法律行为，它以发生一定的民事法律后果为目的，以当事人的意思表示为基本特征 　　合同是一种双方或多方法律行为 　　合同是一种旨在产生债...

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房地产估价师案例与分析笔记

漓江水草    发表于2012-7-30    1420人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

案例分析解题思路 　　1、问答：考估价的基本事项，估价目的、对象、时点（市场变化对估价结果的影响），价值内涵，技术路线，方法运用过程中应注意的问题（如参数应选取客观值，计算折旧时应用有效经过年数和经济寿命）等。 　...

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某地产公司户型研究分析讲义

红玛瑙    发表于2012-7-18    1615人浏览  2人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

1、紧凑房型走俏，以2／3房2厅户型占主流 　　 由于房价的持续走高，大众购买力有限，紧凑户型开始走俏，其中面积在75—110平米的面积适中，功能合理的2房2厅或3房2厅住宅在房地产市场上更受消费者青睐，面积适中、功能合理的房...

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绩效与管理培训教程

红玛瑙    发表于2012-7-18    1439人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

绩效管理之盲点与问题 　　 　　 消极性：绩效管理模式只着重于消极被动的绩效成果考核，而未作到主动引导员工，使其能自行积极地创造工作绩效的功能。 　　 主观性：绩效成果评核的项目大都未能具体量化，只能依主管的主观认定...

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人力资源培训基础讲义

红玛瑙    发表于2012-7-18    1485人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

1、考评方法的类型： 　　特征法、行为法、结果法 　　2、影响考评方法的因素 　　管理成本、工作实用性、工作适用性 　　3、确定考评方法的原则 　　对成果产出能有效进行测量的工作； 　　有机会有时间观察行为时； 　　两种情...

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基于组织发展的HR管理

红玛瑙    发表于2012-7-12    1109人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

为什么基于“组织发展”而不是基于“员工发展”？ 　　塑造不可替代的人---替代不可替代的人 　　一般而言，一旦选择了组织（很少的可选择性），人们就将自己的“发展”交给组织了；组织在众多的可选择性中，选择合适自己的成员...

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人际关系沟通管理（冲突管理）

红玛瑙    发表于2012-7-12    1877人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

回避是指在冲突的情况下采取退缩或中立的倾向，有回避倾向的管理者不仅回避冲突，而且通常担当冲突双方的沟通角色。当其被要求对某一争论表示态度时，他往往推托说：“我还没有对这一问题作深入的了解”，或“我必须收集到更多的...

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现代企业人力资源管理的战略性

红玛瑙    发表于2012-7-12    1378人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

人力资源管理制度设计的五要素 　　 战略是组织形成与发展的指引和方向 　　 组织是实施战略的载体；组织的产生是为了解决效率问题 　　 人力资源是支持组织达成战略目标的条件和资源保障 　　 制度设计解决了组织发展过程中的管...

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某地产卓越管理者的辅导与激励技巧

红玛瑙    发表于2012-6-29    1441人浏览  1人跟帖   等级:   来自:讲义讲稿  

正确观念 　　 　　从“职务薪”到“绩效薪”现在是“技能薪”，在市场中可以与人竞争的技能才是“有效技能”。 　　员工干部的技能可分三个部分 　　（1）本身具备的（2）公司开始教导的（3）每一年新增加的 　　补 充 　　技能...

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