亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    785人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

论文对房地产项目的投资进行得出了房 地产项目分散化投资可以降低甚至消除非系统风险的 结论。了收益与风险优化分析，建立了“收益一系统 风险”的房地产项目投资比例最优决策模型，给出了 模型如何求解的方法，并对相关参数进行...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    551人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

对于以项目管理为主要运营方式的房地产企业而 言，实现科学的、规范化的管理，必须确保项目决策的准确、 及时和可靠。因此，对项目的可行性研究是必不可少的，探索 适合于房地产企业的项目决策方式和构建项目可行性研究 框架，不...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    487人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

文章从房地产项目特点和全面质量管理的提出出发， 系统地分析了房地产项目全面质量管理及其运行机制，从而制 定了组织、技术、文化、制度等方面的优化对策。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    414人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

进入2009年以来，房地产市场迎来了久违的繁荣，各地房价飙 升，“地王”频现⋯⋯恍惚中，2007年房地产盛况重现。这是房 地产市场自然转暖，还是新一轮泡沫的前兆

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    681人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产项目管理是一项较为复杂而充满风险的经济活动。从我国房地产业的现状入手，阐述了房地产项目 风险管理的基本思想和过程，并结合具体案例分析风险管理理论在实际中的运用，对我国房地产企业及项目管 理人员正确地实施房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    478人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产项目管理和造价控制浅析

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    775人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产行业发展与金融支持密不可分。当前，我国房地产行业面， 行业调整和经济危机双重困 难，行业发展暂时陷入困境。房地产行业作为支柱产业，具有行业关联度极高的特点和巨大的市场需求潜力， 决定了其必将会迎来新一轮的健康...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    854人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产项目成功地推向市场必须经过专业化的包装，它包括两个方面：一是产品本身的工程包装(建筑外立面、园林、装修)，二是广告宣传包装。本文简述上述工作的意义、工作内容、通常的做法及工作程序。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    730人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

在进行房地产项目的环境影响评价时,不仅要对房屋建设过程及房屋建设后使用过程对环境和人类健康产生的影响及造成的环境变化进行系统的分析和评估,而且要对小区周边环境对房屋建设过程及房屋建设后使用过程和小区居民健康产生的影...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    651人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产项目开发的设计阶段是房地产项目成本控制的关键阶段。设计阶段的成本控制是一个系统工程，贯穿于从设计 招标到施工图设计的各个环节和各个方面，为此，必须完善招标制度，强化经济观念，落实限额设计，加强对设计的监 理，...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    773人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

在国内房地l产项目开发成本控制现 状出发，详细阐述了土地竞买阶段、决 策阶段、设计阶段、建设施工阶段和其 他阶段成本的影响因素和控制方法，为 为企业建立完整而又科学的成本控制体 系提供理论依据。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    709人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

针对房地产投资周期长、金额大、变现能力差的特点，以房地产项目开发前期为分析对象， 将可拓工程方法引入到房地产风险分析评价中，构建房地产项目开发前期风险的可拓评判模型， 并通过具体实例验证了这种方法的可行性．

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    677人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产项目投资大、周期长，参与主体多，组织关系复杂，在开发过程中不可避免地面临着 各种风险，而在全过程中，开发前期的不确定因素多，存在的风险更大。因此本文以房地产项目 开发前期为分析对象，将可拓工程方法引入到风险分...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    982人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

在房地产项目管理中，如何进行有效的工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各房地产企业普遍关注的问题。建筑工程造价不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度，建设者的管理和技术水平，国家和当...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    702人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

一个完整的项目定位包括产品实体定位和品牌定位两方面 内容 这两个方面互为制约、相互支撑，创造出具有一定特色的项目产品， 并通过传播树立起相应的市场形象，以达到销售目的。房地产项目定位过 程模型的建立基于消费者需求和心...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    630人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

文章探讨了房地产项目顾客满意营销战略的内涵与 理念，分析了基于顾客满意的房地产市场营销策略实施的重要 性和作用．提出了房地产市场顾客满意营销的对策。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    513人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产现状综合述评

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筑枭龙    发表于2010-6-7    621人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

信息时代房地产网络营销的优势和特点非常明显，但房地产网络营销发展的制约因素及存在 的问题、缺陷也显而易见，因此，必须积极探寻房地产网络营销的对策，以推进房地产网络营销健康有序的 发展。

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筑枭龙    发表于2010-6-7    580人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

物业管理在我国尚属新兴行业，如何搞好住宅小区的物 业管理不仅成为城市管理的一项重要内容，也成为房地产业健康 发展和住房制度改革深化的一个重要环节。本文分析了我国目前 物业管理行业的现状及出现的问题，并提出了解决这些...

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筑枭龙    发表于2010-6-7    568人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

21世纪初，中国房地产行业的迅猛发展，使得其后继环节关联行业——物管行业规模随之急速膨胀，物管行 业的人力资源开发与管理模式对行业发展的瓶颈效应迅速凸现。打破瓶颈，深入研究并探索与物管行业相匹配的人力资源 开发与管理...

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