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gnuoa    发表于2008-3-4    1994人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

地产项目在开发的前期要对地块价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究,以期对项目进行整体的可行性分析并对市场定位提供依据,回避风险。而商业房地产因为其客户需求的特殊性、利益协调的...

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红玛瑙    发表于2010-7-6    870人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对于建设施工企业而言,市场供求曲线的特点以及建筑工程工期长、工程技术复杂、资金投入量大的特点增加了其经营风险。在市场竞争中,风险虽然难以避免,但是,如果在经营过程中通过正确、合理的运用法律的手段来保护自己,风险在...

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甲方工程师    发表于2012-2-28    2778人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

项目HR日常管理3      随着经济发展,修建一层或者多层地下车库已经成为普遍.一方面,由于地下车库的地面标高低于室外地面标高,其排水不能自流排人市政排水管网,尤其是暴雨时节,若排水设计不当,常造成雨水淤积,影响车...

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甲方工程师    发表于2012-2-28    1286人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

建筑工程设计在优化时的重要依据是将工程造价控制在合理范围内, 但在实际工作中, 对工程造价的控制往往方法不当或力度不到位。目前大多数工程往往是事后被动审核( 招标定标过程在一定程度上算是主动控制过程) , 而忽略了方案、施...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    831人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对房地产档案管理中存在突发风险、信惠化风险,投资风险,知识产权风险和人才风险等问题,提出树立房地产档案风险意 识.加强挡案风险教育,增强房地产档案的风险评估,加强房地产档案的风险管理和从国家层面提高房地产档案的...

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njjykf    发表于2008-8-26    2042人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

党的十六届四中全会上,党中央第一次鲜明地提出和阐述了“构建社会主义和谐社会”这一科学命题。构建社会主义和谐社会,是当今我国进一步深化改革、全面建设小康社会的中心任务。南京建邺开发集团根据企业自身的特点,提出了构建...

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漓江水草    发表于2011-10-18    1435人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

人车分流步行社区   随着越来越多的汽车拥入居民家庭,考虑到车辆对小区的空气污染、噪音以及对于住户,特别是老人和孩子安全的威胁;对知名地产空间的侵占和小区景观的影响,人车分   流正成为方兴未艾的设计潮流。“人车分...

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feie321    发表于2011-10-10    1524人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文详细论述了房地产企业项目质量管理需求分析与特点。房地产项目质量管理是判断项目成败的关键因素之一,建立科学、系统的房地产项目质量管理体系,无论是对项目相关方,还是对国家、社会都具有战略性的意义。深入讨论影响房地...

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漓江水草    发表于2011-10-9    1376人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

属于台湾国立大学硕士论文。

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1061287291    发表于2011-9-21    1525人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

综合水平   综合水平是指公司员工基本素质、综合能力所达到的高度。   第一条 政策水平   政策水平是前提之一,不仅要洞悉国家宏观政策、产业政策,而且要深刻了解公司各项规章制度,并以其为导向,适时调整公司产业结构和...

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summer43    发表于2007-8-14    1280人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

旧足迹骑楼,没有围合的MALL

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qinjing007    发表于2011-7-25    1841人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

工程建设与人民的生活息息相关,搞好工程质量管理,是参与工程建设各方义不容辞的责任。质量的好坏,直接关系到国家的繁荣富强和人民生命财产的安全,所以必须树立“质量第一”的思想。在工程项目的质量管理中,应从过去消极防守...

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HUTIAN0802    发表于2011-7-22    2557人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着建筑市场竞争的日益激烈, 低价中标已经成为施工企业占领市场的惯用策略。工程中标价格确定后( 特别是对外二次经营空间不宽余的时候) ,工程效益就取决于成本的控制程度, 成本控制做得好, 企业的经济效益就能取得最大化。要想...

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卓飞    发表于2007-11-15    3175人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产行业,众人眼中的暴利行业、热点经济、泡沫产业,正逐渐成为政府、银行、投资机构、企业、学者教授密切关注的焦点,成为学生、上班族、老板们饭前饭后的谈资,可谓备受瞩目。从最开始的“是房子就有人要”到后来的“楼盘被...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-7    1111人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在当前地产新政的形势下,加强成本控制管理成了房地产企业修炼内功、提升竞争力的必修课。本文 针对房地产开发过程经历的设计、招投标、合同条款及实施各重要开发节点,详细阐述了各阶段成本控制的方法 及要点,提出了一些措施来...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    641人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着中国房地产市场逐步发展,竞争进一步加剧,近几年宏观调 控政策力度逐渐加大,对房地产开发项目的赢利水平产生了重要影响。要保 持正常的开发赢利,就必须从房地产开发项目的成本控制入手。本文依照价 值链的分析方法对房地...

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yangkh666    发表于2007-9-7    2003人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发项目按照合理的融资方案实施,对整个项目的顺利运作起着基础和保证作用。考虑到融资方案评价的多目标性和模糊性,文章构建了合理的融资方案评估指标体系,建立了一个多属性决策模型,为合理地综合评价房地产开发项目融资方...

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xiaolongchen    发表于2011-5-10    1160人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款,消费性贷款的禁止用于购买住房。   二、推进房产税改革试点:我国将加快推进房产税改革试点,并逐步扩大到全国。   三、部分城市限购房套数...

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xiaolongchen    发表于2011-5-10    1505人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

二、房价高的原因    1.需求太大。   1.城市化快速发展必然会形成强大的住房   2.人均收入的持续增长与住房条件的改善   3.房地产市场上的投机需求   4.个人住房贷款是房地产需求的巨大支撑   5.国际上对人民币升值...

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xiaolongchen    发表于2011-5-10    1323人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

最近一段时间,国家及地区连续出台了相应的国家政策及地方政策。北京,上海,深圳,广东的一些较发达的城市所突出的房地产政策都十分严格。这些措施是房地产市场出现了一些萧条,对二手房市场更是进一步打击。国家为了防止房地产...