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漓江水草    发表于2010-12-1    1611人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

 近些年来,随着市场经济的不断发展和人民生活水平的不断   提高,各种家用设备设施的日益先进和普及,人们对住宅使用专   门化的要求越来越明显。现在的房地产业界有一句很通俗的话,   叫做“户型好,卖价就高”。这里所谓的...

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张磊0719    发表于2010-11-30    3410人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

根据《武汉市城市总体规划(1996-2020)》,武汉市城市规划确定的城市性质定位为:中部重要的中心城市,全国重要的工业基地和交通、通讯枢纽。规划确定城市发展的总目标是:把武汉市建设成为经济实力雄厚、科学教育发达、服务体...

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红玛瑙    发表于2010-11-18    1339人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,随着改革开放的深入,我国城市建设进入了高   速发展时期,兴建了大量的高层建筑。由于在工程施工中土   建与给排水专业缺乏必要的配合,设计上不够完善、大量预   留预埋洞口不准确等原因,容易造成打凿洞口等一...

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zjlnapoleon    发表于2010-11-9    1196人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

据统计,目前我国60岁以上的人口达到1.44亿,占总人口的11%,在今后较长一段时期内,老龄人口的比例将以年均3.2%的速度增长,从2001年到2020年这一时期,平均每年将有596万人进入老龄,大约在40年代,人口老龄化程度达到顶峰;2...

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zjlnapoleon    发表于2010-11-9    1235人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

摸索创业的精神固然可嘉,   但在﹃速度者才得以制胜﹄的   激烈竞争中,借鉴与有创新的模   仿显得尤为重要。特别是对于几   乎空白的我国老年住宅这一细   分市场来说,若能汲取海外领先   的开发模式精华,加以本...

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zjlnapoleon    发表于2010-11-9    1569人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从研究老年人的生理、心理入手,采用著名心理学家马斯洛的“自我实现理论”对居住环境进   行分析,梳理出老年人对居住环境要求的五个层次。据此,归纳出我国老年居住建筑可大致分为两大类:老年   住宅和老年公寓。同时,在...

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zjlnapoleon    发表于2010-11-9    1491人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

改革开放以来,在经济生活水平的提高、医疗   条件的改善、人口寿命的延长、计划生育等因素的   共同影响,中国已经成为世界上老年人口最多的   国家。较之西方国家,我国老年社会的特点是人   口基数大、增长速度快,根据第...

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zjlnapoleon    发表于2010-11-9    1391人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由於台灣人口老化的現象愈演愈烈,個人的老化在不同階段有不同的需求,這些需求包括生理的、心理的、社會的,當然也包括經濟面的需求。其中一個整合性層面,即是老人的「居住安排」(關華山,1996:132)。人們在退休後,「居家」...

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zjlnapoleon    发表于2010-11-9    1534人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

美国老年居住建筑是由老年护理院发展起来的,起初的护理院   设计基于医院的规范标准,常常2人或4人共住l室,服务设施有   限。进入20世纪八九十年代,随社会经济的发展,开发商和养老   院的经营者开始推出不同的老年居住...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-12    915人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从中长经济周期看,中国本轮房地产周期始于1999年,虽然经历了2003—2004年、 2007—2008年的调控,但并未出现明显的拐点,至今仍处于上升周期,当前房地产业的回 暖即是一种反映。由于房地产市场为私人资本提供了新的投资目标,...

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红玛瑙    发表于2010-10-28    1361人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

现代项目管理起源于二十世纪五十年代,用于项目执行中对设计、组织、检测和控制过程进行管理以达到预期的目标。它作为一门理论科学,侧重于项目管理的理论、模式、过程、方法和技术的研究,并不断在管理实践中吸收管理经验;作为...

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亲亲宝贝123    发表于2010-10-20    1100人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

通过分析快速城市化背景下房地产业的发展与人才需求,提出了人才培养目标。针对人才培养目标, 分析城市化背景下多专业多学科融合又各具特色的房地产类课程设置方案,提出了不同专业背景房地产类 课程教学特色及教学方式。

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亲亲宝贝123    发表于2010-10-20    890人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

美国房地产信用制度借鉴   

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亲亲宝贝123    发表于2010-10-20    1030人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着第二次ERP热潮的掀起,各房地产企业也纷纷准备上ERP系统,本文针对这种现象,对中小型房地产企业 进行了分析,并提出目前中国中小型房地产企业不适合上ERP系统这一思想,希望能够引起准备上ERP系统的中小 型房地产企业的慎重...

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亲亲宝贝123    发表于2010-10-20    1041人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产是国民经济重要支柱产业,是影响区域国民经 厅济发展的重要力量。南宁市房地产业对其国民经济 拉动作用巨大,2001—2007年,南宁市房地产业生产总 值占同期GDP的比重超过4%,占同期第三产业生产总 值比重超过6%,同期房...

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亲亲宝贝123    发表于2010-10-20    1422人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章阐述了南京房地产中介行业的发展现状,分析了目前行业中存在的问题,针对问题提 出了有力的措施,以促进南京房地产中介组织和整个房地产业的健康发展。

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亲亲宝贝123    发表于2010-10-20    1038人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国农村剩余劳动力流动经历了三个历史阶段,在由 乡村向城镇转移的第三阶段,农村剩余劳动力流动就会对中国房 地产业发展产生影响。根据农村剩余劳动力的劳动要素配置方式 变迁,这一阶段可以划分为两个时期,即二元经济结构时...

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亲亲宝贝123    发表于2010-10-20    945人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若 干重大问题的决定》(以下简称《决定》)确定农村房屋 产权和相应的土地管理制度的改革“按照产权明晰、 用途管制、节约集约、严格管理的原则’’进行。对照中 央这一改革政策指向的要...

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亲亲宝贝123    发表于2010-10-20    2079人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

农村土地制度的深化改革是我国在新形势下继续推进农村改革发展的一项重要任 务,是实现我国城乡经济协调发展,推进城乡经济发展一体化的必然选择。农村土地制度的深化 改革势必要求我国进一步完善农村土地承包经营权流转机制,保...

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亲亲宝贝123    发表于2010-10-20    2175人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

科学的项目评价方法极为重要。内部收益率法以财务净现值为重要支持基础,是项目评价和 项目决策最重要的评价方法之一。从内部收益率的特征出发,分析内部收益率法在房地产项目评估和投资方 案选择中的重要作用,并进一步对资本金...