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bianxiu    发表于2007-7-18    557人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

通过揭示目前我国房地产企业存在的主要问题,围绕战略管理这一管理学基本范畴,提出了解决这些问题的相应对策,并强调战略管理对房地产企业发展的重要性。

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admin56    发表于2007-7-18    622人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

解析承租人优先购房权的三个疑难问题

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bbmlbl    发表于2007-7-18    450人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年以来,国家进行了持续的宏观调控政策,从央行收紧银行贷款,到国务院严控土地,再到七部委联合发文稳定房价,房地产市场受到强烈冲击,逐步陷入“价量齐跌”的调整态势,房地产企业面临生死考验,如何在困境中突围成为必须思考的重...

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admin56    发表于2007-7-18    671人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对房地产业发展过快过热的形势, 2005 年国家出台了一系列措施对其进行了紧缩性的宏观调控。调控中, 政策实施的重点主要是针对住宅地产, 国内以住宅投资开发为主的开发企业、尤其是一些中小开发公司倍感压力, 开始寻找新的出路...

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admin56    发表于2007-7-18    801人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着住宅产业的发展,地产开发项目已由过去的几公顷、十几公顷的组团式或小区式开发,发展到上百公顷的大型、超大型社区开发,这实际上是中国目前住宅郊区化发展的一种反映。以北京地区而言,近些年就有回龙观、天通苑、世纪城、...

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admin56    发表于2007-7-18    734人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

据国家统计局公布的数据,到2005 年11 月,全国商品房空置面积1.14 亿平方米,空置率高达26%。触目惊心的一组数字,引起了有关部门的高度重视,发出了我国面临住房过剩风险的预警。

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admin56    发表于2007-7-18    646人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

与全国大部分城市一样, 南京市的房屋租赁市场当前也存在着隐形租赁、出租人逃避管理和逃避纳税义务现象, 也隐藏着各种社会问题。在现行的法律法规已确定的管理体制中, 房屋租赁管理怎样才能做到与时俱进, 是摆在租赁管理部门面前...

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admin56    发表于2007-7-18    564人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近日,福建省政府办公厅出台了《关于加快普通商品住房、经济适用住房与廉租房制度建设的若干意见》( 以下简称《意见》),允许符合当地政策规定收入水平的进城务工人员购买经济适用房。

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zonder    发表于2007-7-18    452人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

1月16日,国家税务总局下发的一纸通知给了前期在股市中牛气冲天的房地产板块当头一棒。17日房地产股市场整体下跌9.78%

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winsun2000    发表于2007-7-18    385人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产业发展迅速,房地产市场的发展对促进国民经济发展做出了突出贡献,房地产业已成为我国重要支柱产业之一。我国房地产市场现状是博弈得出结果的一个竞技场。文章从房地产销售过程中主要参与者的价格博弈分析,探究房地产市...

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yangkh666    发表于2007-7-18    645人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2006年上半年,中央宏观调控政策的重点放在了房地产业,中央银行频频出台以控制信贷增长、收紧房地产有关贷款为主要内容的货币政策,有效遏制了房地产投资过快增长引起的经济过热的现象,但房地产市场存在的问题和潜藏的风险不容忽视...

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leeyn    发表于2007-7-18    834人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

政府对房地产市场进行宏观调控主要有行政、法律、经济三种手段,但在法制社会的大背景下,政府的各种活动都离不开法律的指导和约束。从理论上讲,政府对房地产市场的宏观调控的法律手段主要包括对以下几种法律制度的运用:计划和...

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jason999    发表于2007-7-18    422人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

通过总结过去展望未来是人类普遍的思维习惯,这种习惯的形成恐怕首先是客观上存在“历史会重演”这样的规律,其次是曾让历史告诉未来,它的确能在一定程度上给人的行为加以正确地指引,我们经反复地在总结与展望中获益。站在200...

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acwinner    发表于2007-7-18    369人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产市场是由各主体的参与下形成的。各参与主体在一定的市场规则下,为追求各自的效用最大化,采取各种策略行为,在市场上形成复杂的关系。本文用博弈的研究方法,分析了房地产市场的参与者互相博弈的结果,提出问题并对如何解...

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binxue99    发表于2007-7-18    859人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

专业化房地产企业的经营管理特点要求重视业绩并关注员工工作态度和能力的考核,针对该特点,指出其员工绩效考评中存在的问题,构建切实有效的房地产企业员工绩效考评。

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newone    发表于2007-7-18    950人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

结合我国房地产金融发展现状,介绍了房地产投资基金及其发展的现实意义,并对房地产投资基金的来源与投资方向进行了分析,阐述了房地产投资基金面临的风险和房地产基金业务的局限性,指出房地产基金产品必将成为我国房地产融资工具的...

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卓飞    发表于2007-7-17    1408人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2003年6月1日开始施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中,就人民法院如何适用法律问题作出了解释。该《解释》为人民法院正确、及时处理商品房买卖合同纠纷案件,公...

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tangshan00    发表于2007-7-16    1894人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

项目开发前期建筑规划方案评价导向   需要说明的是:   我们给出的不是具体的设计方案,   我们给出的是能形成价值点和竞争力的因素   (市场接受的产品特征和驱动客户购买的因素)......

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summer43    发表于2007-7-16    434人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

“2005中国房地产品牌价值TOP研究报告”中显示,知名地产地产、知名地产分别以33.11亿元和32.08亿元的品牌价值保持中国房地产业的领导地位,而新世界、招商地产、华侨城、知名地产、大华、金地等则以10亿元的品牌价值位于第二集团...

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bbmlbl    发表于2007-7-16    801人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为了妥善处理拆迁纠纷,既保证城市建设的顺利进行,又维护拆迁当事人双方的合法权益,国务院在拆迁行政法规中特别设立了拆迁行政裁决制度。从1991 年的国务院《城市房屋拆迁管理条例》( 以下简称《条例》)规定拆迁行政裁决以来...