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bbmlbl    发表于2006-4-7    865人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章通过对我国今年房地产宏观调控新政的回顾,结合重庆市房地产市场特有的市场状况,作出相应的新政对重庆市房市的短期、长期以及二手房市场影响和市场发展趋势分析,并提出在国家宏观调控新政的政策冲击之下开发商的应对措施与...

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bbmlbl    发表于2006-4-7    937人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在我国房地产业发展的现阶段,市场经济尚未成熟,国家宏观调控意义重大,本次房地产新政的实施更是如此,但由于种种原因,地方政府在执行时总有所偏颇。本文分析其原因,并结合房地产新政内容,提出地方政府执行中央政策的行为取向

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bbmlbl    发表于2006-4-7    1100人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着土地、金融政策的变化,土地交易等阳光化、透明化,国家宏观调控的调整。房地产企业着面对前所未有的挑战和机遇,企业在这生存与发展过程中,人才起了关键性的作用。

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bbmlbl    发表于2006-4-7    986人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

城市最基本的功能是为众多的人口提供集中居住和经济活动的场所。近代中国由于西方势力入侵所带来的资本主义因素在刺激城市工商业发展的同时,也刺激了城市土地和房屋建筑总需求的增长,从而催生了房地产业--即以盈利为目的进行房...

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bbmlbl    发表于2006-4-7    995人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

9月23日在成都召开的中国房产本部论坛上,中国建设部房地产司司长谢家瑾指出,随着中央稳定住房价格各项调控措施的落实,各地住房价格总体回落,房地市场趋于稳定。

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bbmlbl    发表于2006-4-7    981人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

结合我国房地产业发展实际,从投资、政策、市场行为心理三个方面论述了房地产周期波动的成因,探讨了对房地产周期波动进行预警和调控的理论依据。

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bbmlbl    发表于2006-4-7    812人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

最近,温家宝总理在一次重要讲话中(以下简称《讲话》)指出:“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点。既要坚定不移地解决发展中的突出问题,又要坚定不移地促其稳步发展。要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政...

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bbmlbl    发表于2006-4-7    1472人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在市场力量的牵引下,目前的房地产市场格局将渐进地完成由无序竞争向合意集中的演进。在此过程中,一方面,无序竞争引起的各类问题会自发得到解决) 另一方面, 房地产市场集中度上升并不必然地导致一批房地产企业$ 退出&! 较发达...

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bbmlbl    发表于2006-4-7    850人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国的房地产业在经历了一系列的波折之后,终于迎来了又一个黄金期。2005年开春,全国各大中城市房价持续走高,中部一些欠发达地区,房地产价格在经过了漫长的徘徊等待之后,也迎来了购销两旺的势头。

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bbmlbl    发表于2006-4-7    763人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产业随着住房改革非福利性分房制度的实施得到了飞速发展。房地产的信贷规模也在不断扩大。,信用风险也在不断积累。

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bbmlbl    发表于2006-4-7    862人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文就中国房地产企业的现状!问题以及2004年国家对房地产业实行宏观调控后带来的影响进行了分析,指出在中国房地产业出现寡头垄断是一个必然的趋势"中国房地产业寡头垄断出现的条件和过程是:(1)房地产企业必然会强强联盟;(2)为了...

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acwinner    发表于2006-4-7    836人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在现代经济中,随着经济的虚拟化,资本化定价方式越来越泛化,整个经济系统的虚拟性质营业凸显,虎拟经济理论顺势而生。

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bbmlbl    发表于2006-4-7    902人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,房地产业发展在我国国民经济增长中的作用越来越显著,因此审慎分析房地产市场的基本走势,找出结构失衡的症结,制定有效的宏观调控政策,对房地产业和整个国民经济持续、快速、健康发展具有特别重要的意义。本文通过对房...

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bbmlbl    发表于2006-4-7    1032人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文以房地产行业上市公司1998~2003年度的数据为样本,在一定的理论分析及其他因素的限定下,研究资本结构对盈利的影响"结果发现:在目前情况下,资本结构对于盈利将产生正向影响,但由于交易成本的作用,这种影响被严重削弱,甚至最终...

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bbmlbl    发表于2006-4-7    872人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文通过对国内自 2002 年 7 月至 2004 年 6 月发行的 126 个房地产信托产品作以统计分类,对其收益性、安全性、流动性进行分析,了解我国房地产信托产品的发展现状,发现房地产信托行业存在的问题,并对中国房地产...

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bbmlbl    发表于2006-4-7    891人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在国家宏观调控形势下,中国房地产回归了其金融和租售并举、物业持有两大属性,并在宏观上逐渐呈现了一系列的特点。

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bbmlbl    发表于2006-4-7    1898人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文在一个简单的局部均衡模型基础上,利用1999~2003年全国31个省市的房地产市场的面板数据分析了中国房地产市场结构和价格问题"实证结果表明:开发商在房价上涨的时候可能过多的投资于别墅和高档房,这有可能带来风险;住宅市场上可...

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bbmlbl    发表于2006-4-7    875人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从2003年下半年以来,特别是2004年之后,全国各地房地产市场普遍出现了房价的大幅度上涨,并从杭州、上海等长三角地区迅速漫延到中西部地区。

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bbmlbl    发表于2006-4-7    919人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业是国民经济的主要组成部分,随着天津房地产业的发展,有关法规!规章的不适应问题日益突出市场经济要求房地产业成为规范的法制经济,完善立法!有法可依是促进房地产业持续!快速!健康发展的前提和保证;依法行政是加强房地产业...

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bbmlbl    发表于2006-4-6    886人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

国务院国有资产监督管理委员会日前公布了第三批34家中央企业的主业,加上前两批公布的共计96家。在国资委已经圈定的这96家中央企业中,有16家的主业是以建筑业、房地产开发和经营为主的企业。