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summer43    发表于2009-12-28    702人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

30年的改革开放,10年的房改,住房制度从已往的福利供给过渡到住宅商品化、社会化,在住房分配货币化改革及住宅市场机制的巨大推动作用下,住宅供给规模空前增大,质量有了较大提高,城镇居民条件得到较大改善。但是,随着整个社会...

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summer43    发表于2009-12-28    962人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

北京过半房产中介退出资金监管体系

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summer43    发表于2009-12-28    951人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

受各种因素综合影响,近期北京市房地产市场仍将处于调整阶段。预计房地产开发投资将小幅回暖,价格继续下调的可能性较大,成交量有望逐步回升。政府应密切关注宏观政策对市场的影响,防止市场出现“v”型反弹。   

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summer43    发表于2009-12-28    847人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文在市场修正法的基础上发展并创新性地提出了"指标修正法"概念与公式,并将此方法运用到北京房地产市场的实证研究当中.研究结果表明,在1996~2007年间,虽然北京房地产在个别年份出现了泡沫,但市场整体运行平稳;近期泡沫显现,但...

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summer43    发表于2009-12-28    1000人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

北京房地产市场发展的不利因素   

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summer43    发表于2009-12-28    876人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

北京“购房落户”的历史与现实

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summer43    发表于2009-12-28    926人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

根据包头市房地产投资环境的实际状况,建立评价指标体系,运用模糊评价法对包头市房地产市场投资环境进行评价.结果表明,目前包头市房地产市场运行平稳,投资环境优越.   

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summer43    发表于2009-12-28    897人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

不良金融资产是指商业银行剥离、金融资产管理公司收购的贷款类资产和以物抵贷类资产。从1999年我国组建四家国有独资金融资产管理公司以来,资产管理公司运用多种手段处置不良资产,同时也给评估领域开辟了一块新的天地,但也带来...

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summer43    发表于2009-12-28    1267人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

突遇降温的房地产市场开始进入细分化时代,“拿地——建楼——卖楼——收钱——再拿地”这样简单而又高利润的盈利模式已找不到生存余地。为此,房产企业必须根据特定人群的多样化需求制定房产开发策略。将社会学研究的“人的生命...

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summer43    发表于2009-12-28    793人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着保险业的快速发展。保险资金投资渠道逐步放开,新《保险法》明确了保险资金可以投资房地产,并将于2009年10月1日开始实施。保险资金投资房地产为保险资金提供了新的盈利模式,但保险资金如何投入房地产尚没有成熟的模式,本...

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summer43    发表于2009-12-25    826人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2008 年,对于各行各业无疑是一个严峻的生存考验,和我们日常生活最紧密、最关注的房价,就是一个明显的例子,在经历了2007 年的疯狂之后,终于隐隐约约地出现了下降势头,交易量显然不具备上一个销售年度的同期可比性,同时也出...

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summer43    发表于2009-12-25    928人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

ERM,即企业全面风险管理。风险管理虽然从理论   上探讨已有百年历史,但是真正步入系统化整合的企   业全面风险管理(ERM)时代,却是以1993年诞生的全   球第一位首席风险执行官詹姆斯·林(亚洲风险与危   机管理协会名...

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summer43    发表于2009-12-25    846人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国的房地产正面临成长过程中最严重的危机和最严峻的挑战,如何应对席卷全球波及我国的金融和经济危机,特别是几乎来自全社会的信任危机和市场危机,行业需要警醒和深刻反思并找出迅速的应对策略和长期的发展之道,否则必将延长...

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summer43    发表于2009-12-25    971人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

传统房地产价格指数的建立忽略了对商品同质性的要求,特征价格模型可以解决同质性问题,但多样的函数形式下得出的结果也存在一定的差距.因而,文中将Box-Cox变换应用于特征价格指数的建立过程中.在西安市住宅数据信息的基础上,通过...

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summer43    发表于2009-12-25    1098人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着三维动画技术的不断发展,maya软件技术不断成熟。伴随着数字城市研究的不断深入,三维动画技术也进入了信息化程度相对较低的房地产行业,大大改善了房地产行业的各个环节,也极大地提升了房地产开发商的品位和档次。本文结合...

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summer43    发表于2009-12-25    841人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2009年房地产市场形势分析

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summer43    发表于2009-12-25    937人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

分析了CMM(能力成熟度模型)应用于房地产企业管理的可行性,构建了房地产企业管理能力成熟度模型,模型包括5个层级,分别描述达到不同能力成熟度水平的房地产企业管理能力水平。通过该模型的应用分析发现,CMM的应用有助于持续提升房...

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summer43    发表于2009-12-25    821人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院四家机构共同主办的“2009中国房地产百强企业研究”,从新的研究方法体系确立、数据采集整理到指标计算分析,历时半年,对中国房地产市场上...

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summer43    发表于2009-12-25    781人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

清科集团发布的数据显示,2009年第一季度中国私募股权市场进入低迷期,私募股权投资机构募资和投资双双创下历史新低。一季度仅有2只针对亚洲市场(投资范围包括中国大陆地区)的私募股权基金成功募集5亿美元资金,创下2006年以来...

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summer43    发表于2009-12-25    1216人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业是国民经济的重要组成部分,占有相当重要的地位。1990年国务院55号令对土地交易的法律承认标志着我国房地产商品化的开始,人们对房地产的消费需求开始获得了巨大的释放,房地产市场得到了极大地发展。本文旨在分析安徽房...