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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    783人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文笔者结合目前高职房地产专业人才培养模式现状,就如何促进高职房地产专业人才培养模式与市场变化,行业需求相适应提出自己的几点 建议。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    403人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

伴随着高等学校规模的扩大,高校的房地 产规模亦得到了空前的发展。高校房地产管理已经到 了向管理要效益的阶段。高校房地产管理应实现提高 使用效益和确保资产保值增值两大目标。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    846人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

结合房地产本科专业教学的实践,指出了中国房地产本科专业教育存在的问题,点明了中国房地产本科专业教育 的发展方向。就加强房地产本科专业人才的培养、房地产本科专业学科的设置、发展等问题提出一些建议

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    961人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国将面临房价再度暴涨危险

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红玛瑙    发表于2010-7-13    1154人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

1目 的:组织各项准备工作,控制交房过程,将产品顺利移交至业主手中。   2适用范围:参加批量房屋向业主移交的工作人员的工作。   3定 义:   3.1 交房:在工程竣工经过备案后,具备合同约定的交房条件,依照合同的约定,...

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红玛瑙    发表于2010-7-13    1115人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

1 目标策划与管理   (1)目标确定。目标管理是整个创优活动的开端,企业应根据工程整体质量目标、工期目标、业主的要求和安全文明施工目标,结合工程具体情况和特点,确定工程各阶段目标,还应将工程质量目标层层分解落实到各分...

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红玛瑙    发表于2010-7-13    1229人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

过去在签合同和做决算时曾朦朦胧胧地考虑过营业税问题,比如知道税金是在结算表的最后计取,计税基数包含所有的成本费用利润,税金包含营业税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加,税率为3.41%(现在变成3.44%了)等。但...

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红玛瑙    发表于2010-7-13    950人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

“十一五”期间,建设部明确了建筑节能指标:新建的建筑全面实行节能50%的设计标准;在北京等4个直辖市以及北方严寒和寒冷地区的重点城市试行节能65%的国家标准。与发达国家相比,我国建筑物能耗高、能效低、污染严重,目前我国...

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红玛瑙    发表于2010-7-6    793人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产经过近二十年的市场化进程,产品经历了从粗放到精细,从一尘不变到不断创新的过程。在未来,地产界面临新一轮的严峻考验,面对产品同质化日趋严重的现实,如何在激烈竞争中脱颖而出,以产品取胜,实现企业产品核心竞争...

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红玛瑙    发表于2010-7-6    870人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对于建设施工企业而言,市场供求曲线的特点以及建筑工程工期长、工程技术复杂、资金投入量大的特点增加了其经营风险。在市场竞争中,风险虽然难以避免,但是,如果在经营过程中通过正确、合理的运用法律的手段来保护自己,风险在...

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红玛瑙    发表于2010-7-5    1024人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国的房地产市场目前正处于由高度分散走向集中的阶段,中国房地产企业的集中度也在不断提高。在长三角、珠三角、环渤海及北京、上海等重点市场,由于竞争的加剧,主流的开发商已进入以企业品牌加项目品牌为主导的精细化竞争状态...

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ahimsa    发表于2010-6-29    9785人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

程项目管理是针对一个工程项目的管理,这种管理使项目的投资者、项目的设计者、项目施工者、项目监理者以及其它第三方参与者如检测者等能够充分协调完成工程项目。在工程项目管理过程中需要运用一切必要的管理手段来达预期的目标...

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红玛瑙    发表于2010-6-24    1320人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

如何以较高效率、合理成本、品质定位,最优服务地完成项目开发中的规划设计工作,客观上有很多的问题值得学习研究、分析总结,高效率的房地产开发管理模式是什么?高效率----在保证品质的前提下,缩短开发周期,降低开发成本,提...

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红玛瑙    发表于2010-6-21    1020人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近几年卫生间同层做法在国内日益兴起,各地也出版了相关的建筑设计标准,笔者有幸参与其中几个地区的调研,笔者也曾在日本从事建筑设计数年,对同层排水方式有所了解,现结合当前同层排水的做法,提几点想法。      同层排水...

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红玛瑙    发表于2010-6-21    1095人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在工程决算中常常出现“超甲供钢材”现象,作为造价人员对这个问题大多都不太理解、甚至怀疑。刚开始我也是很纳闷、甚至怀疑过自己,但经过反复地计算、复核,我们的计算结果应该没有什么太大问题,那么问题究竟出在哪里?   ...

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红玛瑙    发表于2010-6-21    747人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

顾客满意(CS,Customer Satisfaction)是一种   新型的企业理念,简要地说,其指导思想就是把顾   客需求(包括潜在的需求)作为企业开发产品的   源头;在产品功能及价格设定、分销促销环节建立   和完善售后服务系统等方...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    1845人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

《物权法》关于住宅建设用地使用权期限届满自动续期给房地产估价理 论与方法提出了新的问题,本文就自动续期在房地产估价的成本法、收益法等几种评 估方法中涉及的相关问题进行分析,旨在与同仁探讨自动续期对几种估价方法的影 ...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    804人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

住宅房地产项目是一个非常复杂的大系统,不仅规模 大、投资多、时间长、阶段多,而且各阶段之间相互衔接 之处较多、较紧密,风险主体对风险的承受能力受到收益 大小、投入大小、风险主体的地位和拥有资源的影响,风 险因素之间、...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    588人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

顾客满意理论在美国、日本等发达国家被广泛应用于行业评价以及企业经营预测等领域。而在我国房地产行 业顾客满意理论还没有得到大量应用,顾客满意指数值普遍较低。随着国家宏观调控措施的相继出台,住宅房地产 开发市场竞争激烈...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    845人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文分析了我国住宅房地产的品牌发展现状,并从突出住宅房地产核心价值为出发点,以居住文化为中心,在 品牌核心价值共享及地域差异化需求两个维度限制下,构建了住宅房地产品牌策略选择模型,论述了最佳的品牌策略。