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房地产开发项目经济评价浅析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    589人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产项目的经济评价是项目开发准备阶段必须进行 的一项重要前期工作。它关系到项目开发建设的可行陛和项 目开发的经济效益，进而涉及到项目开发的社会效益。为此， 必须认真的开展这项工作。

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房地产开发项目目标成本管理分析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    444人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目标成本管理是现代企业根据市场及企业自身状况 进行的一种全过程全动态的成本管理方式，对房地产企业来说， 加强项目目标成本管理，可以理清利润成本管理，有效控制成 本，能够为项目决策提供有效依据，因此，是值得房地产开发...

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房地产开发项目环境影响评价要点探讨

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    430人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

根据房地产开发项目对环境影响的特点，从选址合理性、施工期影响、运营期影晌等方面探讨了房地产开发项目环 评工作的要点。

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房地产开发项目授信及财税审查的创新思路

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    721人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发项目授信及财税审查的创新思路 　　

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房地产开发项目投资完成情况报表解疑

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    837人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发项目投资完成情况， ~Px202表，其统计范围是全部有开发 活动的房地产法人单位。房地产开发 活动包括：统一开发的统建、代建、 拆迁、还建的住宅、厂房、仓库、饭 店、宾馆、度假村、写字楼、办公室 等建筑物和配套的服...

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房地产开发项目后评价的实施方案

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    1056人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对项目后评价的含义进行了介绍，探讨了项目后评价与前期评价及中期评价的区别，结合实际工作中的体会，阐 述了房地产项目后评价工作的程序及后评价报告的文本格式，以促进房地产项目后评价的应用，从而达到提高投资效益 的目的。

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房地产开发中的风险规避

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    713人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发风险，是指在房地产企业经营开发活动中， 存在降低开发利润的多种干扰因素，而这些因素的作用较难 以预料、控制，使得企业实际获得的利润与计划利润发生背 离，企业有蒙受经济损失的机会或可能性。

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房地产开发中成本管理的探讨

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    539人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着固民经济快速发展以及城市化进程的加快展，我国房地产业正处于飞速发展的时期，而成本管理在房地产开发的地位至关重 要。阐述了房地产开发中成本管理现状，基于出现的问题，理性提出了成本管理措施。

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房地产开发项目成本控制措施分析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    690人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文分析了房地产项目的主要成本构成，提出了房地产开发项目中各个阶段的成本控制措施，供大家参考。

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房地产开发项目成本管理控制

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    613人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发项目成本管理控制

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房地产开发商不法行为原因探析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    684人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

自1 978年以来的中国发展取得了辉煌的成果．市场经济逐步 建立与完善并在稳步中前行。但总少不了一些人为利益所折服， 通过笔者上述的不法行为来实现其较为轻松与超额的利润。这些 行为严重影响房地产市场健康发展．损害了行业的...

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房地产开发企业自用房产的纳税分析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    795人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

税收是企业生产经营过程上必不可少的一嘎支出，在税务目标中，节约税收负担、减少办税夤用实现财富最大化成为企业必然 的选择。本文就房地广开发企业自用房产纳税情况进行分析，以达到节税目的。

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房地产开发企业赢利模式的困境分析及对策

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    621人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着房地产开发企业的迅速增加，开发规模急剧扩大，房地产开发的卖方市场已经消失，取而代之的是竞争日益加剧且逐渐规范 的买方市场。面对新的市场变化，房地产开发商开始探寻适合自己的有效投资运作模式，以提高自己的综合竞争...

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房地产开发企业项目管理中存在的病症与对策

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    536人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国经济的持续、健康发展，房地产业己成为国民经济的一个 重要组成部分，我国现有的多数房地产企业存在着管理差、规模小、抗风险能 力低、缺乏竞争力等劣势，论文分析了目前房地产企业项目管理中存在病症， 然后提出房地产...

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房地产开发企业所得税存在的问题及建议

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    714人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来，房地产开发呈现出蒸蒸日 上的景象，为促进经济发展添上了浓墨 重彩的一笔，成为我国经济增长的支柱 产业，也成为地税收入的主要增长点。 目前，房地产企业的税收漏洞越来越引 起社会各界的高度关注，应该深入地研 究这个...

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房地产开发企业税收筹划问题及建议研究

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    854人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从税收筹划的基本理论出发，分析 了我国税收筹划的现状，主要研究房地 产企业的税收筹划方法和途径，希望能 为房地产企业实现企业利益最大化提供 理论支持和实务方面的具体操作方法。

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房地产开发企业税收筹划探析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    633人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业开发周期长，业务复杂而且要占用大量的资金。而房地产的销售作为投资者回收成本和获取收益的 关键环节，其销售状况直接关系到房地产投资回报率的高低。因此，运用税收筹划的原理，正确处理房地产销售活动中的 定价以及销...

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房地产开发企业税收筹划浅析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    592人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发企业税收负担较重，因而 有必要进行税务筹划，从而达到减轻企业税 负、提高企业利润的目的，本文对房地产企 业所涉及的营业税、土地增值税、所得税的 税收筹划方法进行分析。

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房地产开发企业如何做好成本管理与控制

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    857人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发企业由于资金投入大、建设周期长、专业性强、受 政策及市场不稳定因素影响大，所以此行业是一个高风险的行业。 那么如何在这种不断规范和竞争的不断加剧中实现开发项目的最 大经济效益，就必须对项目的开发进行有效的...

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房地产开发企业如何加强建设项目合同管理

亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    644人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

建设项目的合同管理，是工程项目顺利进行的保障，是工程建设成本、质量和工期的具体体现，是建设项目各方维护切身利益的合法依 据。本文通过对目前房地产开发行业中合同管理制度的现状，指出加强合同管理的重要性，提出建立规范...

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