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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    615人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发是一个高投资、高回报和高风险行业,其主要风险有市场风险、政策性风险、项目财务风险;与之相 联系的房地产开发贷款业务也存在操作的风险。要有效地防范房地产开发贷款风险,确保我国房地产开发的稳定协 调发展,就必...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    593人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业是我国的支柱产 业之一,城市规划是房地产业发展的 “风向标”,指导和制约着城市房地产 的开发,同时城市规划的蓝图又要靠 房地产开发来实现。随着城市化的加 快、城市规划作用凸显,研究房地产开 发最优规模对于房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    765人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从房地产技术经济学的角度分析技术经济评价的原理、内容以及在方案选优方面需要考虑 和注意的问题,为房地产开发商如何选择技术上先进、经济上合理的最佳方案提供一个新视角。全文共分四 个部分:一是介绍房地产技术经济的概...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    607人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章介绍了房地产开发的成本构成,分析了房价上涨过快的原因,对房地产开发的成本控制进行 探讨。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    460人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业是一种高收益、高风险的综合性产业,其开发过程中的影响因素众多,这 些因素对于房地产开发成败起着决定性作用。为使房开企业最大限度地减少风险损失,获得 较高的安全保障,需要对房地产开发过程中的各种风险进行识别和...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    640人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

作为改革开放产物的中国房地产业,经过30年的探索和发展,走过了一条曲折的充满争议的道路,在2008年陷入了前所未有的困境,房地产业是受经济危机影响最大的行业之一。那么,在当前形势下,我国房地产业将何去何从?中国房地产业...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    757人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发建设项目的环境影响评价有着很强的实践性、社会性和综合性,将建设项目环境评价的技术规范与 房地产建设项目环境影响的复杂性结合考虑,在分析了环境影响评价作用及房地产开发项目的类型、环境影响特征及其环境问题 产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    837人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对广东省房地产项目在开发建设过程中产生的水土流失危害和各施工阶段的水土流失特点进行了调查总结和深 入剖析,调查结果表明,各类房地产项目开发建设过程中,都存在不同程度的水土流失,其危害对象主体是水库和湖泊等天 然水体...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    1318人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着国家宏观调控的趋紧、市场环境的变化,控制成本,提升管理水平,对房地产开发公 司来说就尤显重要。目前,房地产开发公司整体成本管理水平不高,真正能将成本、合同、资金三条 主线全面、有效地管理起来的公司少之又少。解决...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    519人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

迅速,取得成绩巨大。上海房地产业更是一派欣欣向荣.发展势头良好。房地产建设是通过土地、建筑材料、城市基础设施、城市公共配套设施、资金、人力和专业人员等多种资源的组合.为人类提供入住空间.并改变人居环境的一种活动。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    510人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

以现代住区人居生态环境的要求和前人研究为基础,立足于以人为本和便于实际评估工作的开展,综 合考虑人居生态环境健康、舒适的特点,在类比众多评价方法和参考国内外指标体系的基础上,运用模糊综合 评价对某一大型房地产项目的...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    593人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在城市化进程中,由于房地产建设的无序、规模偏大、房价又过高等与城市化发展存在一定的不协调问题, 从而制约着社会经济的进一步发展。因此,科学把握房地产市场的发展规律,从落实科学发展观和构建和谐社会的 高度,通过各种调...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    754人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着 物权法 的出台,人们对用法律保护自己 的财产有了更加迫切的要求。很多业主因物业价值的 变化而涉及索赔和诉讼需要对房地产价值变化进行估 价。针对房地产价值的减损评估,一直以来只有定性 的分析而缺少定量的方法。通过对...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    445人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发是一个高投资、高回报和高风险行业,其主要风险有市场风险、政策性风险、项目财务风险;与之相联系的 房地产开发贷款业务也存在操作的风险。要有效地防范房地产开发贷款风险,确保我国房地产开发的稳定协调发 展,就必...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    902人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

怎样判断房地产开发是否成功, 首先要确定一个评判成功的标准。我 们从不同的评判主体出发就会得出不 同的结论。比如说,我们从购房者的角 度出发,房地产开发成功是指房屋质 量过关、房价合理;从政府监管者的角 度出发,房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    2425人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

如何在策划阶段控制成本成为房地产开发企业提高竞争力的重要课题。成本策划属于建 筑策划的一部分,是在尊重市场要求和技术规范的基础上以投资为引导形成设计任务书来指导建筑 设计,从而主动地控制工程建设成本。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    870人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

说起房地产开发模式,就不能不提到“香港模 式”。所谓香港模式,简单说就是房地产开发的全部 流程,从买地、建造到销售、管理全部由一家开发商独 立完成,是一种全程的开发模式。目前国内绝大多数 企业实行的就是这种香港模式,...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    742人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产景观设计与房地产开发、 建筑设计、城市规划等专业有着相互 关联和补充的关系。当前,房地产景 观设计的趋势,笔者认为有三个方 面,第是其定位的发展趋势;第二 是其风格的发展趋势;第三是其手法 的发展趋势。因此,希望...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    353人浏览   等级:   来自:房地产论文  

2008年后,国内房地产市场的成交量急剧萎缩。 房地产是中国经济的重要支柱产业,影响几十个行 业,如果房地产出现大的波动,对中国的经济增长会 产生不利的影响。中国房地产市场是个“政策市场”, 其走势和政策息息相关。假如目...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-14    883人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

社会对高职人才的要求向 现代教育理论与实践相结合的方向发 展。实习实训基地是培养合格高职生的 重要实践性教学场所,在教学体系中具 · 有重要的地位和作用。本文对房地产经 营与估价专业实习实训基地建设的原则 及基本技能的...