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钢筋造价预算提高(初级)

红玛瑙    发表于2010-11-19    1207人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

基础梁本体构造与节点主体构造(基础支承柱节点) 　　基础支撑柱，基础为节点主体，柱为节点关联 　　基础梁包柱侧腋，将宽关联节点转为宽主体节点图示 　　节点关联构件本体从节点边缘起算； 　　当为宽主体节点时，关联构件纵筋...

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基于6Sigma的施工项目质量控制

红玛瑙    发表于2010-11-18    1054人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

目前随着建筑业的快速发展，施工项目也越来越多。然而工程项目施工涉及面广,是一个极其复杂的过程,其影响质量的因素很多。如材料、操作、环境的微小差异或波动,机械设备的正常磨损等,都会产生质量变异甚至造成质量事故。在工程项...

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施工图审查与建筑给排水设计若干问题

红玛瑙    发表于2010-11-18    899人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

施工图审查中发现的问题，不少属于常见、多发问题。其中有些问题，改图量较大，甚至涉及其它专业。 近年来商品住宅业主投诉的问题中，有些也与建筑给排水专业的设计缺陷有关。

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解决问题与创造性思维

红玛瑙    发表于2010-11-18    778人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

什么叫“问题”？ 　　问题的种类如何划分？ 　　我们为什么要解决问题？ 　　解决问题时的常见障碍是什么？ 　　解决问题需要的心态和技能如何？ 　　解决问题的步骤？

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中国动漫产业投资研究报告

红玛瑙    发表于2010-11-18    1336人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

国务院在2009 年7 月发布《文化产业振兴规划》，振兴规划特别强调要加快数字内容、动漫等新媒 　　体产业的发展；同时降低准入门槛，积极吸收社会资本和外资进入政策允许的文化产业领域；各地方政 　　府也通过税收优惠、产业基...

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卧室设计指导手册(房地产设计管理)

红玛瑙    发表于2010-11-18    1526人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

卧室设计的一般原则 　　在卧室的设计上，追求的是功能与形式的完美统一，优雅独特、简洁明快的设计风格。在卧室设计的审美上，设计师要追求时尚而不浮燥，庄重典雅而不乏轻松浪漫的感觉。 　　利用材料的多元化应用、几何造型的...

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重庆某地产设计管理高级讲座（2010年）

红玛瑙    发表于2010-11-18    821人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

客户敏感点分析： 　　 顾客敏感点是能引起顾客购买兴趣的产品特性，也是顾客具体需求在产品中的体现，并相对投入能有较大的产出效益。 　　 42页PPT。

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房地产建筑成本各明细分解

红玛瑙    发表于2010-11-18    2489人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达 　　 　　3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修 　　 　　造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简 　　...

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住房公积金政策知识问答

周悯农    发表于2010-11-17    1033人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

一、住房公积金制度概述 　　 　　 1、什么是住房公积金制度? 　　 　　 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工按照规定...

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上市公司治理准则

michaelzdz    发表于2010-11-12    1054人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

第一节　股东权利 　　 　　　　第一条　股东作为公司的所有者，享有法律、行政法规和公司章程规定的合法权利。上市公司应建立能够确保股东充分行使权利的公司治理结构。 　　 　　　　第二条　上市公司的治理结构应确保所有股东...

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公司法的理解和运作

michaelzdz    发表于2010-11-12    971人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

《公司法》没有对公司的权利和义务作专章或专节规定，拼弃了过去企业立法中的列举式规定作法，避免了列举不周延的不足。 　　　　公司的权利可以概括地称为经营自主权。《公司法》第4条第2款规定，“公司享有由股东投资形成的全...

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北京某房地产有限公司公司组织设计

michaelzdz    发表于2010-11-12    816人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

部门职责划分 　　基本职责：全面负责销售协调及客户服务工作。 　　负责项目前期介入工作，站在未来业主角度对项目开发和销售过程提供支持服务； 　　负责选择销售代理公司，协调销售工作； 　　负责业主入住交接； 　　负责组...

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某集团公司母子公司管理控制体系设计方案

michaelzdz    发表于2010-11-12    967人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

战略支撑体系具体由四个部分构成：一是集团组织结构；二是集团战略分解体系，即对集团的战略从纵向（由集团到业务单元、子公司、分公司等）、横向（职能）、时间三维进行分解，从而确定集团各个层级的具体目标、任务与经营策略；...

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房地产估价报告的内审审核讲义

SHANDONGLWC    发表于2010-11-12    1212人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

近几年来，随着房地产业的兴起，特别是房地产二级市场的进一步开放，房地产评估在社会经济生活中的作用越来越大，无论是房地产的买卖、交换、租赁、拍卖、估价、保险、课税，还是房地产的征用、拆迁、补偿以及房地产的纠纷、侵害...

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顶级老年群体全方位生活解决方案可行性报告

zjlnapoleon    发表于2010-11-10    1074人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

提起“老年住宅产品”，人们或许会直观地认为就是老年人集中居住的老年公寓。事实上，“老年住宅产品”在国际上有一个通行定义，即是“专供老人集中居住的、采用居家养老、全方位医疗保健与社区服务相结合模式的住宅。与敬老院、...

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杭州某项目代建技术标书

jjfzlr    发表于2010-11-10    3235人浏览  3人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

项目施工代建服务内容 　　代表招标人执行授予的工程合同下的招标人权利和义务（付款义务除外），包括： 　　（1）全面管理工程建设合同，就可能的分包单位资格及分包项目进行审查； 　　（2）代表招标人按合同的规定，落实必须...

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北京某房地产有限公司档案管理咨询文件

michaelzdz    发表于2010-11-9    1082人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

该稿件包含： 　　部门文秘工作周报、部门文秘人员业务培训、档案查阅权限、档案室保密措施、公司关于签发文件、用印等的有关规定、关于对公司文件实行分密级管理的规定、关于加强部门文秘工作的通知、关于借（查）阅、复印、领...

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关于老年公寓事业的一些初步探讨

zjlnapoleon    发表于2010-11-9    896人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

老年公寓是细分客户年龄而形成的一种独立的住宅产品。由于针对老年客群，除了产品的建筑形式、建筑密度、配套要求等硬件与普通住宅、青年住宅形成鲜明的区别外，其核心应是服务要求的不同，这一点来说，老年公寓的服务要求会更类...

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老年居住建筑设计研究与实践

zjlnapoleon    发表于2010-11-9    2457人浏览  2人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

居家及社区养老对我国意义重大； 　　??进一步深入研究我国老人的居住需求，切实提高养老居住水平； 　　??加快建立和完善适老化居住建筑的规划设计规范体系，保证设计水平。 　　 　　资料目录: 　　一、居家及社区养老存在的问...

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某房地产开发有限责任公司咨询项目建议书

michaelzdz    发表于2010-11-9    832人浏览  1人跟帖   等级:   来自:其他房地产资料  

某房地产开发有限责任公司（以下简称“某房地产公司”）是一家成立于一九九四年三月的民营企业，主要从事房地产和文化交流。 　　公司自成立以来，在某某等历任董事长及现任董事长杨某的领导下，秉乘中国文化之精神，致力于文化...

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