漓江水草    发表于2012-12-25    1530人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

洽谈区： 　　1.洽谈桌白色椅子不利保洁，且桌椅摆放过于拥挤 　　2.圆形吧台直对沙盘，整体感觉大气 　　3.设置VIP洽谈室，体现客户尊贵感，也可用于特殊客户处理 　　4.画及相框拼合而成的背景墙很有居家的味道，让客户感觉温...

最新回复：地产明明  2012-12-25  

漓江水草    发表于2012-12-25    929人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

园林风格：采用中西合璧式，融合“太极”道路景观系统和“西式皇家园林”的特点，注重仪式感与对仗； 　　中央园林：四大组团围合产生8万平方米私家园林场地，成为四个相互串联而又集中的活动区域，使项目的绿化率达到70%； 　　...

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漓江水草    发表于2012-12-17    1125人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

关键营销举措：入市：起、借、造，三势合一树概念品牌 　　起势：“寻FUN西北湖，分享3.0”网络炒作活动起势； 　　借势：金色临时外展点借势，充分利用客户资源传播项目入市迅息； 　　造势：产品发布会高调亮相，将意向客户对...

最新回复：地产明明  2012-12-17  

漓江水草    发表于2012-12-17    1023人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

宏观市场小结： 　　1.当前严峻住宅市场现状下，住宅投资放缓，但同比依然呈惯性增长趋势； 　　2.北京作为最严调控城市，调控效果逐渐显现，投资型需求逐步被挤出； 　　3.税率的下调鼓舞了以自主为主的首次置业者，未来刚需将...

最新回复：地产明明  2012-12-17  

漓江水草    发表于2012-12-14    894人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

创新规划：景观步道，两侧为高达乔木，中间为浅水渠，纵向景深具有强烈的引导性，是小区入口标志。小区内设有网球场一个，篮球场两个，羽毛球场两个。由于半开敞车库形成了许多有高差的开敞空间，为了不使这些空间成为建筑死角，...

最新回复：地产明明  2012-12-14  

漓江水草    发表于2012-12-7    1363人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

1.小区入口设计： 　　居住小区入口景观是居住小区和城市街道的连结点，也是展示居住小区对外形象的重要窗口。从选材、软景配置到设计构思，都能很明显的体现出整个楼盘的特征，诸如：档次、风格等。 　　2.水景设计： 　　对河...

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bjnj    发表于2012-12-7    2430人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

商业地产基础知识培训讲义（88页），主要对房地产基础知识、商业地产市场调研、目标商业基础知识培训、商业项目销售的业务流程与销售策略、相关商业合同文本讲解、销售人员的礼仪和形象、商业地产销售技巧、员工架构、守则及职责...

最新回复：swallowt  2012-12-7  

bjnj    发表于2012-12-7    1191人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

[PPT]商业地产知识入门讲解（45页），主要对商业地产的概念、内容、类型、销售模式进行了讲解，内容如下，可供参考： 　　何为商业地产 　　商业地产的内容 　　商业地产的类型 　　商业地产的销售模式 　　商业地产的客户

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bjnj    发表于2012-12-5    1227人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

大型商业地产项目顶级策划模式，包括FIP宏策划模式研究分析，即：商业项目市场研究分析；商业项目战略：1战略性总体定位、2商业定位；商业项目规划设计分析：1规划的市场依据、2市场总体形象、3规划理念设计、4规划概念设计、5环...

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bjnj    发表于2012-12-5    1081人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

TOP10品牌房地产企业商业模式研究分析（44页），主要对房地产品牌年龄、品牌成长速度、品牌建设不足的现状、房地产企业品牌建设的必要性、房地产企业品牌建设的关键要素、品牌建设的基本内容、品牌战略规划、品牌管理内容、传播...

最新回复：swallowt  2012-12-5  

漓江水草    发表于2012-11-30    1174人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产投资

所谓的小户型是一个泛指的概念，究竟小到什么程度才能归到小户型的范畴之中，目前还没有一个准确的定义。 　　
个人以为目前的小户型概念还是过于空泛和不准确，往往把纯粹户型面积较小的单位和紧凑型户型混为一谈，比如说65平...

最新回复：地产明明  2012-11-30