甲方工程师    发表于2011-6-30    1157人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1.4.2销售部职能 　　1、向营销策划部负责； 　　2、负责公司物业招商、销售工作； 　　3、协同策划部掌握市场行情，制定并执行相应的招商、销售计划、策略； 　　4、挖掘新的客户来源、跟踪潜在客户，并对客户资料进行整理归档...

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甲方工程师    发表于2011-6-30    900人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

项目周边环境 　　项目东临焦作通往省会郑州的主要交通要道塔南路；南隔人保大厦与人民大道相望；西与市委、政市府毗邻，北靠焦作电信综合大楼。 　　周边商业配套情况： 　　焦作客运总站：位于塔南路南端，距本案600余米，是焦...

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9427cz    发表于2011-6-29    852人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

截止至2011年4月30日，青岛房产市场概况如下： 　　青岛住宅供给行情 　　———————————————————— 　　供给总量：245，773 套 　　供给面积：24，769，896㎡ 　　平均房价：11，239元/㎡ 　　平均户型：100.7...

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549503350    发表于2011-6-29    1335人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

在传播时代，广告是最有力的传播工具。作为价值高、购买过程复杂的住房产品，房地产广告对消费者收集购买信息、减少购买成本和购买风险有着重要的作用。独具匠心的广告策划不但能体现最基本的告知作用，好的创意还能提升品牌影响...

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甲方工程师    发表于2011-6-28    3314人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

一、 逼订意义 　　逼订即逼客户订购下定金，它是将产品介绍转化为实际买卖的关键步骤。任何产品的推销过 　　程这个步骤是必不可少的，而且它是衡量销售前期介绍优劣的标志（详见现场标准作业流程中“现场逼订”）。 　　二、客...

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甲方工程师    发表于2011-6-28    999人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

房地产物业产品不断更新换代，随着深圳等地大发展商的进驻，惠州房地产市场不断推出新的创新产品和新的地产开发模式。对于项目开发来讲，开发的产品不仅要表达项目的实际价值，同时还要体现项目的附加价值。随着市场推出的楼盘越...

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甲方工程师    发表于2011-6-28    735人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

花园属于三号线地铁口的中高档物业，在前期产品设计过程中充分考虑到凸窗等面积的运用，于今年8月推售以来，市场反映非常强烈，快速实现了高价、高速的销售业绩。 　　 　　10页

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甲方工程师    发表于2011-6-28    845人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

一、78.5平方米的小二房修改要点： 　　1、建议所有二房户型中取消奇数偶数层差异，但均在客厅设置大阳台。且与次卧室连通，组成一个大空中庭院。 　　理由： 　　A.二房面积较小，总价较低，市场上客户置业投资比例较大，设计时...

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侯珏玭    发表于2011-6-17    1017人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

近年来，城镇化的推进、住房制度的改革和居民收人的提高等因素使得我国对房地产商品的需求得到释放，并且导致了短期内房地产市场的供不应求，房地产商品价格上涨。房地产商品具有的投资品特性又吸引来投资和投机者，富人囤积，而...

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漓江水草    发表于2011-5-31    3241人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

调研的客户主要目标群体是中端客户，客户均以改善型为主的客户，房型以两室、三室为主。 　　31页

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zhuhua716    发表于2011-5-31    805人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

促销：是指营销人员通过各种方式将企业以及产品的信息传递给消费者，影响并说服其购买该企业的产品或服务或至少是促使潜在顾客对该企业及其产品产生信任和好感的活动。 房地产促销：是指开发企业为目标客户提供能满足目标客户某...

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蓝大帅哥    发表于2011-5-30    1153人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

房地产客户需求研究特点： 　　 　　相对于其他行业客户需求研究： 　　受更多硬件条件制约(如周边配套、交通等) 　　购买决策更慎重(产品价格昂贵) 　　家庭成员生活方式促进购买决策(房屋是家庭的载体) 　　产品生命周期长，购...

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peter4791    发表于2011-5-25    1047人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

2．职责 　　2.1 集团公司营销策划部负责建立集团客户资料库、成立绿城会、与客户日常沟通、策划组织集团层面的客户活动；项目公司营销策划部负责项目公司层面的客户资料收集、客户沟通工作，开展项目公司层面的客户服务工作。 ...

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lwt大路朝天    发表于2011-5-20    941人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

第一条 为了规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》和国家发展改革委员会...

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甲方工程师    发表于2011-5-18    2301人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

高层是指16、17层以上高层住宅楼，哪些层次属于好层次，与住宅楼的总层数有关，那么楼层如何选择呢？ 　　说起来，住几楼还真不仅仅是电梯按钮上的那么个小问题。要把它列成一道方程式来算的话，空气、噪声、景观、消防、电磁辐...

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甲方工程师    发表于2011-5-18    937人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

本次工程管理体系管理制度框架是依据项目施工管理内容既：项目施工准备阶段、项目施工阶段、工程竣工验收阶段及工程移交的全过程管理进行划分，内容包括工程进度、质量、材料设备、安全文明、档案管理等方面。 　　31页

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chenyangcxg    发表于2007-5-8    1045人浏览    2人跟帖    等级:  来自:房地产营销

当一个房地产策划案的主体产品处于房型较老、规模较小、周边配套短缺、竞争压力大的情况，这种大耗资金的项目成为一笔烂资产着实让房产商头疼，要盘活此项目的当务之急就是：如何制定一个准确的策略让本案顺利销售？如何通过广告...

最新回复：zhuhua716  2011-5-17  

甲方工程师    发表于2011-4-28    857人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

介绍日本某项目的新价值和规划理念、设施、服务、装修风格、细节内容等。 　　

最新回复：地产明明  2011-4-28