甲方工程师    发表于2011-8-30    1234人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

优势 　　位居CBD核心，坐拥多方资源：由观光天桥和地下通道与周边会展中心、五星级酒店、甲级写字楼等相互无缝连通，深圳高端消费人群汇聚地处交通枢纽，带来包括港人在内的巨大人流：地铁1、2、3、4号线在B1层会展中心站交汇；...

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甲方工程师    发表于2011-8-19    963人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

销售成本控制工具箱 　　销售环节的成本一般是按比例控制，但一旦制订了费用目标总额，具体的单项支出就必须严格控制。由于销售涉及的部门比较多，所以各部门乃至总经理都需要分工负责这部分的控制职能。此外，由于销售环节的一...

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甲方工程师    发表于2011-8-19    874人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

　　成本控制招投标环节工具箱 　　 　　招投标环节的成本控制涉及到工程、设计、审算、销售等多个部门的实际运作，在程序上没有太多变数，但具体内容特别是招投标评审委员的选择则须有很强的针对性。这个环节成本控制的难点在于...

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甲方工程师    发表于2011-8-18    1631人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

一 我对房地产营销管理的认识和理解 　　1、“营销管理”的理解 　　不同行业的营销管理，却有着共同的特性。个人认为，营销管理是保证目标实现的组织行为，是调动团队一致追求既定目标的行为。 　　2、“房地产营销管理”的理解...

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甲方工程师    发表于2011-8-17    653人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

三流置业顾问 　　1.特征：可以发现客户的购房需求。 　　例：某置业顾问正在接待一个客户，通过交谈知道客户需要一个2居室， 　　 　　 首次置业、要结婚、在首钢上班、非常在乎生活环境、要求性价比高。 　　2.结果：在房源充...

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9427cz    发表于2011-8-12    776人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

近一年来，公寓的供需单价 　　总体均呈上涨态势。 　　近半年来，公寓的供给单价 　　维稳，而需求单价略呈下降 　　趋势，但仍和供给单价相接 　　近。 　　2011 年上半年以来，公寓供 　　给单价高出住宅近7000元/㎡， 　　且...

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9427cz    发表于2011-8-12    776人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

近一年来，兰州住宅供需总 　　价均呈上涨趋势，需求总价 　　涨幅大于供给总价涨幅。 　　近半年来，住宅供给总价下 　　降，而需求总价上涨，供需 　　总价价差呈缩小趋势。 　　2011 年6 月，住宅的供需总 　　价价差为2.5万...

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9427cz    发表于2011-8-12    636人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1. 中心城区住宅供给单价环比均下降，同比上涨均超7%。 　　2. 工业园区住宅供给单价最高，当前工业园区住房公积金实行新加坡管理模式，住房公积金只能在园区 　　内购房使用，这就对该区住宅供给单价产生了一定的影响。 　　3....

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9427cz    发表于2011-8-12    741人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1、除鼓楼区住宅供给单价环比小幅上涨外，其余5个城区环比下降。 　　2、住宅供给单价最高的台江区比最低的福清市高1倍多。

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9427cz    发表于2011-8-12    898人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1、沈河区等8个行政区住宅供给单价无论环比还是同比均上涨，且它们的同比涨幅均超20%。 　　2、沈阳新区住宅供给单价环比下降。 　　3、新民市住宅供给单价同比下降。

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9427cz    发表于2011-8-12    729人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1、上城区等7个行政区住宅供给单价同比上涨，但涨幅不超过9%。 　　2、江干区、滨江区和建德市住宅供给单价无论同比，还是环比均下降。

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9427cz    发表于2011-8-12    1076人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1、雨花区住宅供给单价环比下降； 　　2、供给单价最高的芙蓉区比最低的浏阳市高1倍多。 　　2011 年上半年，由于住宅供 　　给单价及70㎡以上户型住宅 　　供给的增多，住宅供给总价 　　上涨；而需求总价受宏观调 　　控的影响...

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9427cz    发表于2011-8-12    918人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1、雁塔等10个行政区住宅供给单价同比上涨，涨幅超过16%。 　　2、莲湖区和高陵县住宅供给单价环比下降。 　　3、房价最高的雁塔区住宅供给单价是房价最低的高陵县的2倍。

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9427cz    发表于2011-8-12    851人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1、南岗区等7个行政区住宅供给单价同比上涨，同比涨幅不超过6%，其中，中心城区同比涨幅较小。 　　2、南岗区、道里区和呼兰区住宅供给单价环比下降，但降幅较小。

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9427cz    发表于2011-8-12    1078人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1. 本月，吉林市住宅涨幅环比回落； 　　2. 龙潭区住宅供给单价环比继续下降； 　　3. 船营区住宅供给单价环比下降。

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9427cz    发表于2011-8-12    753人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1、4个行政区住宅供给单价同比均上涨。 　　2、仅乳山市住宅供给单价环比下降。

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9427cz    发表于2011-8-12    718人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1. 浦东新区等14个行政区住宅供给单价同比均上涨。其中，浦东新区等7个市内行政区供给单价同 　　比涨幅超过10%。 　　2. 2011年6月，市内行政区除黄浦区之外，其他行政区住宅供给单价环比均上涨。 　　3. 松江、嘉定两个远郊区...

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9427cz    发表于2011-8-12    925人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1、东莞城市化水平非常高，南城区等4个传统主城区的住宅供给单价已被道滘镇等许多乡镇超越。 　　2、本月，大朗、麻涌、石排、黄江、茶山等5个乡镇住宅供给单价环比下降。 　　3、茶山镇、横沥镇和清溪镇三个镇住宅供给单价同比...

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9427cz    发表于2011-8-12    624人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1. 住宅供给单价环比下跌的城区，由上月的1个增加到4个。其中，宝安区供给单价环比继续下跌。 　　2. 龙岗区供给单价环比涨幅缩小。

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9427cz    发表于2011-8-12    675人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1、主城区的住宅供给单价同比涨幅大于远郊区。 　　2、江岸区、江汉区、武昌区、新洲区住宅供给单价环比下降。 　　3、住宅供给单价最高的江岸区比最低的新洲区高2.5倍。 　　4、黄陂区住宅供给单价同比下降。

最新回复：地产明明  2011-8-12