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某地产成本限额管理作业指导书

漓江水草发表于2011-12-31 1201人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

5．工作程序　　5.1 设计限额的制定　　5.1.1 集团财务管理部和地产子公司成本部应在理论研究和工程案例调查的基础上，针对各地区一般设计条件情况下的技术经济指标，制定集团的统一限额标准，参见《成本控制要素及参考指标》...

浅析建筑工程的风险管理

漓江水草发表于2011-12-31 831人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

工程进行风险管理的意义　　工程风险管理是对潜在的意外损失进行辨识、评估、预防和控制的工程。建设工程的特点决定了工程建设工程中存在管理体制、建设单位、建筑企业和工程咨询服务机构等诸多影响风险管理的因素。同时由于我...

某地产飘窗渗水原因分析报告

漓江水草发表于2011-12-29 3631人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

渗水原因分析：　　外墙渗水、飘窗下口墙体渗水，渗水的原因：为飘窗上口的空调板上保温板与铝合金百叶下框间缝隙造成，一方面是网格布抹面收头处有缝隙，一方面保温板与铝合金框膨胀系数不同而产生的缝隙。保温板与铝合金间没...

优秀采购人员培训

漓江水草发表于2011-12-29 898人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

2、优秀的采购人员应具备哪些品德？　　（1）公正与诚实；（2）临财不苟得；（3）敬业精神；（4）虚心与耐心；　　3、优秀的采购人员应具备哪些才能？　　（1）成本意识与价值分析能力；（2）预测能力；（3）表达能力；（4）...

某地产设计单位考核指导书

漓江水草发表于2011-12-29 1232人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

【考核方向及重点】　　施工单位的评定，可以从五个方面对其综合考核：　　1、设计单位的图纸规范程度————图纸的规范绘制及图纸的详细程度方面　　2、图纸设计项目组的管理体系———项目管理人员及项目管理方面　　3、...

某上市地产投标书模块（全套）

漓江水草发表于2011-12-28 678人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

包括工程量清单汇总、分项汇总、措施费等商务投标书模块。

风管设计和空间管理

漓江水草发表于2011-12-28 971人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

空间管理　　空间管理原则：　　1、小管让大管、有压管让无压管　　　　空间管理步骤：　　1、初步确定个系统管路的标高，例如：从上到下为消防、电气、风管、水管、工艺管路　　2、寻找并调整有冲突的管路　　　　空间...

工程质量管理心得点滴

漓江水草发表于2011-12-28 5277人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

一、管理者是抓好质量工作的出发点—身体力行、身先士卒、深入现场、勤于思考　　说到工程质量，我们立即会想起与工程质量有关的各种各样因素。建筑产品的质量是“管理者”通过“操作者”运用一定的“施工方法”来施工“施工对...

某地产项目管理作业指导书

漓江水草发表于2011-12-28 1453人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

施工图内审　　1.　作业目的　　施工图的内部审核是房产开发不可缺少的一个环节，但往往因时间紧迫而常常被开发　　企业忽视，以至很多应该事先发觉纠正的问题到施工时甚至施工后才暴露出来。不仅引起　　返工损失，而且影响...

泰州某置业有限公司工程管理规划

lisawang2008 发表于2011-12-28 850人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

3.2 工程进度控制措施　　3.2.1 总包施工进度计划审核　　施工合同签订后，项目开工前，总包单位根据施工合同要求编制《施工组织设计》和《项目总施工进度计划》，上报监理公司。　　监理公司审核总包单位《项目总施工进度计...

某公司工程合同管理制度

meilingu 发表于2011-12-28 902人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

4．合同的签订　　4.1合同主体的审查　　订立合同前，工程部应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进一步核实，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合...

泰州某公司工程管理办法

lisawang2008 发表于2011-12-28 852人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

关于主体质量管理办法　　关于加强施工现场质量管理，提高施工单位质量管理意识，消除工程质量隐患，确保工程质量达到预定目标，进一步例质量管理在执行中明确具体，便于贯彻实施、落实到位，结合《工程管理办法》，特制定质量...

施工单位检查考核工作指引

jgghy 发表于2011-12-28 1047人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

2.3. 检查汇总，问题整改　　2.3.1. 项目部在检查的当天对检查记录进行汇总，并将检查考核的结果在监理例会上与被检查施工单位和参与检查的监理单位做好沟通；　　2.3.2. 施工单位对不合格项进行确认后制定整改措施和整改时间...

某地产公司监理单位管理工作指引

jgghy 发表于2011-12-28 1525人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

2.4. 监理单位的考核评价　　2.4.1. 编制检查计划，确定检查时间　　a) 项目部每周进行现场全面检查，每月评估一次。　　b) 对定期检查，项目部提前一天通知被检查的监理单位；对不定期检查，项目管理部可随时到现场检查，无...

建设工程招投标与合同管理（讲议）

beyanme 发表于2011-12-28 913人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

建设工程招标范围　　关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目、公用事业项目　　国家投资、融资的项目　　使用国际组织或者外国政府资金的项目　　工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的　　施工单...

工法样板房策划筹备草案

huangchengli 发表于2011-12-20 946人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

精装样板房　　传承香港楼盘展示方法的重要手段之一　　送给购买期房的画饼　　楼盘展示的“标准配置” 　　存在暗暗放大空间尺寸而有“水份” 　　装修的视觉效果会混淆视线转移注意力　　

四川某大型地产置业公司工程验收管理作业指引

工72 发表于2010-1-22 992人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

该是四川著名的家电电子集团的地产产业集团公司管理制度和相关企业管理资料。　　此部分资料是房地产公司关于工程验收管理作业指引内容。共4个文件。　　《房屋验收记录单》　　《房屋维修任务单》　　《房屋移交单》　　《...

四川某大型地产置业公司施工组织设计审查作业指引

工72 发表于2010-1-22 892人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

该是四川著名的家电电子集团的地产产业集团公司管理制度和相关企业管理资料。　　此部分资料是房地产公司关于施工组织设计审查作业指引方面的内容。共3个文件。　　CHCS-QR-CGO1材料设备进场计划表　　CHCS-QR-GC01-1施工组织...

四川某大型地产置业公司材料选型定板流程

工72 发表于2010-1-22 1396人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

该是四川著名的家电电子集团的地产产业集团公司管理制度和相关企业管理资料。　　此部分资料是房地产公司关于材料选型定板方面的流程。　　《材料选型定板流程》　　《材料设备分类明细表》　　《材料设备选型计划表》　　...

四川某大型地产置业公司专业（专项）设计管理流程

工72 发表于2010-1-22 1051人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

该是四川著名的家电电子集团的地产产业集团公司管理制度和相关企业管理资料。　　此部分资料是房地产公司关于专业（专项）设计管理方面的流程。　　3. 工作程序　　－专业（专项）方案设计阶段－　　3.1 专业（专项）设计资...

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