zxc3211    发表于2016-2-16    1199人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于研发部设计合同管理关键点的资料，内容详细，主要包括：设计费用变更，成本控制目标，合同注意事项，付款周期等。 　　设计取费： 　　工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导价和...

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我是坏人123    发表于2016-2-15    1081人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于地产开发项目税和费节省办法的资料，内容详细，主要包括：城市维护建设税，教育费附加，城镇土地使用税，土地增值税等。 　　前期费用明细： 　　地形勘测费；征用土地补偿费；附着物补偿费（拆迁补偿费...

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我是坏人123    发表于2016-2-15    851人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于地产建设材设档次降本提质的适配方法的资料，内容详细，主要包括：进场交底基本要求，进场交底内容，现场管理要求，安全文明要求等。 　　工程现场管理要求： 　　土方开挖前应做好场地格网标高测量，完...

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在路上漂泊    发表于2016-2-15    1175人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于知名房企最新立体户型拼合研究的资料，内容详细，主要包括：立体户型拆合，立体拼合户型，立体拼合建议等。 　　立体拼合的建议： 　　户型做大阳台，并确定放在户型哪个位置较为合适，可加梯；小阳台做...

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在路上漂泊    发表于2016-2-3    1801人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于园林景观工程的成本管控要点的资料，内容详细，主要包括：景观工程成本，成本控制原则，园林景观工程成本管控，景观设计细节等内容。 　　景观成本控制原则： 　　尽量选择优秀设计单位或著名设计师，不...

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蛋蛋的蒲公英    发表于2016-2-3    1178人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于异地项目成本分级管控新模式的资料，内容详细，主要包括：成本分级管控，分级管控模型，目标成本管控，合约规划管控。 　　合约规划管控： 　　对于基于合约规划的目标成本编制，项目负责人会牵头组织各...

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在路上漂泊    发表于2016-1-30    1097人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于知名房企车库标准解析的资料，内容详细，主要包括：车道宽度研究，车库出入口设计，车库排水设计，车库坡道设计等。 　　车库楼面的基本设计原则： 　　普通停车库的楼面活荷载取值为4KN/㎡,板厚取值为...

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蛋蛋的蒲公英    发表于2015-10-27    1523人浏览    3人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本资料是知名房企编制的关于旅游度假项目工程管理策划书，内容全面，主要包括：工程部管理架构，项目总控制进度计划，监理组织方案，项目质量保证措施。 　　进度计划保证措施： 　　项目经理负责编制《度假小镇温泉中心项目园林...

最新回复：zweizw  2016-1-29  

欠揍的蜗牛    发表于2016-1-29    1271人浏览    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于房地产项目成本变革管理研究的资料，内容详细，主要包括：行业成本管理，成本管理现状，成本变革，成本管理体系等。 　　构建成本管理体系： 　　业内先进的成本管理理念及方法，复地集团之前都有应用，...

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在路上漂泊    发表于2016-1-29    1128人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于知名房企战略采购标准化策略的资料，内容详细，主要包括：组织设计划分，采购核心流程，制定标准流程，供应商管理流程等。 　　战略采购核心流程： 　　招投标阶段评标时，将生成初评报告提交给领导小组...

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在路上漂泊    发表于2016-1-28    1096人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于建筑工程电气安装的质量管理的资料内容详细，主要包括：室外进户管预埋，预防措施，原因分析等。 　　预防措施： 　　电缆施工队伍之间要协调好，将大小电缆分别排好走向和位置，安装完毕后统一用防潮防...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-1-28  

叫我男神大人    发表于2016-1-27    1098人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于房地产景观设计管理策略解析的资料，内容详细，主要包括：概念阶段管理，深化方案阶段，施工图设计阶段管理等。 　　介入时间： 　　景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-1-27  

我是坏人123    发表于2016-1-25    6387人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于住宅小区项目车位配比说明的资料，内容详细，主要包括：技术经济指标，规划间距说明，配建指标控制等。 　　间距说明： 　　由于技术管理规定没有对中层建筑和高层建筑进行限定，同时由于历史的原因，本...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-1-25  

我是坏人123    发表于2016-1-22    1715人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于居住建筑节能设计审查常见问题的资料，内容详细，主要包括：屋面节能研究，门窗节能研究，外墙保温节能，可再生能源应用等。 　　外墙保温： 　　墙内保温是一种传统的保温方式，本身做法简单，造价较低...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-1-22  

我是坏人123    发表于2016-1-22    1849人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于房地产工程施工材料成本管控点的资料，内容详细，主要包括：施工估料方法，技术质量交底，执行限额领料等内容。 　　施工估料方法： 施工估料是工程项目材料成本管理的首要环节。所谓单线图就是以工程项...

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提莫的蘑菇    发表于2016-1-21    1193人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

本文为知名房企编制的关于高容积率低层住宅设计思路的资料，内容详细，主要包括：开发强度分析，设计手法总结，规划优化设计，景观优化设计等。 　　开发强度分析： 　　 住宅土地容积率在1.0以下，一般基本可以规划为低层为主的...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-1-21