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检索到51条内容

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2004年以来重点房地产政策分析

xuxuguang0    发表于2008-1-25    2680人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对近几年来出台的一些政策进行研究分析 　　 　　8页word文档

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我国旅游度假区产权式酒店发展条件与路径选择

卓飞    发表于2007-12-12    1631人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

作为适应休闲度假旅游业发展而诞生的一种新的旅游房地产形式，我国旅游度假区产权式酒店具有广阔的市场前景。为了使其健康稳定发展，需要合理规划，科学开发，明确市场定位，以经济适用型为主，并健全相关的法律和规范的经营管理...

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购房客户消费心理分析

卓飞    发表于2007-12-11    1979人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

要想更好地掌握客户需求，进而更好地满足客户需求，必需对客户的心理有足够的了解。因为“心”支配了一个人的思想、意志，同样也支配了一个人的购买行为。俗语云：“攻心为上”，因此，经营策划和销售都要紧紧围绕客户的“心”展...

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市场调研方法

卓飞    发表于2007-12-3    2482人浏览   等级:   来自:房地产论文  

1、什么是市场调查？ 　　2、市场调查的目的、对象、内容、原则和结果是什么？ 　　3、市场调查的任务是什么？ 　　4、市场调查的结果有哪些特点？ 　　5、需要事先解决的几个基本问题？ 　　6、管理决策问题与调查研究问题的关...

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市场调查分析技术

卓飞    发表于2007-11-30    1320人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

大多数由市场上所收集到的资料都是多元的。原因很简单：千辛万苦安排的可以收集数据的客观环境，作为调研公司当然会尽量多获取一些不同类型的有效测量数据。因此，多变量的问题自然存在...... 　　 　　2页word文档

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浅谈商业地产项目与住宅项目调研

卓飞    发表于2007-11-30    1587人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

商业地产与住宅项目都需要进行调研这是现在执行项目的基石，进行调研的出发点是为了让项目降低开发风险，获得最大的利益空间。（当然这点对于目前套取资金的某些做法来说是无效的，我们这里只谈如何去让项目成功建立并进行营运的...

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企业SWOT分析

卓飞    发表于2007-11-30    6021人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

SWOT分析代表分析企业优势（strength）、劣势（weakness）、机会（opportunity）和威胁（threats）。因此，SWOT分析实际上是将对企业内外部条件各方面内容进行综合和概括，进而分析组织的优劣势、面临的机会和威胁的一种方法......

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“望、闻、问、切”做房地产市调

卓飞    发表于2007-11-30    1575人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

市场调研，掌握第一手信息，生产消费者认同的产品，对任何一个行业都是非常重要的，对房地产行业更是如此。房子是对人类的终极关怀，关系老百姓日常生活的大事情，对很多人来说甚至是一辈子的大事情，人们在房子，“家”的方面倾...

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谈谈房地产行业的市场调研

卓飞    发表于2007-11-15    1767人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产市场调研是房地产开发企业为了及时作出正确的投资决策和营销决策，而客观、系统地收集、整理、研究、分析房地产市场有关信息资料，将其转化为决策所需信息的工作过程...... 　　 　　8页word文档

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旅游房地产发展战略的思考

卓飞    发表于2007-11-7    1454人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

旅游房产是指旅游业元素注入以休闲度假为目的的房地产开发、营销模式，它的房产开发项目全部或部分实现了旅游休闲功能。城市化进程的加快、人民生活水平的不断提高，为旅游消费奠定了良好的基础。同时，随着旅游项目的变化，以休...

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南京市商品房价格研究及其剖析

卓飞    发表于2007-10-19    1847人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从国际经验看，经济增长速度与房地产投资的增速比为1:1.4应该是合理的；南京2001年GDP增幅为11.2% ，房地产开发投资增幅为11.7%，比较正常。1993年房地产泡沫出现时，我国经济增长速度为13.4%，房地产开发投资增幅为124.9%........

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大型MALL购物中心的投资决策策划与开发

卓飞    发表于2007-10-17    1692人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、国内外shopping mall 发展现状 　　二、 shoping mall可行性研究 　　三、总体策划设计要点 　　四、营销策划要点 　　五、购物中心物业管理 　　六、深圳购物中心案例—东方时代广场 　　...... 　　 　　13页word文档

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房价与地价因果关系：模型和中国1998-2005的事实

卓飞    发表于2007-9-27    1936人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

：本文应用城市经济学的基本模型，在严格假设下推导得出了住房价格与地价因果关系的模型，发现房价是地价的成因，地价由房价决定。继而应用中国1998年第一季度至2005年第二季度的住宅价格指数进行经验研究。分析结果显示，商品住...

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商业地产商圈研究

卓飞    发表于2007-9-25    1708人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从我们在客户的顾问的过程中总结包括经济环境的分析和研究、区域城市结构调查与发展规划、商业发展规划和政策研究、区域零售市场调查与分析、典型性调查与研究、未来商业地产的供应量分析、消费者消费行为的调查与研究、立地条件...

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关于发展旅游房地产的思考

阿凤    发表于2007-9-24    1487人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近几年，旅游业、房地产业在我国的发展持续升温，为旅游房地产提供了巨大的发展空间。作为一种新兴产业模式，旅游房地产在我国存在着广阔的发展前景，市场运营已初露端倪。但由于旅游房地产在我国尚处于起步阶段，发展过程中暴露...

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写字楼需求研究模型

卓飞    发表于2007-9-19    1826人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在进行房地产需求研究时，我们经常会从诸如“价格”、“开间及格局”、“位置”、“软硬件配置”等层面进行探讨，当然，从这些分析指标入手没有错，但常常我们会发现最终的研究结构并不能解决什么问题，那么究竟原因何在呢？其实...

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简论商圈--商圈分析的内容和步骤

卓飞    发表于2007-9-18    1723人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一.商圈形态 　　二.商圈的确定 　　三．商圈分析的内容与步骤 　　...... 　　 　　4页word文档

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央行调整房贷政策点评

卓飞    发表于2007-9-17    1463人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

行业点评，央行调整房贷政策点评。 　　 　　4页PDF文档。 　　 　　

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中国大陆房价必然下跌的40大理由

BSYBSY    发表于2007-8-28    1561人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

以下是本人总结出的促使房价下跌的４０个因素。要注意的是，在相同的需求下，供给增加；或在相同供给下，需求减少，都是促使价格下跌的充分条件...... 　　 　　word文档29页

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房地产市场培训讲义

卓飞    发表于2007-7-19    1607人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

第一节 房地产市场概述 　　第二节 房地产市场的运行机制 　　第三节 房地产市场的需求和供给 　　第四节 房地产中介服务机构 　　

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