卓飞    发表于2007-7-17    1408人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

2003年6月1日开始施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）中，就人民法院如何适用法律问题作出了解释。该《解释》为人民法院正确、及时处理商品房买卖合同纠纷案件，公...

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卓飞    发表于2007-6-19    1376人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

随着房地产业和金融业的改革与发展，按揭贷款已成为银行、房地产开发商和购房人共同参加房地产开发经营的一种重要的信用方式。然而期房按揭贷款欺诈现象也随之产生，严重影响了商业银行的利益。本文从银行如何规避风险这个法律角...

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hwl0603    发表于2007-6-13    1440人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

自2000年起，商业地产首先在北京、上海、广州等几个经济高度发达的地区兴起，并快速蔓延到全国。根据国家统计局统计数据显示，2001年以后，我国商业地产投资年均增长率达到33%，超出住宅投资增长率6个百分点。其实从2000年开始，...

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hwl0603    发表于2007-6-11    1215人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

从2005年下半年开始，国家一系列宏观调控政策在房地产市场中发挥威力，今年中央政府的宏观调控更与以往不同，既是与发展商之间一次面对面的博弈，同时也是一场只能赢不能输的博弈，如果说以往的调控是扬汤止沸，这次调控则准备釜...

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wei_liang    发表于2007-5-22    2212人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文首先介绍了层次分析法的层次分析模型及模型的特点，通过对某一特定城市商品房的选购来分析层次分析法的具体应用方法，并总结了该模型的应用效果及其局限性。并附有Excel一致性检验表格。

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LIJM2005    发表于2007-5-21    1745人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房价到底会涨还是会跌，首先要看说涨说跌是谁。如果一些房地产商说涨，那等于没有说，因为世界上卖东西的绝少有不说自己的东西好的，更不可能说自己当时卖的东西会下跌（这样等于把现实的购买者赶走）。 其次要看说得有没有道理...

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卓飞    发表于2007-5-16    1349人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

随着今年政府对房地产市场实施宏观调控的几项政策陆续出台以来，一些房地产市场发展过热的城市例如上海、南京等，房地产开发商们已经明显的感觉到了市场供需严重失衡的压力，本来期盼着“金九银十”的销售黄金期能有所拉动，但市...

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卓飞    发表于2007-4-30    2447人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

一、 小户型房屋营销的支持要素 　　二、 小户型产品价格策略 　　三、 小户型产品常用营销控制手段 　　四、 小户型产品市场定位策略 　　五、 小户型营销推广策略 　　六、 小户型产品与城市文化关系 　　七、 小户型产品规模...

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卓飞    发表于2007-4-20    1385人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

一、 市场调查的意义 　　二、 市场调查的种类 　　三、 市场调查的程序 　　关于报告内容的纲要，美国营销协会曾经拟定了一份市场报告的标准大纲，可以作为我们的参考......

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卓飞    发表于2007-4-13    1873人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

面对我国各地房价虚高并持续增长的状况，国家多次出台相关政策对房地产市场进行宏观调控，可收效甚微。本文认为，我国宏观调控政策出台后房地产价格持续走高存在如下几个基本原因：真实需求带动房价上涨；地方政府行为的扭曲推高...

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olxyo    发表于2006-6-28    2782人浏览    等级:  来自:房地产论文

本文分析了中国住宅市场运作机制，主要内容有： 　　一、中国住宅市场构建的一个基本点：住宅是个长远的大市场 　　二、中国住宅市场发育与发展的“两个支点” 　　三、中国住宅市场发育与发展的三个标志 　　四、推进中国住宅市...

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