张辉_1206    发表于2008-2-26    1583人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

第一章 房地产开发特点 　　第二章 房地产开发策划内容 　　第三章 房地产开发程序 　　 　　26页word文档

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emailzhk    发表于2008-2-14    1237人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

主持人： 　　 下面要为我们进行讲解的是万通集团的董事主席冯仑先生。冯仑先生毕业于西北大学，并获得西北大学的经济学学士学位，1984天他毕业于中国中央党校，获法学士学位，那么他是万通实业集团董事局主席。下面有请冯总就房...

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卓飞    发表于2008-2-13    1411人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

随着人们住房消费意识的增强，在位置、环境等因素不可改变的情况下，房型越来越成为人们挑剔的焦点。一个成功的楼盘，设计是重中之重。 　　 　　　　目前的滞销住宅，房型设计不合理是空置的主要原因之一。当前滞销户型设计上的...

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卓飞    发表于2008-1-31    1766人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

广告要获得实效，唯有发掘出与众不同的 特点 ，才有凸现之效果。 　　 　　　　在受多了拙劣广告影响的社会，在风起云涌的广告界，大家都在谈广告需要 创意 ，大有要做广告先得做创意之说。然在一定程度上， 创意 两字却过多地被...

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lilin405    发表于2008-1-15    1494人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产企业的核心问题以我的从业经验来看主要是以下几个方面：人才(使企业增值的人) 、土地(不可再生的自然资源)、资金(各种金融需要)、销售体系(销售网络)、信息(各类有价值的知识)、品牌(企业外在的形象)、文化(企业内在经营哲...

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qiujiaomei    发表于2008-1-14    1842人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

工程实施阶段业主的项目管理是建设项目管理的一部分，它同样包括为广大管理者所熟知的、一般管理所具有的决策计划、组织、协调与控制五大功能，项目管理成败的关键在于认真二字，只要以铁的决心去推行，就一定能圆满完成项目管理...

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snowmanchen    发表于2007-12-3    1909人浏览    等级:  来自:房地产论文

8月6日，我们地产成本部很荣幸地邀请到知名地产地产公司的成本部来我司进行工作经验交流。这是本部门在本年六月与招商地产公司成功交流后，又一次与外公司进行的工作交流，总的来说知名地产与我司成本管理的思路方法大致相同，这...

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shizhong    发表于2007-11-29    1466人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

能力是知识和智慧的综合体现。领导是一种综合实践活动，对于能力素质的要求比较高。现实生活告诉我们，有些人具有较高知识水平，但是缺乏必要的能力，仍无法胜任领导工作，信息世界里对领导综合能力的要求要更多一些...... 　　...

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卓飞    发表于2007-11-23    1998人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

一、新形势对企业组织结构提出调整与完善的要求 　　二、现行的房地产项目管理形式 　　三、关于组织机构调整与完善的思考 　　四、关于开发企业组织机构的一种构想 　　...... 　　 　　13页word文档

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卓飞    发表于2007-11-14    1282人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

随着我国房地产市场由卖方市场逐渐过渡到买方市场，房地产投资运作模式由作坊生产式投资模式逐渐向社会化大生产式投资模式推进。房地产开发企业赢利模式不可避免地出现了一些问题，而大型房地产企业笃信的大规模、多种经营不一定...

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卓飞    发表于2007-11-14    1599人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

适合中国企业现实的HRM体系构建 　　 　　HRM体系平台构建 　　 ——岗位分析原理与实践 　　HRM体系构建关键 　　 ——绩效考核管理体系 　　分享成功的HRM薪酬设计 　　——激励动力源 　　人力资源工作者 　　角色定位与修养...

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卓飞    发表于2007-11-12    1631人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产项目的投资人是不是一定自己去管理项目?要回答这个问题，我们需要历史地、国际性地具体分析建设项目管理模式的发展...... 　　 　　3页word文档

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卓飞    发表于2007-11-12    1236人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

PMBOK（Project Management Body of Knowledge），是美国项目管理学会PMI（Project Management Institute）早在七十年代末率先提出的，发展到今天已经有30年的历史。国际标准化组织以该文件为框架，制订了ISO10006关于项目管理的...

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卓飞    发表于2007-11-9    1545人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

2002年国土资源部出台了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，预示着房地产行业开始进入市场化阶段，给房地产开发企业带来了更多的跨区域、多项目同步开发的机会。当时，对于大多数公司而言，都是开发单一项目，所有部门都围...

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卓飞    发表于2007-11-9    1284人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

实现房地产开发项目的信息化管理可以帮助房地产企业改进业务流程，使之系统化、标准化、科学化，同时可以将成功的经验累积起来，使之成为企业的财富。本文从项目信息化管理中存在的问题，项目信息化管理系统建设的要求，改善项目...

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卓飞    发表于2007-11-8    1340人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

步骤一、捕捉别墅的最优目标消费群 　　别墅的购买者是我们的服务对象，他们的构成内容，年龄、教育、收入、性别、家庭状况等，都是确立别墅市场定位的要点。同时，消费者的行为习惯、消费心理，可以为项目规划和设计项目营销主...

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卓飞    发表于2007-11-6    1662人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

管理者一般认为，在培养下属方面，与其手把手去教，倒不如“授权”，也就是扩大下属的权限，让他们凭自身的能力去解决问题。的确，要想使下属潜藏的能力得到释放，与其频繁地下达指令，倒不如相信他们潜在的能力、发挥他们的主观...

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chenzhuyi1    发表于2007-11-1    2799人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

在国家房产新政陆续出台后，已经打破了房地产行业旧格局，并将发生根本性变化，鉴于上述情况，对房地产企业而言，与其旁观等待，不如尽快适应，调整企业战略管理。中国房地产业正在大踏步地进入“民生时代”，在现今的环境下，只...

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pydyc    发表于2007-11-1    1737人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

工程质量是决定工程建设成败的关键，质量的优劣，直接影响工程建成后的使用。本文结合作者多年的施工现场管理经验，对建设单位在工程项目中的质量控制做了一下简要的阐述...... 　　 　　7页word文档 　　

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卓飞    发表于2007-10-26    1222人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

在知识经济时代，我国许多民营企业自诞生之日起就存在人才方面的先天不足，而在发展过程中则由于低水平的管理模式和落后的人才观念与制度的缺陷，使得民营企业陷入了低效率的人力资源管理误区，成为导致民营企业由盛而衰的重要原...

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