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检索到78条内容

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平静的心123    发表于2013-9-24    2300人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:物业管理伴随着房地产产业的兴起应运而生,作为较有发展前景的新起之秀,物业管理已经引起购房者的关注。在我国,受到改革开放的影响,物业管理比较突出的城市有北京、上海和深圳。本研究将根据上海的优秀物业公司陆家...

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平静的心123    发表于2013-9-24    1249人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:物业管理是房地产开发的延续和完善,是在房地产开发经营中为完善市场机制而逐步建立起来的一种综合性服务机构。我国的物业管理与国外发达国家的物业管理具有较大差距。提高我国的物业行业管理水平一是要提高物业人员的...

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平静的心123    发表于2013-9-24    1055人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:物业行业是新兴的行业,也是一个朝阳产业。随着房地产市场崛起,物业作为它的附带品应运而生。在发展过程中物业公司存在员工素质低、企业规模小、规模单一化等不足,但在30 多年来为社会创造了非凡的价值,比如:行业...

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平静的心123    发表于2013-9-24    883人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:物业管理在房地产开发中占据重要地位。物业管理不仅是房地产开发工作的组成部分,也影响着项目开发品质及房地产开发企业的核心竞争力。物业管理企业应在房地产项目开发前期及时介入,加强目标市场细分,强化项目实施过...

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平静的心123    发表于2013-9-24    1226人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:物业管理是随着房地产开发应运而生的服务行业。作为房地产开发链条上最终的消费环节,物业管理实质上是房地产开发的延续和完善。房地产开发企业主要侧重在项目的开发建设方面,而物业公司则主要从事设施设备的维护保养...

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平静的心123    发表于2013-9-24    1190人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:本文通过论述物业管理在房地产开发中,从立项阶段、规划设计、施工监理、房产移交验收等各个环节参与的必要性,以体现物业管理在房地产开发建设过程中的作用和地位,从而充分说明物业管理在房地产开发建设、营稍、消费...

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平静的心123    发表于2013-9-24    1132人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:我国房地产市场起步较晚,物业管理对楼盘销售的作用一直不明显,特别是在只能建筑流行的当今设计,物业管理并没有利用自己的优势推动楼盘的销售。本文从当前业主在智能化系统化背景下对房地产市场的新要求入手,分析业...

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平静的心123    发表于2013-9-24    1065人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:我们谈新时期的物业管理,绕不开新型城镇化浪潮中的地产趋势。近10余年来的城市化,是结合着中国融入WT0的经济外需化、户籍特权及房地产制度设计而发展繁荣的,这种城市化,目前显然已进入了拐点。而当前的城镇化,被...

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平静的心123    发表于2013-9-24    1358人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:随着我国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的不断提高,近年来在我国的一些大、中、小城市相继开发建设了大量的生活小区、写字楼等。物业管理作为现代房屋管理的一种管理模式,是随着房地产经济市场化和住房商品化的发展而...

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平静的心123    发表于2013-9-24    1267人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:20世纪80年代商品房之滥觞,使房屋成为特殊商品。短短三十年间,我国各大中小城市乃至乡镇高楼大厦铺天盖地、鳞次栉比,令房地产业达到了空前的繁荣发展。时至今日,商品房已经完全占据市场,房产的物业管理问题也随之...

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平静的心123    发表于2013-9-24    1034人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:在城镇住房改革和房地产管理制度改革的过程中,越来越多的目光放在物业管理上。物业管理是房地产业的在消费产业。随着各地政策的相应出台,物业管理的涉及面越来越广。目前,物业管理作为一个新兴行业,仍存在很多不足...

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匿名    发表于2013-9-24    1274人浏览   等级:   来自:房地产论文  

【摘要】:房地产企业作为我国国民经济增长的重要推动力,近年来的发展势头可谓强劲。而作为房地产企业管理工作的一个组成部分,人力资源管理也在企业管理工作中占据了越来越重要的地位。本文从如何经营好管理好物业管理工作的角...

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zhangyang85    发表于2009-9-9    1541人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

1 物业管理在工程建设期间提前介入   2 进行合理用电评估   3 合理调整高峰时段用电负荷   4 加强设备和设施的运行管理   5 加强设备和设施的维护管理   6 完善计量管理手段      

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wslsh    发表于2009-2-13    4642人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对于物业服务企业来讲,前台是与业主打交道最多的地方,从接待业主投诉,到装修等相关手续的办理,有电话勾通,也有面对面交谈,而前台工作人员的业务水平、素质修养对物业服务企业形象和品牌、物业费用的收缴等方面有着很大的影...

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wslsh    发表于2009-2-13    1416人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房产业主欠交物业费的原因,归类总结为五个方面,进行分析并阐述应对的策略。

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4266786    发表于2008-8-26    1752人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

《物权法》的制作是我国的一件大事,关系到每个公民的切身利益。其中建筑物区分所有权部分以及相关物权的定义与物业管理密切相关。其意义在于她从法律层面界定了建筑物区别所有权的三个权利,即区分所有建筑物专有部分的专有权,...

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卓飞    发表于2008-5-23    1503人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一 、开发与设计   二、销售与招商   ......      6页word文档。

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lawyeryan    发表于2008-4-28    1439人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

关于小区车库的各种争论、说法,自2001年始就没有停止过,截止到去年3月份,《物权法》生效后,小区的车库/车位的争论似乎尘埃落定,但是,遗憾的是,物权法亦没有对小区车库/车位的归属及处置方式做出明确测定论,使得广大的业...

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fr999    发表于2008-4-21    2028人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、物业管理早期介入的现实意义    一般情况下,发展商总习惯在房产验收完毕,业户入住前委托物业管理公司进行管理,这样的做法造成了发展商的开发尾巴越拖越长,房屋售后服务如同陷入泥潭,有的发展商不得不耗费人力、财力为...

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建筑打工族    发表于2008-4-15    1409人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

地产开发项目的前期物业管理是指在业主、业主大会   选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。前期物业管理招标则是建设单位通过招标方式对开发项目物业管理企业实施竞争性选择的一   种招投标活动...