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可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识，从而得出科学的结论，以便改正缺点，吸取经验教训，使今后的工作少走弯路，多出成果。
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浅析我国的房地产投资信托

自我    发表于2010-7-22    444人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产业作为资金密集型产业，其发展离不开金融业的支持，融资难成为困扰房地产企业的普遍问题。笔者简单阐述了我国房地产投资 信托的产生和它的发展意义及融资模式，再通过对房地产投资信托的发展现状的研究，指出了其面临的问...

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浅析当前中国房地产投资信托操作模式

自我    发表于2010-7-22    388人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产投资信托作为房地产融资未 来重要方向之一也越来越得到广泛关注，本 文从房地产投资信托的定义出发，分析当前 中国房地产投资信托的三种主要类型及特 点，并对房地产投资信托的操作模式及流程 进行了案例分析，为当前房地...

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浅谈我国房地产投资信托

自我    发表于2010-7-22    374人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

当前，房地产业在我国发展迅速．已成为国民经济增长的重要因素。但长期以来，我国房地产业发展严重依赖银行信贷，这样银行就承担了过火的市场风险，对金融系统构成了较大的威胁。我国也加强了对房产业从银行获取信贷的限制，各种...

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浅谈房地产投资中存在的风险及防范

自我    发表于2010-7-22    531人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

近年来，随着国民经济快速增长的同时，房地产业也得到了快速的发 展。在高投入、高回报与高风险并存的房地产投资活动中，房地产投资者要 想获得预期的收益，就必须对房地产投资风险有清醒的认识。因此，如何识 别房地产投资风险...

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美新房地产投资信托基金的发展及对中国的启示

自我    发表于2010-7-22    409人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

REITs(Rea1 Eslate Investment Trusts，简称REsTs)拓宽了房地产企业的融资渠道，又增加了普通投资者 的投资途径，必将对中国的房地产发展带来积极的影响。但中国REsTs发展刚起步，法律、监管制度等不完善，投资者 也需时间熟悉等...

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美国次贷危机视角下我国房地产投资风险管理的混沌控制研...

自我    发表于2010-7-22    393人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

美国的次贷危机引发的全球经济危机，让我们重新审视我国房地产投资风险管理在金融领域扮 演的重要角色，特别对于像中国等发展中国家来说，房地产投资风险管理显得尤为重要，另一方面宏观经济系 统普遍存在混沌现象，这种非线性的...

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马克思的地租理论与中国房地产投资

自我    发表于2010-7-22    504人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

根据马克思的地租理论，当前中国仍然存在地租：垄断审批条件下的低廉地租，使得建筑用地 地租转移成为房地产投资商获取高额利润的源泉。尤其是在农用地流转为建筑用地时，绝对地租归政府所 有，而级差地租分配不尽合理，导致原本...

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论中国发展房地产投资信托基金的制度障碍

自我    发表于2010-7-22    260人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产投资信托基金(REITs)在国外已有数十年的发展历程，深受房地产企业和投资者欢迎。中国真正关 注REITs始于2000年，但对其实践一直未有突破性进展，究其原因主要在于中国发展REITs面临诸多制度障碍。 当前，国内资本市场和房...

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江苏房地产投资对经济增长影响的实证分析

自我    发表于2010-7-22    443人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

使用协整分析并建立误差修正模型，对江苏的房地产投资和经济增长之间的关系进行了实证分析。研究 结果显示，房地产投资每增长l％就会带动地区生产总值0．22％的增长，这表明房地产投资对经济增长的直接贡献。政 府应引导资本更加...

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基于模糊聚类分析的房地产投资决策评价

自我    发表于2010-7-22    543人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

利用聚类分析方法，构建一种基于模糊聚类的房地 产投资方案评价模型，采用模糊聚类分析的综合排序方法，实现 对房地产投资的目标评价，实例分析验证了该方法的可行性，为 决策者提供了一个客观可靠的决策依据。

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广州市房地产投资与经济增长关系的实证研究

自我    发表于2010-7-22    318人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

本文运用协整检验、Granger因果检验和向量误差修(VEC)模型对广州市房地产投资额与国内生产总值之间的关 系进行了分析。实证研究表明：广州市房地产开发投资额与国内生产总值之间存在均衡的协整关系，而且二者之间具有双向 因果关...

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房价与房贷和房地产投资完成额关系的实证研究

自我    发表于2010-7-22    584人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

：随着房地产业在国民经济和社会经济发展中地位的日益提 高，促进和保持房地产业的平稳发展便成了人们非常关注的问题．．文章 从实证分析的角度将房价指数与房贷和房地产开发投资完成额之间的 关系进行了定量分析，以期望从中发...

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房地产投资增速加快产业型态纵横交错

自我    发表于2010-7-22    453人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

据国家统计局公布的信息，前三季度。房地产开发投资25050亿元，同比增长17．7％，增速比上半年加快7．8个百分点。说明国家应对国际金融危机、促进经济平稳较快发展的一揽子计划，取得了明显成效，经济企稳回升势头逐步增强，总体...

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房地产投资与风险简析

自我    发表于2010-7-22    353人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产业是国民经济中一个十分重 要又很特殊的产业部门。房地产投资市场 作为支撑市场经济体系的要素市场之一，具 有极其重要的作用，本文就房地产投资与风 险做了简单的阐述。

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房地产投资影响山东经济增长的实证分析

自我    发表于2010-7-22    404人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

本文选取山东省1990～2007年的数据，实证分析山东省房地产投资对经济增长的影响。通过协整检 验，得到房地产投资和经济增长之间存在一种长期动态均衡关系；通过Granger因果检验，得到山东省房地产投资与 经济增长之间存在单向的...

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房地产投资玄机

自我    发表于2010-7-22    386人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

资金充沛、四面出击的“炒房团”，被认为是房价持续上涨 的推手之一。

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房地产投资信托基金在我国的发展

自我    发表于2010-7-22    445人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

作为发达国家重要的房地产业直接融资方式的房地产投资信托基,2~(REITs)．近年来受到了我国理论界和实务界的关注。本 文介绍了REITs的运作模式及其优势，通过分析我国REITs发展的现状，提出发展我国REITs的若干建议。

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房地产投资信托基金投资运作风险管理研究

自我    发表于2010-7-22    541人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

文章首先通过对房地产投资信托基金(REITs)的基本介绍以及投资特性入手，然后分析其投资运作风险， 通过比较借鉴对其投资运作风险控制给出具体解决措施，最后给我国REITs的风险管理提出建议。

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房地产投资信托基金及其在我国的发展

自我    发表于2010-7-22    613人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

介绍了房地产投资信托基金的内涵、组织框架和种类，探讨了房地产投资信托基金的 优势以及运营模式，对其在我国的发展概况和当前面 临的问题进行了分析，进而提出了我国发展房 地产投资信托基金的政策建议：推行房地产投资信托基...

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房地产投资信托基金发展的国际经验及对我国的启示

自我    发表于2010-7-22    289人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式募集投资者的资金，由专门投资机构进行房地 产投资经营管理，并将投资收益按比例分配给投资者的一种信托基金。当前，美国是世界上最大的房地产投资信托 基金市场，有着非常成熟的...

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