工作总结论文_工程造价图片
可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识,从而得出科学的结论,以便改正缺点,吸取经验教训,使今后的工作少走弯路,多出成果。
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自我    发表于2010-7-22    482人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产是一个综合性极强的系统产业,这种复杂的决策已经很难仅凭经验正确地做出。目前我 国在房地产投资方面的决策支持系统还不多,有待于进一步发展。因此,将决策支持系统技术应用到 房地产投资决策是房地产投资的一项重大变革...

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自我    发表于2010-7-22    442人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

由于当前全球性金融危机的影响,我国房 地产市场融资渠道单一的问题逐渐凸现,严重制约了 我国房地产业的发展。房地产投资基金的引进,是我 国金知名地产新的一个重要举措。通过对美国等西方国家 发展房地产投资基金经验的借鉴,...

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自我    发表于2010-7-22    486人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产业与城市化具有非常紧密的关系,两者之间必定是内在的协调相互促进发展的关系,在实践中,如果人们忽 视了这种关系,就会导致城市发展失衡,从而影响城市经济合理增长。在本文中首先归纳出城市化发展进程中的速度演变规律...

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自我    发表于2010-7-22    498人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产开发企业在面临高收益诱惑的同时,必须对风险进行科学的评价,尤其是美国次贷危机以来,面对房地产交易 量持续萎缩、房价下降带来的低迷状态,风险管理的重要性更加突出。利用BP神经网络建立的风险评价模型,更加 适用于房...

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自我    发表于2010-7-22    429人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

于房地产产品和其他产品有一定的区另q,其自身具有特殊性,因此房地产投资具有较大风险性。文章结合 房地产投资的特点,指出其在风险管理中经常出现的问题。分析这些问题的具体原因,提出一些有针对性的解决办法。

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自我    发表于2010-7-22    533人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

  根据房地产投资风险指标体系的层次性,评价标准、评价因素存在的模糊性,以及定性指标难以定量化等一系列问题,论文采用模糊评价法对房地产投资风险进行评价,同时吸取混合评价法的思想,融入模糊层次分析法确定风险因素权重...

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自我    发表于2010-7-22    302人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

针对房地产投资系统结构复杂性和指标的模糊性,将模糊综合评价方法引入房地产投资风 险评价中.根据模糊隶属度理论把定性评价转化为定量评价,解决了定性与定量评价不能很好结 合的问题,达到了客观、综合评价的目的,从而为开发...

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自我    发表于2010-7-22    426人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产项目是高利润、高风险的投资。为更加科学地评价其风险程度以便有效预控,提出将人工智能领 域的新方法——案例推理应用到房地产投资风险评价的问题中。通过分析影响房地产投资风险的因素,结合案例推 理的基本原理,提出了...

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自我    发表于2010-7-22    443人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

基于1997--2007年中国三十一个省级行政单位的面板数据,分析中国各省份以及区域层面的房地产实 际投资对经济增长的影响。研究结果表明:中国房地产实际投资直接影响到中国的经济增长水平,其对经济增长的贡 献率存在个体差异和区...

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自我    发表于2010-7-22    436人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

在对房地产项目投资风险进行分析研究的基础上,提出了房地产投资风险评价指标体系,运用 层次分析法进行了风险指标权重的确定和投资风险的评价,并进行了实例的研究,为房地产开发企业的 科学决策提供了依据。

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自我    发表于2010-7-22    522人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

实现利润的最大化是投资的目的。投资决策是企业所有决策中最为关键的决策。投资决策失误会使企业陷入困 境,甚至破产。针对企业投资现存的管理方式不当、决策缺乏创新、投资决策程序混乱等问题。应实施先进的投资管理方法,树立...

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自我    发表于2010-7-22    374人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产是一种典型的风险投资行业,为合理规避风险,应用模糊综合评价和层次分析法,建立了地产投资风险综合评价体系,分析了地产风险的相关因素并进行综合评价,从而有针对性的采取风险规避的措施。

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自我    发表于2010-7-22    485人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

公共工程投资是推动经济和社会发展的重要因素。公共工程投资绩效审计意味着我国投资审计层次的提升 和审计内涵的拓展。目前,我国在公共工程的施工中,在评价标准、评价体系、审计方法、审计人员素质等诸多方面还存在很多 问题。...

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自我    发表于2010-7-22    526人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

金融危机的袭来、货币政策的紧缩使得我国的房地产行业面临严峻的挑战。银根紧缩、IPO融资条件变 严格使得去年大量囤积土地的房产商更加被动。资金链的断裂、房价大跌、消费者观望的情绪都增加了整个社会经 济的不稳定因素。房产...

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自我    发表于2010-7-22    292人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产开发企业的税费中,土地增值税占有较大的比重,随着国家税务总局的颁布,土地增值税的缴纳方式转成了“清算制”,国家加强了对房地产开发企业的税收管理。因此,能否合理、有效地对土地增值税进行筹划,将 直接关系到房地...

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自我    发表于2010-7-22    509人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

在房地产的财务活动中,资金始终是一项受广泛关注的资产,而资金管理更是其财务管理的核心内容。由美国次贷危机所引发的世纪性金融危机,给世界经济一重创,也再次见证了"资金是房地产的血液"这一定律。如何保证足够"血液"的输入,如...

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自我    发表于2010-7-22    613人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

伴随着房地产业迅猛发展与土地增值税征管相对滞后的矛盾 日益突出,房地产业土地增值税征管已成为当前税收征管工作的难点。 本文从现行土地增值税的开征背景及作用出发,分析了土地增值税的 征管现状及存在问题,提出了加强征管...

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自我    发表于2010-7-22    681人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

在我国,前两年房地产市场持续升 温,然而,汶川大地震对内地房地产市 场造成了巨大负面影响,内地居民的住 房消费与投资观念均产生了改变。这些 都严重影响内地房地产市场的供求关系。 资金,作为房地产企业运营的命脉,关 系到...

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自我    发表于2010-7-22    550人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

针对当前房地产景观设计的现状,笔者指出其中存在的问题,并力求从中寻求解决问题的方法和途径。

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自我    发表于2010-7-22    503人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

新颁布的企业会计准则中最令人瞩目的变化莫过于公允价值了,理论界人士也普遍预计投资性房地产将会在具体的核算方法上引入公允价值模式,然而就目前已公布的房地产上市公司的年报情况来看,很多房地产企业并未采用公允价值计量模式...